非鱼142124634
是谁说泉州房价便宜的？我觉得一点也不便宜，到现在也买不起啊。
不过我知道为什么有人会觉得泉州的房价便宜，因为泉州在经济总量上一直是福建的第一，超过了更出名的厦门和福州，但是厦门和福州的房价又偏偏比泉州高得多，所以给人的感觉就是泉州的房价很便宜。
但是朋友们，泉州市区不少房子价格不不低了啊，按一平米2万算，一百平就要200万，这个价格实在说不说“便宜”。到现在也有很多人买不起的，比如我，而且摇号也是一门技术活，很多都是全家齐上阵还是摇不上号的。
不过，泉州也不是所有的房字都是2万，一般是1万3左右，对于年轻人来说，属于可拼搏买房的范围吧。
但是为什么泉州的房价没有疯长呢？因为泉州在这一方面的审查实在是严格，房价定得高的话，连开盘都做不到的，所以，虽然这一两年房价又在上涨，但是还在可控范围内。另外一个原因就是泉州的经济还是可以的，房地产不是支柱产业，泉州还是偏向于制造业的，所以控制房价也更有底气一些。
另外就是泉州的常住人口其实也不是很多，有些在泉州工作的人，会选择把房买在晋江，每天开车上下班，晋江的房价才是真的可以说是“便宜”的。虽然最近也有上涨的趋势。
以上内容仅为个人意见，若有不足，欢迎指正。
闽南网 柯金定
福建闽南网
泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了。事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。
其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元，增长 8.40%排在全省首位，而厦门只有 4351.18亿元，增长也只有7.60%。
我想造成这种差距的原因，还是厦门的影响力够大。在中国或国际上，厦门无论名气还是影响力，比福建的省府福州还要强。
另外，因为影响力大，旅游环境，城市规划方面比泉州要好。好的东西，它就会有吸虹效应。尽管你泉州经济发展得够好。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了，还有，漳州也有很多有钱人跑到厦门买房。这样，厦门就成了福建的富人集汇地，房价自然就高啦。
综合上面，目前泉州的房价并不算便宜，只是厦门更高而已。
午后海风
经过2017年的一番上涨，实际上泉州的房价已经不便宜了。
从上图可以看出：2018年3月泉州平均房价11056元/平米，环比上月上涨0.45%，前三个月表现出小碎步上涨的态势
从下图可以看出：中心城区丰泽区的平均房价20000元/平米，环比上月上涨2%，高于泉州市整体房价上涨幅度
作为二线城市的地级市泉州2017年GDP7533亿元，同比增长8.3%（人口：851万），福建第一，全国第27位。民营经济发达，经济发展活力十足足，民富程度高。相比之下：省会福州3月份平均房价18782元/平米，环比上月下降1%；副省级城市厦门3月份平均房价23767元/平米，环比上月下降4%，进入2018年以来，泉州房价表现的比较强势。
通过数据分析，泉州主城区楼市发展已经十分成熟，房价已经比较高，呈现出饱和状态。如果是刚需的话，可以考虑清濛板块和双阳板块，2018年万科地产强势入驻清濛，大唐地产落子洛江双阳；两地的教育水平飞速提高，清濛已经开建泉州市第二实验小学；交通配套和生活设施配套正在布局到位。
等到飘雪时节
南有厦门，北有福州，外来人都来打工的，买不起房子，本地人，喜欢自建。而且泉州没有中心，到处是中心，石狮，晋江，不分你我，南安，泉港，丰泽，鲤城，到处说自己是中心，太过分散，城市化程度低。而且，泉州老板爱往外跑，不怎么支持家乡建设，叫谁买房，房价怎么高？最重要的是没有好大学，一个省内好点大学华侨大学，在上海只算二本，其他的就不说了，环境就别提了，海边被那些衣服内衣鞋子场，搞的都五颜六色的了。还有就是闽南地区人素质偏低，虽然我也是闽南人，但是不得不说。
致骏房地产有限公司
大部分工薪阶层工资普遍不足福州厦门的一半，生活成本基本一样(房租稍微便宜一些)，扣除生活成本可用于购房就只剩下4分之一了，请问楼主福州厦门房价有没有泉州的四倍？？没有的话，泉州房价本质上比福州厦门贵多了。。本人毕业大学7年，回来泉州，工资大概才留在福州以及去厦门同学工资均值的5分之一不到。。
Lim170451137
泉州，福建省地级市，北承福州，南接厦门，也是列入国家“一带一路”战略的21世纪海上丝绸之路先行区，这些都说明泉州的经济基础很不错。在这样的基础下泉州的房价应该也是一个比较高的水平，根据数据显示，泉州十月的二手房均价为12762元/平米。
这样的数据单独来看可能是比较高的，但跟福建省内的其他城市相比就不够看了，所以不少人都觉得泉州的房价低，但笔者想要说的是，不是泉州的房价低而是大家的参考房价太高了。
如果大家把泉州的房价跟厦门的房价进行对比，那泉州的房价的确是不高，毕竟厦门的房价在下跌之前可是全国第四的存在；但如果拿泉州的房价跟其他三四线城市相比那么泉州的房价就是一个比较高的水平了，毕竟根据国家统计局公布的数据显示今年上半年全国的平均房价也只不过才刚刚突破8000元，泉州房价已经超过平均房价50%了！
当然笔者也要承认的一点是，泉州的房价的确被当地政府控制的比较好，在这一轮全国房价上涨的大浪潮中并没有出现上涨，这一点希望泉州未来能继续保持下去。
楼盘网
泉州市区人口只有福州的3分之1，厦门的一半，泉州4个区城镇化人囗不足百万，下属县级市县如晋江、南安、安溪每一个人口都比市区多。而4个区GDP总和不如一个下属县级市(晋江市)。泉州的繁华是市区不如县城、县城不如乡镇。泉城市规划是由几十个镇组团而成、面积999平方公理，行政区划末理顺。所以泉州未来几十年房价均值会在1万左右！！！！
三江源6489
因为泉州市政府2017年11月9日出台了严厉调控政策，限购限售限价加公证摇号双管齐下，所以泉州丰泽鲤城洛江和晋江市区、桥南、池店的房价得到了很好控制，一步降价到位，让刚需都能买得起房子。泉州调控这一年惊心动魄的过程可参见本人头条号下置顶文章。但是仅市区晋江严格调控，其他县市区去库存和土地财政依然重要，所以周边各县市区不受重点监控，地价翻了几倍，房价仍然在涨，地王不断出现。
都教授说房
泉州现在的房其实不便宜呵，象丰泽区，很多盘要万几，有些已上两万，这个价钱放眼国内不少二线城市，也已不算低。事实上，我明白你所说的，你其实是想讲，相对于距离并不远的厦门，泉州的房价要便宜很多了。事实确这样，现在厦门五，六万的也不少。
其实泉州与厦门只相距80公里左右，而且泉州的经济发展还貌似好过厦门。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元，增长 8.40%排在全省首位，而厦门只有 4351.18亿元，增长也只有7.60%。
我想造成这种差距的原因，还是厦门的影响力够大。在中国或国际上，厦门无论名气还是影响力，比福建的省府福州还要强。
另外，因为影响力大，旅游环境，城市规划方面比泉州要好。好的东西，它就会有吸虹效应。尽管你泉州经济发展得够好。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了，还有，漳州也有很多有钱人跑到厦门买房。这样，厦门就成了福建的富人集汇地，房价自然就高啦。
综合上面，目前泉州的房价并不算便宜，只是厦门更高而已。
成家社
泉州所谓的房价便宜只是相对于厦门和福州来说。在其他同级别城市当中，价格属于适中，不算高，但也绝对不低，甚至比有些新一线城市均价还高一些。
福州虽然和泉州一样同为二线城市，但综合实力还是省内顶尖的，交通、医疗、教育等方面比单纯的经济强市要更具吸引力，厦门情况也比较类似，而且城市规模很小，人口密度高，所以房价居高不下。泉州情况和这两个城市都不一样，虽然是省内经济龙头，但却属于县域经济强市，市区经济表现一般，而各个城市推升楼市的主要源头是市区成交量来，泉州的市区人口规模以及人口密度相比于现在的价格算是正常范围。
