五六十年代，许多大陆人都纷纷去香港谋生。现在的许多香港富豪都是在这个时间去的香港。其实香港的大部分富豪都不是香港本地人，其中大部分是潮汕系的，或者是广府系的。
不过到了80年代之后，内地经济开始发展，就出现了不少香港人回大陆投资的现象。当时敢于回来内地投资的香港富豪如今都发了大财。其中在内地投资最多的富豪自然是华人首富李嘉诚。
李嘉诚前30年靠香港，后30年靠内地，他每一次都作出了最正确的选择。除了李嘉诚之外，他的好朋友郑裕彤、李兆基等人也在内地有不少投资。另外像杨受成、刘銮雄等人也在内地至少投资了几百亿。
除了这几个耳熟能详的富豪之外，其实还有一个香港富二代也在30年前就回到上海投资炒房。他就是瑞安地产的老板罗康瑞。罗康瑞的父亲罗鹰石跟李嘉诚等人同辈，他也是香港的十大富豪之一。罗康瑞可以说是一个不折不扣的富二代。
不过罗康瑞这个富二代跟李泽钜、郑家纯、李家诚这些人不太一样。许多人都知道李嘉诚从小就不让两个儿子过公子哥的生活。不过相比之下，李嘉诚对儿子的待遇还算好的。罗鹰石对儿子简直就是非常残酷。
罗鹰石堪称是一个狼爸，不过正是他这种培养方式，让他的六个儿子都非常出色，其中5个儿子都是上市公司的主席，6兄弟总计控制了10家上市公司。罗康瑞就是罗家的老四，也是其中最出色的一个。
罗鹰石其实是香港最早做房地产的一批商人，他跟霍英东是同一时间进入房地产界的，还要早于李嘉诚等人。
罗康瑞15岁的时候，就被父亲踢到澳大利亚去读书。当时父亲不准罗康瑞坐飞机去，结果让他跟着家里的货船一起去。罗康瑞在海上飘了13天，才到了澳洲。一路上罗康瑞吃什么吐什么，几乎没了半条命。罗康瑞去到澳大利亚读书，罗鹰石不给他寄钱，让他自己去想办法。因此罗康瑞只能一边读书，一边去餐厅打工。
1969年，罗康瑞回到香港，结果被父亲踢到下属的一个工厂去做打杂。罗康瑞当时年轻气盛，于是就决定自立门户。其实罗鹰石知道遣将不如激将的道理，他是故意激儿子。
罗康瑞一气之下跟父亲借了10万元就创办了一家建筑公司。当时李嘉诚、郑裕彤、李兆基等前辈的地产公司已经纷纷上市。罗康瑞本来打算也搞房地产，但是自己资本太少，就是就搞起了建筑公司，当时他只有23岁。
罗康瑞为了不让父亲看扁自己，创业的前7年他没有休息过一天，每天都工作十几个小时。加上父亲暗中的帮助，几年之后，罗康瑞的瑞安建筑公司已经成为了全香港最大的建筑公司之一。
有一年，罗康瑞去观看香港小姐的总决赛。当晚的冠军是朱玲玲，当时无数香港公子哥都被朱玲玲迷倒了，其中就包括了罗康瑞。当时有人就讽刺罗康瑞癞蛤蟆想吃天鹅肉。因为罗康瑞不过是一个做建筑生意的，在那些地产大佬的眼中就是一个包工头。
最后朱玲玲被霍震霆给追走了，当年霍震霆就用1千万的礼金娶走了朱玲玲。罗康瑞随后娶了何晶洁，不过罗康瑞心中一直爱着朱玲玲。罗康瑞当时就决定一定要把生意做得更大。于是在1985年，罗康瑞就冒险回到了内地投资。
当时一起去上海发展的港商，还有陈启宗、汤君年等人。这几个人后来都取得了巨大的成功。陈启宗在上海开发了著名的港汇广场，汤君年更是开发了上海第一小区汤臣一品。罗康瑞也十分成功，他开发了著名的上海新天地。随后罗康瑞在上海大获成功，并且在进军武汉、沈阳等二线城市。
朱玲玲跟霍震霆感情破裂之后，罗康瑞一直以好朋友的身份陪伴着朱玲玲。几年之前开始，罗康瑞在内地的总资产已经超过了1000亿。罗康瑞也逐步卖掉了不少的资产，其中包括了上海企业天地价值70亿的大楼。罗康瑞这几年至少套现了好几百亿。
罗康瑞虽然一直强调自己不是撤资，不过他的思路显然跟李嘉诚、刘銮雄等人都是一样的。目前内地已经不是最好的投资地方，他们都在选择新的战场。不久之前，罗康瑞还成功娶了港姐朱玲玲，两个人如今夫唱妇随，十分幸福。罗康瑞也算是事业爱情双丰收。
可怜的是罗康瑞的前妻何晶洁，如今一个人孤零零的。香港富二代30年前去上海炒房，今财富超千亿，套现后回香港娶港姐，罗康瑞这个富二代也算是十分的传奇。
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