據房天下數據研究中心統計，上週（2018.10.29-2018.11.4）青島新房住宅共成交3209套，環比上上週的3189套，上漲0.63%；上週成交面積375814.46㎡，環比上上週成交面積345708.56㎡，上漲8.71%。綜合來看,目前青島新房市場成交量開始穩步回升,樓市低沉狀態有所改善。
（2018.10.29-2018.11.4）青島新房住宅成交
（2018.10.29-2018.11.4）青島新房住宅成交走勢圖
從每日成交行情來看，上週新建商品住宅日成交峰值出現在10月19日，當日成交849套，成交面積97968.69㎡；成交谷值出現在11月3日和4日週末，出現零成交。10月29日、10月31日和11月1日住宅日成交數量均在500套以上，分別為526套、708套和725套。
（2018.10.29-2018.11.4）青島新房住宅區域成交
（2018.10.29-2018.11.4）青島新房住宅成交走勢圖
從上週各區域成交套數來看，上週居青島各片區新建商品住宅成交榜首的依然是膠州市，成交1041套，成交面積為120010.89㎡；最近膠州連續數週蟬聯冠軍，與膠州確定撤市劃區有著密不可分的聯繫，且作為新晉置業片區，機場、地鐵等利好規劃不斷強化，都在吸引著購房者的聚焦；緊隨其後的是西海岸，上週新建商品住宅成交678套，成交面積為81120.85㎡；城陽市新建商品房以成交461套，成交面積為55147.61㎡的成績位列第三。另外，平度市也取得不錯的業績，上週新建商品住宅成交355套，成交面積41797.58㎡，排名第四。
主城區中，李滄上週新房成交163套，成交面積16651.85㎡，位列主城區成交第一名；市北上週新房成交66套，成交面積8080.97㎡；嶗山區上週新房成交21套，成交面積2788.24㎡；市南上週新房成交9套，成交面積2418.64㎡。
從環比數據來看，除即墨區和李滄、市北外，其餘各區數據均上漲，漲幅最大的是西海岸，上漲46.75%；降幅最大的是即墨區，環比下降60%。
從各項目成交情況來看（包含商業），膠州市的國際機場職工宿舍地塊成交268套；李滄區的改造項目成交120套；西海岸新區的中建錦繡城成交103套；西海岸新區的團結新城二期成交96套；平度市的開元御景成交95套。
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