房地产这个上万亿的大市场，一直保持着火热的态势，今年随着国家对房地产的限购政策压制，房产价格开始降温了。全国一二线城市今年的二手房住房价格均价为15314元/㎡，环比下跌了0.1%，连续2个月下跌，下跌城市共有46个，平均跌幅0.78%，尤以一线城市为主，降价一直在发生，虽然幅度不大，不过房价下降是宏观上可以看的清楚。在微观上可能不是太明显。房价的下跌的确是在发生之中的事实，不过房价微跌对于购房者可能没有太大意义，但房地产毕竟是一个大市场，价格调控必须保持稳定态势。如果房价开始暴跌会发生什么？
房子对于我国大部分家庭来说都是家中最重要的财富了。在我国，房屋占家庭财富比高达62%，以如今的房地产平均价格来看，一套房屋的价格可能在上百万左右，高则可能上千万。一套房子要二个家庭，6个钱包一起供养，这不是首例。而且购房者需要承担大额房贷。平时根本无法进行大额的消费。每月的工资都用于支付房贷。而房产价格一旦开始暴跌，大额的购房贷款不会变化，可房屋总价值变低。变相的产生高额负债。因此，为了保护居民的家庭财产，房地产调控一直处于稳中有降的态势。暴跌是不会发生的。也不可以发生。
房产价格暴跌。除了居民会受到影响外。很多房地产的下游行业都降面临失业的风险。例如建筑工人、装修工人、房屋设计师、家具业、建材业都将面临工作机会变少，甚至是失业的问题。毕竟房价暴跌，多数人都将进入观望的态势。也许明天的价格还会降。只见下降，而不见购房者购买。其影响是可以预见的。
房地产价格一旦发生暴跌， 除了居民财产受到影响，其次就是银行业，因为随着房地产这个大市场的高速发展，早已经和银行业扯不开关系了。买房需要贷款找银行、开发商盖地贷款找银行等等都在和银行打交道。如果房地产价格暴跌，银行所持有的房产都将进行整体缩水， 而银行所拥有的房产是庞大的。银行业发生亏损，产生的影响更是不可估量的。毕竟如今几乎所有的行业都和银行打交道。而银行业发生亏损。对各行各业来说都是一个震动。
毕竟房地产是一个上万亿的大市场。影响力很广。平时一点风吹草都都受到很多人的关注。如果发生价格暴跌这种事情，其将对金融业、实体业、以及居民家庭财富都将发生连锁反应。因此房地产这个大市场。大涨大落这种事情都不会发生，房地产这个大市场就算价格会下降，也是出于稳中有降的下降。而不会发生暴跌这种事情。而且随着房地产开始降温，市场会逐步开始稳定化。所以买房者可以放心。如今的房价和以后的房地产价格不会发生太大的变化。所以想要买房的购房者不用等待暴跌这种事情的发生。等不到的！
閱讀更多 365淘房 的文章
