只爱你58764496
我们大家都知道,土地确权与宅基地确权,根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例,与国土资源部《关于加强农村宅基地管理办法》规定,以及各省、市的有关规定,2018年是土地确权与宅基地确权的最后一年。到目前为止,还有部分户沒有领到自己的宅基地确权证(土地使用权证)。也有很多网友问这件事。宅基地的确权,对我们农民来说,是一件致关重要的大事,如果得不到确权,就是没有土地使用权,就是违法占用,后果可想而知。在此,小编提醒还没有拿到确权证的农户,进快到村委与上级土地管理部门咨询一下,领取你的确权证。
题主所提问题,也是在宅基地确权过程中的一种。在宅基地确权过程中,有部分农户没有认识到宅基地确权的重要性,沒申请,没报。再者,村两委与上级有关部门,在发放过程中,难免出現漏报漏发現像。致使农户没有领到自己的宅基地确权证。
总之,不论任何原因,没有领到土地使用权证的农户,要尽快办理自己的宅基地确权证,必经己过几年的时间了。那么怎样申请办理呢?
依据国家与各省、市对宅基地确权的规定,只要自己的宅基地,遵照一户一宅,面积不超当地政府规定,不是违规建设,可按下例方法办理宅基地土地使权证:
《一》申请
(1)申请人的身份证明材料:户主身份证正反面复印件,户口本中所有家庭成员复印件。
(2)現宅基地的平面图,位置、面积与地上建筑物。
(3)周围邻居的证明材料,有无争论与真实性。邻居鉴字或盖章。
(4)村两委召开村民代表会议,决定同意,盖章。公布30天后无争议,上报上级主管部门审批。
《二》领取土地登记申请书:你的申请经上级主管部门批准,会领到土地登记申请表,然后按表内要求添写并鉴字盖章(土地管理部门印发的)。
《三》其他材料
在一般情况下,沒有其他原因,添写完申请表上报,都能审批,本人等待领证就行。但有时其他原因还要添加材料。如:初始登记提供土地批复、宅基地审批,换发证书,提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权力人死亡)、赠于、置换(互换)、户主更名(原土地证户主名称有误更正)、争议纠纷已调处等原因,发生的变更登记以及丢失补正,还需要提供相应的原材料。
题主你看到以上的介绍就明白了。
Xyz薛玉重
宅基地房产证,村里有人没有,说是统计漏了,怎么办?
宅基地房产证,可以说是农民唯一的财产。而产权证的拥有,对于农民来说,可以说是定心丸,是唯一证明农民财产归属的证件。
而对于宅基地房产证,村里有人没有,是由于统计出现问题,统计漏的,那问题的结症不在于农户,而在于统计的人。通常这种情况下,我们可以要求统计单位,可能是乡政府,可能是房产局重新统计,查漏补缺。但是,实际不是这样子操作的。
自己的事情还得自己办,指望别人是不太可能的。你还是要找村两委打听清楚尽快补办,看看都需要什么手续,尽快准备。
一般情况下户主的身份证复印件,户口本复印件,房屋平面图都得准备。去镇上房管局或者相关部门仔细核对都需要什么资料。自己的事还是要自己多上点心。
某年午后
农村土地登记、确权和颁证,从2013年开始。其中,承包地登记、确权和颁证,计划到2018年底结束;其它土地,包括宅基地登记、确权和颁证工作,国家只是要求加快推进,并没有统一规定完成时限,由各个地区结合实际自行确定。同时,以确权后为主要内容的土地制度改革工作,国家也在积极进行试点,积累经验。
对于农民而言,此次宅基地和房产登记、确权和颁证,就是要在法律上进一步明确农民的宅基地使用权和房产所有权;解决长期以来就存在和遗留下来的违法、违规用地,以及
土地和房产纠纷问题,切实保护农民合法权益。就像城里人可以拿着房产证办理房产抵押贷款一样,农村宅基地和房产登记、确权和颁证以后,同样可以抵押贷款,可以进行产权交易等。
题主所说漏统、漏报问题,建议尽快跟村子里交涉,督促他们尽快向上反映,尽快补报办理。
这个事不能耽误,也不能不报了。因为这次集中登记、确权和颁证结束以后,将要对不符合条件,没有通过确权、登记和颁证的违法、违规用地和建筑进行清理整顿。以后再审批、使用宅基地和建房,管理将越来越严格和规范。
二胡有话说
我能说说吗!现在农村两证确权,三证确权对宅基地进行控制。由其把居民這一块抛的远远的。总的來说,不是村里农民了宅基就得放弃。可是现在房价這样高,屏着一家子掙工资买房可是一个不小的压力。另外农村没有居民,购买力就下择,农民,由其是小农经济,生产的菜,蛋就无处去销。到大城市,大商埸去卖,又没生产多少。完全靠国家规化解决农村这一块短时间内又解决不了。最起码,夲人见解,二十至三十年内解决不了。政府初终是好的,少占地让剩余土地有更多利用价值。但不如让居民回村盖房把左邻右舍的帮起来一户帮几户。不帮不让盖。建设新农村,有钱的就要出錢。有力的就要出力。要让城里有楼房可剩。可调剂。最后达到住房,上学,乘車各人都不用花钱。前题条件必须是中国人。在这方面要分几部走。最终结果走社会主义公有制道路,。创造一个让世界,让外国人都无可比的社会
老者191851140
网友,你提的问题我现在就答复你。村里集体土地使用证,也叫宅基证,有的有,有的没有。为了此事,我联系了我们县的国土资源局局长。局长的答复是。如果有的村民急着用集体土地使用证。国土资源局可以给你开证明。现在我们的电脑系统正在升级。划归济南市政府。等系统升级完毕后。没有集体土地证的村民。尽快的给你们补办。并送到村里。请你们放心。
山东农村那些事
还是要找村两委打听清楚尽快补办吧,看看都需要什么手续,尽快准备。一般情况下户主的身份证复印件,户口本复印件,房屋平面图都得准备。去镇上房管局或者相关部门仔细核对都需要什么资料,既然是漏记村委也会积极配合你的。自己的事还是要自己多上点心,赶紧办吧。
木子李的三餐四季
农村的宅基证,也就是经常所说的集体土地使用证。
集体土地使用证遗漏了可以补办的。补办的程序是这样的,本人先写出申请,然后经所在镇国土分局核实确认遗漏后现场查看,四至邻居在宅基地审批表上签字认可,镇村社加注意见同意后报县国土资源局审批,最后到县不动产管理局具体办理不动产登记颁证手续。
乡土麦粒
这种情况,说是房基使证在不动产登记时、统计漏了(有这种情况,原因不是统计人员的全部责任,也包括持有原房基使用证人的责任),出现这种,可以由村集体负责统计上报表,申请补办并说明情况。(个人观点)
手机用户冀與理融
你是这个村民组的人把你统计丢了?那是村里和镇里的妣漏?找他们给你补上?你还要钉紧点?应该说还可能的?要合对的?一家一家的丈量怎么会丢呢?尽快找有关单位?
LH呐喊
宅基地使用证与新证不一祥呢