顺成自然4
不会。在成都限购令政策影响下，有资格买房的人太少，和商品房修建速度不成比例，目前很多楼盘都是100%中签。由于政策原因，房产交易变冷很正常。一旦政策放开，价格就相应上涨。光华片区属于老成都“南富西贵”核心地段，地段和价值历来被大家认同。近几月成都房价跌了那么多，它都一直在1万以上，价格已经是跌无可跌。不会跌到7000的，放心持有。
幸有霖汐
肯定的说，温江光华大道房价不会低于7000。
为什么这么肯定呢？因为有地铁。成都地铁4号线在光华大道上面有中坝、蔡桥、非遗博览园、马场坝、凤凰大街、涌泉、光华公园、南熏大道这八个地铁站出入口，同时地铁4号线过成都西站，横穿成都一环内过宽窄巷子，太升南路到龙泉驿区西河。
李嘉诚先生曾经说：“买房，地段地段还是地段”。这当中的含义简单说就是“交通、配套、环境、升值空间”。地铁这一公共交通工具具有运行速度快，环境舒适，不堵车，不等红绿灯，5分钟一班滚动发车，高峰期2、3分钟一班，价格还便宜；地铁4号线路方便了无数人出行，民间有这样的说话“地铁一建设，房价准上涨”。在现在这个房地产市场降温的时期，房子的地段就显得更为重要了。地段就是房子价值的保证。
苏墨子柒
现在温江光华大道周边的房屋，空置率相当高，靠近青羊区的都有不少，这部分房子很多是投资房并不是刚需，最近半年以来，房价已经降低了一千左右，并且卖房相当难，客户从以前的一周左右成交，到现在可以看十多个房子再做定夺，房东松口降价的情况也比较多。这部分房子总价不低，但是不容易租出去，并且租金很低，一百出头平方的户型有装修家具月租金也就1600左右，收益率很低。在未来一两年，如果征收房产税，这部分房产就是最吃亏的一部分，房产税不低，但是租金收益率低，到时候如果出现甩卖潮，确实有部分房屋可能7000多就能成交，但是时间不会维持很长，总的来说温江发展稳定，适合居住，个人认为房价会逐渐回暖到8500左右，并且在成都不取消限购的情况下维持这个价格好几年。
Airman-23251154176
成都光华去的房子不可能会低于7000元。
成都是一个正在飞速发展的城市，未来预计人口将达到1600万，并且会打造成一个国际化的大都市，以成都目前的人口容纳率来说是根本不可能实现的，要实现这个目标，必须向外开拓，所以政府就发布了“东进，南拓，西控，北改，中优”，一切都是为了未来成都的发展做铺垫，成都光华区，作为11+2中的11，未来必定是一个重要的中心枢纽。
所以现在要在成华区买房更应该考虑的是买什么地段的盘，在未来才能利益最大化。绝不是考虑价格是否会低于7000。
穷人越来越穷，富人越来越富，更多的不是家境，而是投资的眼光和决心。
成都房产经纪人0810
如果用市场经济规律来判断，房价=楼面地价+建筑成本+税收+营销成本。就拿目前钢筋5000多一吨，270一方的河沙5毛5一匹的标砖，售楼小妹基本工资不过万人家长得又乖说话又温柔还给你热情介绍房子，国家税收折腾这几年的金税大数据图的啥，这些一圈算完你们觉得房子该卖好多？当然政府不准买例外。温江况且地铁、快速通道都已经通车，苏坡立交已经飞跨，7000？差不多就行了，大白天还是多做事，少做梦些现实。
八尔湖旅游
十年内都不会，温江现在的人口为90万左右，预计发展为120万；况且青海、西藏的退休人员都喜欢来温江养老。现在周边的房价都不低，除非地段持差
榕241882445
你放心，说房价不跌的永远是睡不醒的经纪公司，扛不住政策和银行回款的永远是开放商，傻傻的总是借钱买房贪得无厌等涨价是那些什么都不懂的人，这世界是守恒的，你吃了不可能不出来，除非把你肚子撑破，任何事物膨胀超过一个大范围的圈子就属于不正常
君越675
这个问题，分两个方面看，首先就是要看最近温江政府招拍挂土地的楼面价，这是面粉和面包🍞理论，我就不多说了，其次还是要看成都整体的房地产市场环境，以及温江的市政建设及相应配套完善。个人觉得7000不可能。
我是谁我在那我要做什
房事遇冷，房价小幅震荡属于正常。但温江近两月的均价都在一万以上了，出现7000的价格，请考察一下开发商实力，地段，户型，预售证等等。
零售美丽
肯定会的，把钱放在银行里，过几年一万多就会贬值到如今的七千元水平。等周围配套更成熟了，五环通行了，房价会降下来的。坐等降价，先把上涨的房租交起。
