今年上半年的時候我們統計過一次，德陽人最喜歡買的戶型面積段，有兩個有趣的特徵。第一個是2017年上半年大家都喜歡買120㎡以上的，現在大部分人群集中在了
100-120㎡左右面積段。第二個是以往買80-90㎡的，現在也更傾向於買100-110㎡左右的。
為什麼會有這個現象發生？無外乎，房價高了，總價也高了，首付比例也高了。原本可以買140㎡的大戶型，由於一連串的化學反應，現在手上的錢只能買100-120㎡左右的，本是就不能將就，退而求其次100-120㎡的還能稍微安放一顆改善的心。原本只想買個兩房的年起人，也因為房價高了，以後恐換不起房，索性一咬牙，直接剛100-110㎡左右的三房，一步到位省得換車。
這就是為什麼在如今的德陽樓市，會產生這個現象。100-110㎡左右的三房，不僅能滿足日常生活所需，在面積上能否讓大多數人接受，且不用短期內換房。以至於，現在大部分網友來問，都是選擇100左右的三房。
可是啊，在大名鼎鼎的黃河片區，100㎡左右的三房那是真的稀少啊！
在售樓盤動輒就是120㎡起，讓你想在黃河片區買房的門檻直接高了三個臺階，你受不受得了嘛。我幫你梳理一下，黃河片區現在有的樓盤戶型起點！你就知道多麼愛不起了。
美林康城·鉑悅府：103、105、108、110、112、123㎡
地王豪庭：129、142、159、240㎡
美信國際花園城：122-183㎡
世茂璀璨天城：121-170㎡
黃河片區現在在售的也好，待售的也罷，地塊都算，就這三個項目，而有100㎡左右面積段的，只有美林康城·鉑悅府。地王片區，僅美林康城·鉑悅府有此貨。
這就是你想要的黃河片區，不是身價上百萬的土豪怎麼入駐黃河片區？起點就是120㎡的戶型，你確定你承受得住？
美林康城·鉑悅府最後這兩棟樓，雖然在面積上是普通大眾都能接受的面積段，但是在品質上一點也不遜色。為什麼呢？
首先，最後這兩棟樓為1號樓和2號樓，其中1號樓是2梯5戶，17F。2號樓是2梯4戶，19F。這兩棟樓都是小高層建築，和高層比起來，密度小得多。畢竟兩棟樓的業主加起來才153戶。
在德陽高層建築大行其道之時，多層建築即將滅絕之際，小高層也非常稀少，就像是夢中女神不可多得，能儘早擁有就別等，你的女神錯過了就是別人的媳婦。
其次，很多人可能都不知道，美林康城·鉑悅府的園林，是和萬興的園林一個景觀設計公司的。萬興的園林大家是有目共睹的，豪華感撲面而來。美林康城·鉑悅府的園林從效果圖上看，進小區那兩排哨兵一般的銀杏就給整個園林增添了四季的感覺。
最後這兩棟樓，可以說是整個小區位置最好的之一，也是整個黃河片區僅存的100㎡左右的三房，錯過這一波，下一波就不知猴年馬月才有咯。
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