遼瀋地區的富有家庭
18年11月20日,胡潤研究院發佈了《2018胡潤財富報告》,該報告顯示:
- 遼寧省擁有600萬資產的家庭有82500戶,瀋陽有21760戶,大連有27200戶;
- 全省千萬資產高淨值家庭數量有31800戶,瀋陽有8700戶,大連有10800戶;
- 全省擁有億元資產超高淨值家庭數量2100戶,瀋陽有580戶,大連有720戶。
報告中可以看到,從高淨值家庭的數量來看,瀋陽高於西安、長沙、濟南、鄭州、廈門等二線城市,但與杭州、南京、蘇州等強二線城市差距較大。瀋陽和大連的高淨值家庭佔遼寧省比重較高,達到60%左右。
一些有趣的數據
報告顯示:
- 以平均每戶3人計算,大陸地區每289戶中有1戶是千萬淨值家庭,每4200戶中就有1戶是億元淨值家庭。
- 中國千萬資產高淨值人群平均年齡40歲,平均年消費佔平均財富的2.9%。地產是他們最主要的個人投資方向。千萬資產家庭平均4個人(含家政)住在245平米的房子。
- 大中華區擁有600萬資產的家庭總財富達133萬億,是GDP的1.5倍
- 中國大陸擁有600萬資產的“富裕家庭”數量增長率達7%;擁有千萬資產的“高淨值家庭”數量增長率達9%;擁有億元資產的“超高淨值家庭”數量達增長率達11%;擁有3000萬美金的“國際超高淨值家庭”數量增長率達14%。
數據上來看,
越是富有的群體越在加速變富。有錢人都是做什麼的?
《報告》分析了千萬資產高淨值家庭構成。
千萬資產高淨值家庭構成:
億元資產超高淨值家庭構成:
千萬資產家庭中,房產投資者佔比10%,相較2017的數據降低了5%,億元資產家庭,房產投資客佔比達15%。
小編注:許多強二線城市在2018年以前已經一步到位並橫盤,今年更是開始擠掉遠郊的水分,房產投資者佔比降低也說明了房地產調控政策十分有效。但同時,房產投資者佔據高淨值家庭的一席之地,說明了房地產仍潛藏著製造財富的能力。
來自胡潤的一些旁白
“高淨值家庭增長比上一年放慢速度,但仍高於GDP增速,本次報告數據截至2017年底,中美貿易摩擦的影響還未顯現,明年可能會產生一定的影響。從2017年底至2018年11月初,恆生指數下跌了10%以上,上證指數下跌了20%,深證成指下跌了30%。”
“這十年是中國歷史上個人財富積累最快的十年,高淨值家庭數量從十年前的82.5萬增長到201萬,預計五年後將再增50%左右,達到285萬,十年內將翻倍至410萬。”
數據是如何統計出來的?
在報告中提到:
胡潤研究院採用微觀和宏觀的調研方法調研。微觀調研上參考各個地區高檔住宅數量、最近三年豪華汽車銷量、個人所得稅申報人數、企業註冊資本和其他高檔消費等相關指標。宏觀上參考國家統計局最新公佈的中國GDP、GNP數據,並結合洛倫茲曲線模型進行宏觀分析統計。
小編分析,這個報告先用宏觀數據得出大體數據,再通過高端消費、企業個人數據進行修正,最終得到了該報告。
高淨值家庭具體數據
(來源:胡潤研究院,截止2017年12月31日):
這回知道豪宅都被誰買去了吧...
閱讀更多 瀋陽房哥 的文章