华69009122
深圳的房价跌是可能的，一个地区的经济发展，主要是靠生产制造业支撑，然后才是商业贸易。只有大型的制造业，才会造就大量就业机会，同时带动周边的配套业、服务业的繁荣，才需要大量的外来工。有了更多的外来工，才会带动房地产销售。光是靠电商、贸易商，单是本地人就足够满足就业。问题来了，深圳户籍的人均房产已经超过1:1的量了，随着制造业的迁移，外来人口急速下降。空房比例在增加，还有什么可支撑房价的上升？降价是必然的。当然，必竟她是一线城市，人流量还是有的，这也里支撑了一部份空置房，房价下调速度也就减慢了。
虎虎生威6557
深圳房价在本轮房价上涨过程中起到的是领头羊的作用，理由是深圳土地资源相对较少，人口流入又众多，房价可能下跌吗？这与当年日本东京高房价也是同样的想法，当时日本人都会问，像日本东京这样的大城市，一房难求，每年都会有这么多人进入，东京的房子只会越来越贵，不可能出现大跌。最后还不是房价跌去七八成，购房者都成了负资产者了。
所以，我们认为，深圳的房价一定会降，目前深圳的新房、二手房已经开始微跌了，只要深圳房地产调控不松口，未来深圳的房价会有一个大调整的过程，就是一边深圳房价去投机化，回归居住属性，另一边深圳人口的收入在提高，购房能力在加强，但深圳动辄五六万/平方米房价，这是当地刚需所买不起的，所以深圳房价肯定会降。
从目前情况看，深圳房价经过了大涨之后，又经历了二年半的房地产调控，投机性购房需求预期在改变。由于近年来深圳房价快速上涨，当地购房需求已经趋于饱和。而随着房地产调控政策的深入，从10月份开始，深圳房地产成交量缩去一半，也就是说，要买房的人，早就买了，剩下买不起房的人，就等深圳的房价下跌了。
此外，华为任正非也痛斥深圳的高房价，把制造业的成本都给推上去了，现在华为把职工宿舍和研发基地都搬到了东莞了，因为深圳的房价贵，导致了地价也贵，地价贵企业的生产成本上升，这是实体企业所承担不起的。正是因为如此，深圳的房地产调控一直在严格执行过程中，所以，深圳的高房价一定会下跌，逐步回归理性。
很多人认为，深圳每年这么多人进入，哪有这么多地？那我告诉你，如果深圳房地产去投机化，把投机性需求给挤出来，仅是当地刚需和外来人口流入，深圳的这些土地足够支撑大家的基本住房需求。而如果你是一个人囤积了十几套，甚至几十套房源，那么深圳地方再大，也不够投机炒房们玩的。中国高房价只有去投机化，才有更多的资源得到合理的配置，否则再多的资源无法合理配置，都是永远不够用的。
不执著财经
作为一个财经工作者，我觉得深圳房价不可能下跌，即便要下跌也是稳中略有回落。
因为无论如何深圳是一线城市，城市基础设施建设和城市经济发展潜力仍然巨大，虽说现在部分制造业有所迁移转出，但对整个工商业发展及经济持续繁荣稳定不会带来多大的影响。而且，深圳工业基础较好，对未来高新技术产业的带动力和吸引力都会带来很动的拉动效应。在这种情势下，深圳未来就业空间仍然较大，未来人口还会持续增长，拉动房价上涨的刚需动力仍较强。这也是深圳目前一房难求的真正原因了。
虽然深圳现在的房价有所下跌，但这是在政府严调控政策措施下做出的必然反映，行政调控是有局限性的，不可能持续生效，况且政府的调控目标也并不是为了将让房价暴跌。很明显，调控因素尽管对深圳房价产生一定负面影响，但难改未来深圳房价总体上涨态势。这一点请大家相信！
财经深思
如果你不是房托，为了炒房自问自答，真想在深圳买房，这里问不到真实答案，骗子和开发商水军太多了，我只告诉你一句，深圳房价绝对会跌
Jack184929925
降价基本不可能。原因：深圳市中国产业结构最合理的城市，没有之一；深圳近几年每年净流入人口持续中国第一；在校幼儿，小学生全国人数第一；人口密度全国第一；人均产出全国第一；gdp增速一线城市第一等，有这些，你认为深圳房价会降吗？
天马行空140271611
深圳跌9元/平米这是咋定的依据是什么？这只能说明房价完全人为操纵与市场刚需关系不大！去年到今年北上广深房价相对平稳！但北上广深是中国房价的特高地！房价的确太高前几年炒涨翻几番了！去年一线调控严了！但北上广深由于地理位置特殊经济发达十年前便成了全国炒房大鳄的首选！房价曾一路连续暴涨翻几番了！也导致周边跟风炒涨！但目前上涨动力不足！只有开房产税或空置税使炒房客彻底死心使其大量空置房出手房价才会真降……
西北五省达人
跌不到那里去。只能是稳中有跌，小幅微跌。为什么？开发商拿地价已经很高了，他总不能做亏本生意吧！就算银行还贷逼急了，他顶多少赚点，送面积，打个折，想让他跌很多他肯定不会干，宁可放着空着耗着。
練達老成
祈求房价下跌的人，就像是白日做梦，房价是支撑是国家发展经济的动力，没有房地产GDP 怎么能够增长，而且现在的老百姓都渴望房价上涨，尤其是多套房产拥有者，上涨才能保值！还有就是地域性的差异，北京的一套窝棚就顶西部地区的一家中型企业的利润！
沉默的羔羊518
短期内肯定会下跌，这是整个外部环境影响，尤其是香港房地产影响，但长期看，深圳是中国最具保值的城市，因为他最具活力。
天南走四方
深圳房价两年没长了，房产公司员工这两年不好混
