在楼市火爆的时候，市场上活跃着这么一群人，他们穿梭于大街小巷，带着客户看房、帮客户筹划买房的各项手续，他们就是房产中介机构。
依靠房价不断攀升以及他们掌握价格以及楼盘资源的能力，曾几何时，这一群体中不少人赚得盆满钵满，在赚取效应的带动下，房产中介像雨后春笋般在城市各个角落冒了出来。
房产中介在处于楼市供给与百姓消费的中间段，对买卖双方起到了牵线搭桥作用，而依靠这种作用，房产中介对房价上涨也起到了一定的作用。
房价虚高的背后离不开房地产中介的推波助澜，房价上涨符合房产中介公司利益，只有在一个上涨的市场才有赚取效应。
在北京，一个刚刚毕业的大学生加入了房产中介：“我刚毕业半年，级别只有3，卖了三套房子，还有两套我的房源被别的中介卖掉，平均一个月到手2万块钱吧”。
这个工资也只是入门级的，“我们店长去年赚了100万，销售总监赚了1000万”，他说。
而对房地产中介公司来说，楼市价格上涨、买房人气就会旺盛，中介生意就好做，中介一方面通过介绍住房买卖信息赚取佣金；另外一方面，房地产中介对一些好地段的楼盘住房在价格低位时进行收购，在价格上涨到合理价格时再抛出赚取价格差。
赚取住房买卖差额利润才是中介最大的收益来源。
房价上涨，房地产中介公司就会获得丰厚的利润，而一旦价格下跌、市场人气涣散，那么房产中介业务就不景气，赚取的佣金就少；特别要命的是没办法通过囤积住房赚取价格差。
房地产中介会通过散布涨价、限购等信息蛊惑人心，让普通老百姓心慌，诱导不明真相的投资人进入楼市；房地产中介和开发商、炒房客联手通过一些内幕信息引导价格上涨预期，房产中介是房价背后上涨的一股重要力量。
房产中介吃的是房价上涨的饭，一旦房价上涨停止或下跌，房产中介饭碗就砸了，所以为了获得丰厚利润，房产中介一般都是不遗余力地炒作房价。房产中介、开发商、炒房客是楼市终端房价上涨的三大主要推手。
作者简介：财务专家、财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
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