2018-11-24 22:24:50 佚名

万卷成水润杰清欢

国家的每一次会议几乎都谈到了，农业，农村，农民，可见党中央是多么的关心农民的利益，时刻关注着农民，而农民的利益就是和土地息息相关。

那么村委会是否有权力把确权后的土地和外村人签合同呢？

首先得看看农民是否把确权后的土地用于农业上，假如农民把确权后的土地用于不合理的工业上，或者出去打工把土地荒废着，一荒就是荒废多少年，那么这种情况下村委会有权把这样的土地收回在签合同给需要的人，但是还是以本村为主，假如本村没有人管理的情况下，那么可以签给其它村的人。看下图

所以说土地是否外签看什么情况，国家还是尊重农民的，还是尊重承包户的。

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大连苹果哥

村委会有权把农民确权后的土地和外村人签合同吗？

题主提的这个问题是有意在抹黑村委会的权利，毕竟这是一级基层的为民服务和管理工作的组织。如果村委会不经过村民代表会议研究通过或者是村全体会议通过的话，是绝对没有权利把农民确权后的土地和外村人签合同的，即便是签了，不经过本人同意也是一个无效合同。

现在是一个法制社会，而且也是一个讲究权责分明的社会，村委会不可能无缘无故的把村民的土地确权以后，在与外村人进行签订合同，至少必须经过村民代表会议通过。这种方式应该是以土地流转的方式进行，与外村签订合同，也确保了村民土地的收益，这应该是合理合法的。

现在农村种地不赚钱，粮食价格低特别低迷，好多农村的土地出现了撂荒的现象，农民仅靠种地是不可能维持家庭的正常开支，一些年轻的农民外出打工，不再以种地作为家庭的主要收入。

对于村集体把土地整合起来，然后进行土地流转，把农民确权的土地给予一定的流转费用补偿，也就是叫土地租金。既让农民得到了一定的土地收益，又可以让农民从土地上解放出来，然后自己去创业或者是外出打工。

总之，如果是农民确权的承包土地没经过本人允许或者是大部分村民允许的情况下，村集体不会与外村签订土地承包合同或者是土地流转合同，也是无权与外村村民签这样的无效的合同。毕竟现在农民的土地已经进行确权，而且农民的土地承包权到期时间最早为2057年，在这期间任何人或者是单位占用或者是征用或者是土地流转农民的土地，都必须给予一定的经济补偿。

宗元

这个问题我不是十分明确，但根据经验来讲，您确权后的土地所有权仍然还是村集体和村委会的，而您只有承包权或者说使用权，这种土地确权包括农村以及城市郊区的宅基地、村集体建设用地（学校或工厂）、农用地和未用的闲置地等全范围内的土地，但您的这种承包权，只要家里户口本上有人，是可以世代永久而子子孙孙的续包而承包下去的。总之，土地确权后的土地所有权还是村集体所有，村民只有承包权或者说使用权，村委会仍然有权和其他村委会签署土地使用合同，并不需要申请国有土地转让审批，农村对农村，直接就可以签合同的了。希望这种回答能帮到您。