日前,國家統計局哈爾濱調查隊對居住在哈市不同主城區的100位居民開展了關於居民購房意願的專項調查,對居民購房選擇意願及影響因素進行了專題分析。
調查顯示,哈市居民購房選擇注重房價和生活便利,而對居住環境、物業管理水平、房產品牌、房屋質量等要求,則非購房主導因素。
五成購房者青睞
群力、哈西、松北新城區
近幾年,隨著哈市對群力、哈西和松北城區的深入開發,科學嚴謹的規劃、綠色宜居的環境和良好的周邊配套設施,使新城區的建設成果被居民高度認同,成為居民購房的重要選擇地。
被調查的居民中,超半數的居民表達出希望在新城區置業的願望。
調查中在被問及“如果購房您會選擇哈市哪個區域”時,新城區選擇比例達到52%,其中:
有32%的受訪者選擇群力、哈西城區;
有20%的受訪者選擇松北新區;
另有44%的受訪者選擇老城區;
有4%的受訪者選擇城郊地區。
調查中在被問及“您更傾向於購買哪種住房”時,
63%的受訪者選擇新建商品房;
35%的受訪者選擇二手房;
2%的受訪者選擇商住公寓。
在選擇購買新建商品房的受訪者中年齡在45歲以下的佔68.3%。
中小戶型、總價適中的房子
成為多數購房者首選
調查中,被問及“如果購房您打算購買的住房建築面積是多少?”時,
有46%的受訪者選擇71-100平方米;
38%的受訪者選擇70平方米以下;
15%的受訪者選擇101-150平方米;
1%的受訪者選擇150平方米以上。
在被問及“如果購房您能接受的購房總價是多少?”時,
有50%的受訪者選擇50-100萬元;
35%的受訪者選擇50萬元以下;
12%的受訪者選擇101-150萬元;
3%的受訪者選擇150萬元以上。
超六成購房者
傾向於公積金貸款
隨著人們消費觀念的轉變,以及自身經濟能力的限制,如今貸款買房已成為主要購房籌款方式,而利率更低的公積金貸款特別受到購房者推崇。
調查中在被問及“您買房會選擇哪種付款方式?”時,
有66%的受訪者選擇公積金貸款;
22%的受訪者選擇商業貸款;
12%的受訪者選擇全款購房。
調查中在被問及“貸款買房您能承受的月供是多少?”時,
在選擇貸款買房的人群中,有半數的受訪者選擇2000元以下;
有近四成的受訪者選擇2001-4000元;
有一成多的受訪者選擇4001元以上。
調查中在被問及“影響您購房選擇的主要因素?”時,房價、地理位置、交通便利、升值潛力,成為調查對象選擇最多的影響因素。
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