隨著中國長租市場隨著政策的陸續推出，幾乎就在一夜之間，都湧入公寓運營領域這一 “賽道”，而每一個賽道上都有著眾多的“賽手”。而窩趣作為長租公寓輕資產運營領導品牌，用獨到的運營經驗贏得業內的交口稱讚。近日，窩趣的全鏈條運營體系分享會在廣州、深圳、上海、北京順便舉辦後引起了行業熱議，現場豐富的乾貨讓參會者覺得獲益良多，而窩趣的經典案例更是層出不窮，而本次分享的是窩趣廣州東曉南新都薈廣場輕社區。
窩趣廣州東曉南新都薈廣場輕社區的投資人是某知名公寓品牌工程總包方，此物業地理位置優越，原本是準備加盟酒店的，申請了裝修免租期9個月，可沒想到卡在了酒店二次消防證環節，一拖就是6個多月，證還遲遲下不來。眾所周知，好地段往往與高昂的物業租金成正比，無法按時開業將直接導致大額淨虧損。投資人瞭解到廣州的公寓政策不需要辦理二次消防證，當下決定酒店轉公寓。
在對比了樂乎、蛋殼等品牌後，選擇了窩趣，因為投資人認為，自己雖然在選擇物業和在工程改造上都有著豐富的經營，但一旦開始運營，涉及到的招租、公寓管理運營和維護，以及人力資源等工作都不是自己擅長的。考慮到優質品牌本身帶來的品牌張力，對於現在的消費者和求職者都是非常有吸引力的，而且整個公寓運營的鏈條非常長，涉及到的方方面面將會非常繁瑣和麻煩，瞭解到窩趣的“全鏈條運營管理體系”後，投資人對窩趣產生了強烈的認同感，投資人最終放棄自己做和加盟其他品牌的想法，經對比後選擇簽約窩趣輕社區。
轉做窩趣品牌公寓後，窩趣標準化且科學的工程管控，大大縮短了籌建期，2個月後廣州東曉南新都薈廣場輕社區全部裝修完畢，並通過對關鍵節點的把控，縮短運營爬坡期，達到5895的指標，即開業前要求50%租完，開業第一個月要做到80%的出租率，開業第二個月出租率達到95%。
目前窩趣廣州東曉南新都薈廣場輕社區通過精細化的運營保持良好的收益，投資人對此深感滿意。目前窩趣依然堅持輕資產運營模式，在公寓全鏈條運營的每個環節進行深耕，讓投資人的每一元錢儘快獲得回報，產生更多價值。窩趣開放多種合作模式，增強了不同物業類型的適應性，能夠服務更多不同的群體，更加註重為不同類型的合作伙伴創造更多價值。
9月19日，杭州場的全鏈條運營體系分享會將繼續為參會者講解乾貨，賦能行業，值得我們的關注！
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