前兩天和朋友閒聊，聊到了買房。其實關於買房這個話題，我倆都說了幾年了，他還沒有行動，我告訴他：買房這件事情，對於第一套房，先上車最重要。
於是，上週末，我們便開始了看房之路。他工作地點在皇姑，也特別看好皇姑作為瀋陽學區重地的發展，所以我們先後到訪區域內3家代表性高品質樓盤。比較下來，小編髮現，皇姑內高品質住宅已然從豪奢氣派向宜居舒適開始轉變。
第一站：中糧·隆璽壹號
小編和朋友的第一站，就是中糧·隆璽壹號。作為皇姑最早的一批高端住宅，就連不怎麼了解房產市場的朋友也聽說過很多。北陵公園的天然生態和地鐵2號線的交通優勢、以及皇姑區域的教育資源配置，都為中糧·隆璽壹號的榮耀和地位，夯實了基礎。
但就像朋友所說，如果從宜居角度來看，其產品的自身優勢並不明顯，不考慮公寓的話，其實住宅離地鐵還是有一定的距離，交通優勢並不凸顯；另一方面，作為皇姑高端住宅開發懵懂階段的第一代產品，其設計和園區內的配置，已經無法媲美現代市場上的一些新入市的產品，價值誇大，價格虛高，是朋友不準備入手的最大原因。
第二站：華潤·崑崙御
朋友聽說華潤的房子口碑和產品都不錯，於是，第二站，我們便來到了位於三臺子板塊的華潤·崑崙御。如果說中糧·隆璽壹號是皇姑高端品質的開山鼻祖，那麼華潤·崑崙御就是皇姑現代宜居高端住宅的延續和傳承。
在參觀項目的過程中，其品質的精裝和智能化的設施確實讓朋友眼前一亮。但朋友並不看好三臺子未來的發展，周邊老舊小區太多，居住人口混雜，讓朋友望而卻步。
第三站：美的瀚悅府
本著類比品牌開發商的原則，小編和朋友又來到了美的瀚悅府，從梅江街一路驅車而來，周邊交通順暢，未來出行便捷。一進售樓處，濃郁的新中式風格向每個來訪者展示項目氣質。
參觀樣板間的過程中，朋友發現，如果說華潤·崑崙御是皇姑裡的智能精裝優居，那麼美的瀚悅府則是真正將智慧運用到生活，用智慧為生活服務的升級佳作。不僅僅是房子內部有智慧精裝，瀚悅府還在園林生態、歸家安全、出入停車等多重方面都融入了智慧科技，真正將智慧生活貫徹始終，這堪稱是皇姑裡的一大創造性優勢。
項目參觀結束後，朋友還念念不忘，周邊大學的氛圍和項目營造的人文氣息的，都是他特別喜歡的，朋友覺得，就應該生活在這樣的地方，工作了一天從紛繁冗雜的戰場上卸下盔甲，回到家就能感受到青春恣意的張揚，進入園區便是另一方安謐世界，是理想的宜居之所。
從追求豪奢到智慧人居，皇姑的高端住宅市場也跟隨著時代的腳步不斷改變。未來必將是智慧人居的天下。在小編看來，以學風雅宅+智慧生活為藍本，搶先打造宜居舒適優居的美的瀚悅府，必然會在瀋陽樓市掀起新一輪的房產熱度。
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