目前，很多三四线城市鬼城的论调一浪高过一浪，到处是高楼林立，但漂亮整齐的街道没有行人，漂亮的小区也没有多少灯在闪烁，而且8月份的中国房价开始在部分城市环比下降，尤其是房产方面的专家在不断的发出中国楼市面临下跌的信号……这一切证明房价已经开始下探。
一是售房旺季楼市不旺。金九银十是中国的房市传统销售旺季，因为过年临近的原因，许多中国人为了计个好彩头，或者在过年结婚需要用房，喜欢在过年来临前购房。
但今年的九月，大大小小的城市房市开盘并不火热，虽然商家想尽一切办法，包括请托来凑热闹，但还是不见昔日热闹的情景，许多城市环比走下降趋势，包括北京这样的一线城市，房市都显得冷清。这足够证明中国房市十分危险，崩盘论的观点由此诞生。
二是三四城市的楼市已经有价无市。中国的三四线城市在近几年发展非常好，主要表现在城市的面积和十年前相比一般翻了几个倍，有了甚至达到六七倍，咋一看去颇有城城市的风味，即使在县城，那也是高楼林立，街道宽广而整洁，绿化相当怡人，但仔细观察，许多精美的小区总是显得冷清，晚上基本上没有多少灯在闪烁，街道上行人很少，在晚上散步感觉凉气习习，仿佛进入了神话中的鬼城。
而且鬼城之说不但在三四线城市存在，在省会城市如贵州市同样存在，包括武汉、天津都有这样的小区，这说明了中国楼市是建得多，售得少，入住率低，虽然房价总体上还在高攀，但一些城市的房产商已经无法承受了，一些城市的房价已经开始大回调，这足以证明中国楼市已经进入寒冬。
五是许多楼市大佬纷纷撤资房地产。中国楼市已经风光到了顶点，不可能再有上涨的空间，可能在他们看来，现在，撤资是最佳时机，否则，就有可能被套的风险，因为中国楼市寒冬已经来临，已到了回调的关键时间节点了。
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