目前，楼市一直处于调控中，这次调控的力度非常大，可见，中央控制房价的决心。地方响应国家政策纷纷出台各种限制性措施。一步一步的去除非理性房价上涨的根源，调控已经持续两年多。楼市降温，房地产进入低谷期，房价逐渐呈现出下行趋势，那么，未来的房价下降趋势已经定了吗？专家称：两大因素可能决定未来房价是涨是跌。
因素一，房产供求关系。供需关系决定是决定房价走势的主要因素之一。如果房产的供应不足，而需求量很大，那么房价就会迅速上涨。如果房产的供应充足，而需求很少。房价上涨趋势可能慢一些。只有房产供应方，也就是开发商增加房产供应量。才可能稳定房价。
目前，我国少数人拥有多套房产的情况并不少见。真正的刚需却没有能力购房，房屋的需求仍然很多。这就产生了供需矛盾。调控房价的目的就是为了减少楼市投机，让房屋回归居住本质。一旦房价回归合理水平，大量的购房需求将会涌现出来。房价还是可能会呈现上涨趋势。
因素二，调控导向。一个行业的兴衰，除自身供求关系影响外，国家调控对房地产经济发展起引导作用。调控对于房地产的影响非常直接，调控导向决定房地产行业的发展方向。调控政策让房地产经济发展更加稳定。
房地产去投机，恢复正常供求关系，刚需购房成购房的主力。调控之下就是让房价在一定范围内波动。上涨或是下跌都在合理范围内。总体趋势可能会向着上涨趋势发展。
以上两大因素可能决定未来房价是涨是跌。目前，调控之下的房地产市场处于阵痛期，这段时期楼市清冷，房价出现一定波动。这是房地产行业稳定发展之前必然经历的阶段，房价稳定之前必然会有波动，我们应该理性看待。房价下行趋势已定？专家：两大因素可能决定未来房价是涨是跌！你认为未来房价是涨是跌呢？欢迎留言，分享，点赞。
分享到:
閱讀更多 中華房買賣 的文章
