房地產市場週報2018年第45期（11.5-11.11）
統計範圍：煙臺六區商住辦
金象泰下曲家拿地 魯商公館首獲預售
土地供應：7宗土地供應，供應面積56.59萬㎡。
土地成交：2宗土地成交，成交面積15.48萬㎡。
樓市新增：8個項目新增供應，新增供應1614套，環比下降12.9%。
樓市成交：成交1050套，環比下滑4.5%；均價10120元/㎡，環比上漲2.0%。
開盤快訊：天泰城、華麗林溪灣推盤。
同策數據顯示：本週煙臺六區商住辦土地市場共7宗土地供應，供應面積56.59萬㎡。
供應地塊一為開發區IV-7小區地塊，為商住用地；
地塊二為金沙江路以東、長江路以南地塊，為商服用地，將建設農貿市場。
地塊三為E-1小區地塊，為商服用地；
地塊四為開發區E-9小區地塊，為商住用地，地塊位於衡山路片區的重點位置，區位優勢明顯。
地塊五為開發區III-3小區地塊，為其他商服地塊。
地塊六為開發區A-10小區地塊，地塊七為開發區A-2小區地塊，兩地塊均為商住用地，此次為流拍後第二次掛牌。
同策數據顯示：本週煙臺六區商住辦土地市場共2宗土地成交，成交面積15.48萬㎡。
成交地塊一為祈雨頂西側地塊，為商住用地，溢價率為59.6%，由煙臺學韻雅居置業有限公司（金象泰旗下子公司）競得；
地塊二為開發區A-54小區，為商服用地，由煙臺金尚名德汽車服務有限公司競得。
備註：數據來源中國土地市場網；統計僅包含住宅、商業、辦公用地；統計區域僅包含煙臺六區，土地統計面積為建築面積。
同策數據顯示：本週煙臺六區商住辦類物業有8個項目新增供應，新增供應1614套，環比下降12.9%；面積17.34萬㎡，環比下降17.3%。
本週六區新增供應主要來自：萊山區·天泰城獲預售426套、祥隆都會里獲預售328套。
同策數據顯示：本週煙臺六區商住辦物業成交1050套，環比下滑4.5%；網籤均價10120元/㎡，環比上漲2.0%。
成交主力項目：牟平區·龍湖灩瀾海岸前期開盤本週集中網籤97套、芝罘區·城發泰頤新城前期開盤本週集中網籤93套。
同策數據顯示：本週網籤成交量方面，芝罘區居六區首位，網籤344套，主要來自城發泰頤新城前期開盤本週集中網籤93套；
牟平區位居第二，網籤339套，主要來自融創邇海前期開盤本週集中網籤86套；
高新區位居第三，網籤121套；
開發區位居第四，網籤111套；
福山區位居第五，網籤73套；
萊山區位居第六，網籤62套。
備註：數據來源煙臺房產交易網；統計包含住宅、商業、辦公等在內的所有房產物業；統計區域僅包含煙臺六區；新增統計不包含預售到期續簽房源；成交統計僅包含成交備案房源
本週煙臺六區共2個項目推盤。
備註：以上統計僅包含公開發布開盤訊息的樓盤，受開盤預告公開度影響，實際開盤認購項目包含但不限於以上樓盤
上一篇：10.29-11.4煙臺樓市週報：福山、高新區、牟平有樓盤開盤
同策·煙臺——深耕煙臺6年。130人規模團隊。連續5年煙臺市銷售代理行業銷額NO.1，累計銷售代理項目19個，目前銷售代理項目10個；完成顧問諮詢項目16個。
閱讀更多 房天下資訊 的文章
