近些年来，随着新乡房价的飞速发展，购房焦虑症成为了很多购房者的通病，笔者曾经听一个朋友说他的购房经历，这位网友感慨道。
他两年前看不上的房子，现在已经买不起了。两年前东区位置不好的郊区房如今成了城市发展的核心区域。那个时候看不上大户型，如今，小户型都买不起。
从看不上到买不起，仅仅用了两年时间，新乡市东区的房价基本是等于翻了一番，两年前的房价和如今的房价差异只有购房者理解的最深切。从看不上到买不起，这也是购房者的普遍感受吧。
尽管如此，现在依旧还是有一些购房者保持着这么一种心态：既不想买地理位置偏僻的，又不想买贵的，说的最多的一句话就是：我再看看。但是三十年河东，三十年河西，懂得等待时机，并且抓住机遇，才是对的!
新乡市环内房源现状
新乡市环内的房价，尤其是市中心和东区的，基本已经在8000元/㎡左右，如果按照这个均价，以选择100㎡的房源，首付30%来算，再加上其余的税费，手中基本要有25万的空余资金才可以安心的选择房源!
这才只是整个区域的大致均价，更有一些房源的价格早已超出这些价格，润华翡翠国际在2017年12月份选房的时候，均价已经达到9000元/㎡，央棠在2018年7月份选房的时候最高价已经达到12000元/㎡，这些房价让新乡的刚需购房者忘而止步!
随着新乡市环内的各种医疗、教育、环境配套不断成熟，现在新乡市环内的房价不仅仅是居高不下，现在可供大家选择的新房源已经越来越少!
新乡市环外房源现状
新乡市环外的房源情况而言，目前大东区的房源算是比较多的，但是均价也是比较贵的，高铁站附近的高层基本已经达到7000元/㎡左右，大东区平原湖附近的房价随着11月3日新乡建业春天里的开盘，高层的价格又一次刷新了大东区新的高度，均价已经达到6300元/㎡，洋房的均价已经达到7300元/㎡!
而北环外的均价基本在5000+元/㎡左右，南环外的高层均价基本在6000—7000元/㎡左右，洋房均价基本在7000+元/㎡，西环外的棚户区居多，目前均价也基本在5000—6000元/㎡左右。
这些环外房价对于刚需来说目前还有上车的机会，但是有许多购房者表示，新乡市环外的配套还是不完善，自己在市中心上班，每天上下班路程要浪费很多的时间，但是市中心的房价现在还真是买不起!
其实，对于这么多的购房纠结症，笔者还是要给出以下一些买房建议：钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的，买不起洋房就先买个高层，买不到好方向反方向也不差，先上车再说，上了车再考虑换好座位，不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理，等再存多一点首付再来选原来的房的时候，房价已经不是原来的价格了。
综合多种因素，就有一句购房真理：买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么.....
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