日前,国家统计局哈尔滨调查队对居住在哈市不同主城区的100位居民开展了关于居民购房意愿的专项调查,对居民购房选择意愿及影响因素进行了专题分析。
调查显示,哈市居民购房选择注重房价和生活便利,而对居住环境、物业管理水平、房产品牌、房屋质量等要求,则非购房主导因素。
五成购房者青睐
群力、哈西、松北新城区
近几年,随着哈市对群力、哈西和松北城区的深入开发,科学严谨的规划、绿色宜居的环境和良好的周边配套设施,使新城区的建设成果被居民高度认同,成为居民购房的重要选择地。
被调查的居民中,超半数的居民表达出希望在新城区置业的愿望。
调查中在被问及“如果购房您会选择哈市哪个区域”时,新城区选择比例达到52%,其中:
有32%的受访者选择群力、哈西城区;
有20%的受访者选择松北新区;
另有44%的受访者选择老城区;
有4%的受访者选择城郊地区。
调查中在被问及“您更倾向于购买哪种住房”时,
63%的受访者选择新建商品房;
35%的受访者选择二手房;
2%的受访者选择商住公寓。
在选择购买新建商品房的受访者中年龄在45岁以下的占68.3%。
中小户型、总价适中的房子
成为多数购房者首选
调查中,被问及“如果购房您打算购买的住房建筑面积是多少?”时,
有46%的受访者选择71-100平方米;
38%的受访者选择70平方米以下;
15%的受访者选择101-150平方米;
1%的受访者选择150平方米以上。
在被问及“如果购房您能接受的购房总价是多少?”时,
有50%的受访者选择50-100万元;
35%的受访者选择50万元以下;
12%的受访者选择101-150万元;
3%的受访者选择150万元以上。
超六成购房者
倾向于公积金贷款
随着人们消费观念的转变,以及自身经济能力的限制,如今贷款买房已成为主要购房筹款方式,而利率更低的公积金贷款特别受到购房者推崇。
调查中在被问及“您买房会选择哪种付款方式?”时,
有66%的受访者选择公积金贷款;
22%的受访者选择商业贷款;
12%的受访者选择全款购房。
调查中在被问及“贷款买房您能承受的月供是多少?”时,
在选择贷款买房的人群中,有半数的受访者选择2000元以下;
有近四成的受访者选择2001-4000元;
有一成多的受访者选择4001元以上。
调查中在被问及“影响您购房选择的主要因素?”时,房价、地理位置、交通便利、升值潜力,成为调查对象选择最多的影响因素。
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