從窮鄉僻壤的長白鄉成長為現在的“富人區”，從平均房價約3500元/平到約15000元/平，從半座橋到三座橋並駕齊驅。十幾年來，長白島的發展速度有目共睹。
平整的柏油馬路四通八達，知名房地產開發商扎堆入駐，名校太多以至於讓家長們都犯了“選擇困難症”，網紅店、綜合商業體如雨後春筍般出現，地鐵4、9號線大力建設中，整個長白島呈現一片欣欣向榮的景象。
政策導向吸引房企扎堆入駐
2007年5月16日，瀋陽市城市規劃委員會第六次會議通過《瀋陽長白島控制性詳細規劃》，向沈城人民傳達了“和諧島城”的基本規劃理念，明確了“一島、兩帶、兩心、多點”的空間構架。長白島強大的政策扶持，吸引了諸多知名開發商的目光。
如今的長白島，聚集了遠洋、中海、龍湖、萬科、華潤、金地、佳兆業、越秀、和泓、兄弟地產等眾多國內品牌開發商，開發體量超過800萬平。
品牌房企的相繼進駐無疑為長白島添了一把旺火，據統計，長白島商品住宅成交量連續三年穩居瀋陽熱門板塊前列。
三座跨河大橋+地鐵4、9號線
2007年提出“和諧島城”的時候，三好橋只建了一半，還懸在渾河中央。後來三好橋通車，最早只有327線、324線兩條公交線路。
而現在長白擁有勝利橋、工農橋、三好橋這三座跨河大橋，在建地鐵4、9號線的長白北、長白島、長白南三個地鐵站都設在長白島區域內。
8月25日，地鐵4號線望花街站、勞動路站、望花屯站、觀泉路站、長白島站、王士屯站、上河村站、紅椿路站8座車站完成主體圍護結構施工，預計11月底主體封頂。
9月16日，地鐵9號線正線鋪軌實現全線貫通，9號線預計2018年年底試運行，2019年5月載客試運營。
教育永遠是房價堅實的基礎
為了孩子能上個好學校，《虎媽貓爸》中趙薇飾演的母親毅然賣掉大房子，全家搬進小破房。
同樣無論瀋陽樓市的淡季還是旺季，唯一不受影響的始終是學區房。購房者對新建學校的關注，絕對不亞於地鐵，甚至有過之而不及！
南寧幼兒園、和平一校長白島一分校、和平一校長白島二分校、南京一校長白島一分校、南京一校長白島二分校、望湖路小學、鐵路五校長白島分校、126中學長白島校區、南昌中學長白校區……
這長長的一串名字涵蓋了幼兒園、小學和初中，家長們為了就近入學，紛紛咬緊牙關選擇在長白買房，只為了給孩子一個更好的未來，可以說教育永遠是房價堅實的基礎，學生成為長白島又一人口主力。
網紅店+多座商業綜合體
現在去網紅店打卡已經成為年輕人的一種潮流，吃飯已經不再停留在簡單的“吃飽吃好”階段，更重要的是要“拍照好看”，可以說吃飯吃出了儀式感。
漫步在長白島街頭，你可以看到各種風格的網紅店，合社HERE CAFE、超大聲合唱團、厚物巷、囍鋪、青梅酒肆、壹酒貳肉1926、申記串道、小紅棚、小粉房、槍火串燒……
除了網紅店，自2011年起，長白島的集中商業逐漸開始起步。
北部濱河近4萬平的萬科城·渾河天地，整合全聚德、迪卡儂、中體倍力、金逸影城、萬科成長中心等品牌旗艦，曾經火爆的長白早市、長白夜市，2012年開業位於長白島中部的大潤發超市，滿足人們日常生活所需。
2017年7月8日匯錦金融中心的“童樂王國”開業，兒童有了他們的玩樂之地。
2018年9月10日瀋陽首家沃爾瑪山姆會員店於長白島開業，再次升級島居生活水平。
2018年9月22日定位為“以兒童為核心的全家庭體驗式生活廣場”的鹿特丹·萬科生活廣場開門迎客。
緊鄰地鐵4號線的長白華潤萬象匯預計2020年開業……
隨著一座座商業綜合體拔地而起，長白島已進入全新的商業時代，請不要再說長白島沒有購物中心了！
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