今日，網友在政府12345政務服務直通車上諮詢《新站區鶴翔湖規劃》，指出新站區規劃的兩大片區中心之一的鶴翔湖片區中心建設進度緩慢，政府回覆因三十頭髮射臺限高要求，無法啟動建設。
限高+禁建！鶴翔湖片區建設停滯！
今日，網友在政府12345政務服務直通車上諮詢《新站區鶴翔湖規劃》。
網友：根據《合肥新站高新技術產業開發區總體規劃 2010-2030年 》描述將打造少荃湖與鶴翔湖兩大新城中心，目前少荃湖規劃已經初具規模，為何鶴翔湖板塊卻無任何相關的項目或者規劃？
官方回覆：經新站高新技術產業開發區核實，您諮詢鶴翔湖片區規劃建設等相關問題，鶴翔湖片區位於三十頭社區內，因三十頭髮射臺限高要求，無法啟動建設。
三十頭髮射臺？
限高？
無法啟動建設？
據資料顯示，新站區三十頭社區廣播電視信號發射塔位於合肥市新站區三十頭社區的廣播電視發射塔隸屬於安徽廣播電視臺合肥發射臺。該臺前身是安徽人民廣播電臺中心發射臺，1974年作為安徽省重點工程（7410工程），在合肥北郊三十頭鄉建設，1981年投入使用。臺區佔地800畝（其中含約700畝天線場區），承擔著中央臺、省臺及合肥市臺八套中波廣播發射任務，發射總功率435千瓦，覆蓋人口2400萬，是華東地區發射功率最大的省級發射臺。
2012年底，合肥市新站區違反國務院頒發的《廣播電視設施保護條例》（國務院令第295號）第六條第二款規定和安徽省2012年8月頒佈實施的《安徽省無線電管理條例》第五章第三十條規定，在三十頭髮射臺南側天線場地周邊建設高層住宅區。該高層住宅區建成後嚴重影響廣播電視節目傳輸覆蓋效果。（國務院令第295號第六條第二款規定：“禁止在中波天線周圍250米範圍內建設施工，或者以天線外250米為計算起點興建高度超過仰角3度的高大建築。”《安徽省無線電管理條例》第五章第三十條規定：“在集中使用大型電磁輻射發射設施或者高頻設備的周圍，按環境保護和城市規劃要求劃定的規劃限制區內，禁止修建居民住房和學校等建築物。”）
網友詢問：省廣電的信號發射塔是否該移走？
此前有網友詢問：省廣電的信號發射塔何日遷址？
對此官網回覆：從合肥建設的大局出發，經多方協商溝通，達成了發射臺選址遷建的共識。合肥市政府和省新聞出版廣電局、省廣播電視臺領導和相關部門負責人，多次到現場進行調研並召開專題協調會，組成了選址聯絡小組。2015年11月，經肥東縣規委會報請合肥市委、市政府主要領導同意，由合肥市規劃局通知省廣播電視臺，將肥東縣撮鎮鎮境內三岔河地塊作為三十頭髮射臺搬遷選址地。隨後，省廣播電視臺多次組織國內行業專家對該地塊進行論證，確認該地塊符合發射臺搬遷技術要求，並開展相關規劃和設計等工作。2016年3月，三十頭髮射臺遷建工作因三岔河搬遷新址沒有通過合肥市規委會審議處於停滯狀態。
下一步，省新聞出版廣電局將督促省廣播電視臺與合肥市委、市政府以及有關部門聯繫對接，儘快在新臺選址等方面取得進展，加快推動三十頭髮射臺搬遷工作，更好地統籌協調恢復發射臺傳輸覆蓋能力和地方經濟發展的關係。
新站區崛起！少荃湖+鶴翔湖！三十頭納入合肥都市區！
雖然受此次因素影響，但是從長期來看，三十頭片區一定會改造的，據新站區未來13年規劃顯示，其中《關於合肥新站高新技術產業開發區環保局的受理公示》。
文件顯示，合肥市域範圍內劃分為5個發展引導分區，分別為都市區、西部綜合發展區、南部綜合發展區、東部綜合發展區和北部綜合發展區。
都市區：包括中心城區、三十頭、上派、高劉、嚴店、三河、桃花、南崗、小廟、磨店、店埠、撮鎮、橋頭集、長臨河、雙墩、崗集、巢湖市區、中廟、黃麓、烔煬、中垾、銀屏、散兵、槐林、盛橋、白山、同大等城鎮，以及巢湖、蜀山兩個風景名勝區。
從規劃結構圖看，主要有兩大中心，即少荃湖新城中心和鶴翔湖新城中心，規劃2030年居住用地佔總建設用地的21%，人均21.5平方米。
區域16盤在售！均價逼平1.5萬/平
從目前來看，三十頭片區暫無樓盤在售，新站區的主要開發點在七里塘板塊、磨店職教城板塊、烈山路板塊、陶衝湖板塊等幾大區域，新房市場在售的有16家樓盤。
從此前市場的反饋來看，新站區的新房市場因地價較高，新盤扎堆入市，新房價格普遍較高，新站普遍在85折優惠，且首付僅需三成，隨著市場的回暖，85折變91折！新站多盤優惠縮緊。
來自安居客的數據顯示新站區7月新房均價 13866 元/平，環比上月持平，但是從實際的市場信息來看，1.3萬/平在新站區屈指可數，新放量的低價樓盤基本要靠人脈+資金實力，新站區更多的則是1.5萬/平價格線。
當然對於購房者來說，有個好消息就是，雖然合肥已經在開始實行精裝、毛坯分開備案的措施，但是新站區大多樓盤本身就是精裝盤，對於未來來說，從價格方面來看，還是相當具有優勢的!
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