重磅!廣州東部又被委以重任!要建世界級濱水區!

厲害了Word廣州~

近日廣州東部沿江發展帶規劃出臺,

將建世界級濱水區;

緊隨IAB產業之後,

NEM產業(新能源、新材料)成為重點發展對象,

廣州的先進製造業將更進一步!

廣州東部沿江發展帶規劃

近日,廣州東部沿江發展帶規劃諮詢(前期研究)項目展開招標,包括琶洲地區、國際金融城、黃埔臨港經濟區、長洲島在內的59平方公里納入東部沿江發展帶,其面積相當於6個琶洲島。

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沿江發展帶範圍

定位

對接粵港澳大灣區國家戰略

對於廣州東部沿江發展規劃,相關部門提出要主動謀劃對接粵港澳大灣區國家戰略,研究東部沿江發展帶的發展定位,策劃重點區域的規劃設計,為廣州東部沿江發展帶的產業招商、地區開發、土地收儲與出讓、規劃管理等工作順利推進奠定基礎。

招標公告要求進行規劃整合,已有國際金融城、黃埔臨港經濟區、琶洲地區、開發區西區規劃,規劃定位以航運、現代服務、金融、會展博覽、創新產業等為主,在新的發展時期,需要對以往的規劃進行整合,進行更高視野、更深層次的規劃戰略引領。

範圍

東部沿江發展帶範圍

本次規劃前期研究的範圍為東部沿江發展帶範圍,共計59平方公里(扣除水域),東至開發大道-金橋路-沙口湧(廣州市邊界),南至海珠黃埔湧-珠江,西至華南快速,北至中山大道-大沙東路-廣深沿江高速,涉及黃埔臨港經濟區、國際金融城、琶洲地區、國際創新城、廣州經濟技術開發區西區、長洲島等重點發展功能區。

目標

建設世界級濱水區

本次諮詢研究以建設世界級濱水區為目標,提出交通與城市設計初步方案,形成東部沿江發展帶研究策劃成果,提出地區發展策略、城市設計框架以及重要的交通及市政設施規劃要求。

黃埔臨港經濟區

黃埔臨港經濟區作為黃埔區、廣州開發區打造國家自主創新示範區核心區、構建國際化區域創新體系的重要創新發展平臺之一,座標粵港澳大灣區地理中心,坐擁珠江東10公里黃金岸線,是廣州建設國際航運中心和“一江兩岸三帶”的重要組團,亦是廣州傾力打造的第二中央商務區核心區。

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今年以來,黃埔區、廣州開發區先後推出了四個“黃金10條”和兩個“美玉10條”的金鑲玉系列產業政策,區財政配套安排了數十億元財政預算,設立高達100億元的風投引導基金,並在全省首創設立政策兌現窗口,一門式受理所有政策兌現申請,34個工作日內完成政策兌現。

截至目前,“金鑲玉”政策已兌現了1020家次企業7.8億扶持資金,全區招商引資工作交出一張漂亮成績單:

今年上半年,全區實際利用外資14.57億美元,穩居全市第一,佔全市比重約40%;新增內資企業5381個,同比增長103.13%,註冊資本332.9億元,同比增長168.56%。

國際金融城

廣州國際金融城整體規劃研究範圍北起黃埔大道、中山大道,南至珠江,東至天河區界,西至華南快速幹線,總用地面積約7.5平方公里。

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廣州國際金融城規劃效果圖

按照規劃,金融城將打造成為具有嶺南特色的國際性區域金融中心,積極發展消費金融、科技金融、文化金融、金融租賃、財務公司等金融新業態。並與珠江新城、琶洲地區共同組成世界級的中央活力區。

預計到2017年底,金融城起步區首批項目大樓將完工,其他批次出讓地塊也將在3-4年之後建成,預計2020年金融城能夠全面運作起來。

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根據規劃,未來金融城起步區共劃分為金融總部區、金融辦公區、商業綜合區、濱水休閒和配套居住,其中包括地下商城。它還將建設廣州第二高樓——450米高的國際金融交流中心,高度僅次於廣州第一高樓廣州東塔。

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在今年九月初,金融城的建設迎來了新動作,開始招標引入資本建設國際金融城的基礎設施和商業配套項目。

根據招標公告,本項目包括花城大道建設工程、區內交通道路建設工程、臨江大道建設工程、河涌整治工程、公共綠化配套工程、嶺南風情步行街、碼頭工程、簡下湧整治工程等8個子項目。

琶洲地區

琶洲互聯網創新集聚區,又被稱為“廣州硅谷”。

今年1月—6月,琶洲互聯網創新集聚區已開展實體業務的企業累計實現營業收入28.7億元,同比增長232%,琶洲互聯網創新集聚區“互聯網+”產業集群正在加速形成。

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目前,琶洲互聯網創新集聚區內16個項目已完成投資152.06億元,阿里巴巴、唯品會、騰訊等9個項目按計劃穩步建設中,科大訊飛、康美藥業2個項目已啟動建設,粵科金融、粵傳媒2個項目預計今年內動工。

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海珠區相關負責人表示,琶洲互聯網創新集聚區“互聯網+”產業集群正在加速形成。下一步,海珠區將統籌琶洲東中西區和南區規劃建設,著力打造12平方公里的世界級“琶洲創新特區”。

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除此之外,琶洲的優質教育資源也不容忽視。在今年八月,廣州市執信中學琶洲實驗學校進駐琶洲,其小學部在九月份已開學。

長洲島

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長洲島位於廣州東部,是珠江上的一個江心島,其在2000年被廣州確定為全市第一批歷史文化街區。

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今年六月份,黃埔區政府、市城市更新局、市國土規劃委、市園林局、市統戰部等相關部門提出要對長洲島進行重點改造。

產業方面:長洲島要營造成一個融合統戰平臺、創意產業、嶺南水鄉、生態文明為一體的文化島,開發島上民宿、酒店;

交通方面:增加投入打通眾多斷頭路,構築尤其是通達景點的島內路網,此外,規劃中的地鐵7號線、8號線將設長洲站,預計2022年建成,屆時將能較好地解決長洲島的交通問題;

環境方面:打造長洲島“翡翠綠洲”的設想,營造“一心、一帶、六園”的公園綠地體系。

廣州重點發展新能源新材料

在今年8月廣州發佈的重磅文件《廣州市建設“中國製造2025”試點示範城市實施方案》中,提出了8個重點領域,包括了新材料、新能源。這一規劃對這兩個產業的計劃是:

新材料:到2019年年底,新材料產業高端化、品牌化取得明顯成效,產值達到3600億元,推動新材料產業智能化、綠色化、健康化升級,建成國內新材料產業集聚區。

新能源:到2019年年底,產值達到1200億元,新能源產業核心關鍵技術攻關、產品研發及科技成果轉化取得明顯成效,力爭建成全國重要的新能源產品研發基地。

新能源產業方興未艾,在原料領域的頁岩氣、可燃冰,是未來國際競爭“皇冠上的寶石”;而廣州更看重的應用層面,比如新能源汽車,從政策傾斜到特殊號牌等,各種政策優惠不斷,足見其未來空間。

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能源與材料,一個是產業的“血液”,一個是產業的“糧食”,從某種程度上來說,佔據了新能源與新材料的主導位置,就佔據了未來工業生產尤其是先進製造業的話語權。

廣州NEM產業

在新能源領域,廣汽智聯新能源車產業園總投資超450億元,將成為廣州造車行業向新能源轉型的重要支點。

在新材料領域,總部位於廣州科學城的金髮科技是全球領先的新材料企業,曾三度獲得國家科技進步獎,從新型汽車保險槓到醫用3D打印模具,都會使用到金髮研製生產的產品。


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