九-王子
财智成功认为，现在不是抛售不抛售的问题，而是限售限贷的大背景下，炒房客能否找到接盘侠的问题。
即便是想抛售，降价30%，满足限售年限了吗?如果没到可以出售的时间，接盘侠敢接盘吗?
关于房价今后走势，财智成功多次发表过看法，2018年之后的三年内，全国房价将会出现30%以上的降幅。而把炒房客资金套牢在楼市里，则事关经济发展成败。
对于是否抛售投资性房产，答案也并不是唯一的。
对于全款投资的房产，因为没有利息，只要房产租金能达到5%以上，抛售就不是很有必要，毕竟保本理财的收益不过如此。
当然了，现在国内租售比普遍在2%以下，实际早已没有了投资价值。
之所以还有人不断投资炒房，一方面是国内缺乏稳妥的投资渠道，另一方面是货币超发一直在进行，存款快速贬值不可阻挡，最后则是房产牛市中，都期待找到出价更高的接盘侠。
限售，限制房产的流动性。
限贷，减少接盘侠能够接盘的概率。
聪明的炒房客，2019年套现立场是最好的选择。当然，就目前现况来说，90%的炒房客已经跑不掉了。
为了稳定经济，需要炒房客为经济发展做出牺牲了，好好的努力还贷，或者准备当个老赖吧。
财智成功
楼市降温，炒房者是否被套牢，有抛售的必要吗？
不知道题主有没有炒过股，能不能体会股票被深套的感觉，那个时候宁愿抱着残存的一点希望，也不愿意短尾求生断了念想。想一想那些奥迪进去奥拓出来，甚至出不来的主儿，就会知道楼市作为支柱产业，还是赚了极大便宜的。
有一句话，叫做空头不死，涨势不止。也许现在真得是多地房价下跌，但是下跌的幅度呢，有股市来的带劲吗？比之股票，房子更是老百姓的刚需，既不能让还没买房的老百姓买不上房，也不能让已经买房的老百姓赔个底掉，这个平衡的支点就掌握在主政者手中，谁也不敢乱来的。
比之楼市，我更心疼股市，毕竟楼价跌了房子还在那里，不知道股票会不会跌没了啊！
文言状语
抛不出去。
国家早有预案，限制二手房上市流通需几年的时间。不被限制的二手房也被局限在本地市场。实际上，是变相冻结了房产交易。如果任其二手房大规模无限制抛售，将会出现不可控局面，后果估计会很严重。
现在，炒房客必须自己扛着！
风过无痕868
房地产又不是没有调整过，房价也不是没跌过，可过后还是该涨照涨。不要鼠目寸光的看眼前的价格波动，房子是长期投资，要有长远眼光。一线城市好地段，二线城市中心地带的房子，不用担心，买房除了地段还是地段，位置和土地才是稀缺的，支撑房价的基石。
鸿雁36685281
短期内房价是不会暴涨暴跌的，但是从长期来看，随着房产税和空置税的出台，再加上政府保障性住房的新增，形成合理的供求关系，房价是会回到合理区间的，毕竟高房价一直捆绑着我国经济，长期而言是会影响实体经济和居民的消费信心的。
獬豸化身
炒房者其实都在抛房，想见好就收，因为资金压力大！但目前去买高价二手房的人很少。
渔歌互答666
这下那个楼房是有价无市。真要挂到网上卖的话。三年五年也卖不掉，一套。
军中霸王
这种环境下不存在抛售，虽然炒房客比较多，但炒房客持房成本太低了，除了出新的政策法规，比如全方面的收税，财产公开等。如果到了抛售潮，那要不是房价跌回2年前，或者经济下行到一定程度，要不很难出现，一句话，持房成本太低了。
糊涂虫169417782
炒房者目的性是交易搏差价。购房者是定制固定资产。两者都要从实际出发考虑到成本问题，与股市同门道理，有的让你去发财有的让你赔的是快。自我思考绝觉吧,'
用户吴用
如果是自住谈不上什么抛售不抛售的，投资应该抛售了。没有只涨不跌的市场，现在看无论是政策还是投资标的房子都不是一个好的选择。投资可以在股市慢慢建仓。
