如今，“買房跟著規劃走”已經不是一句簡單的口號，而成為人們買房選擇區域的風向標。從置業角度看，城市規劃往往能起到點石成金的作用，即使不起眼的區域也會隨著交通、商業、醫療等配套的升級而得到價值的提升。
在南京，說到規劃，作為城市發展重點的江北新區，就不得不提。不過今天小編要給大家說的是江北新區政務核心區的高新區。
高新區位於江北新區直管區內，依託江北國家級新區發展。直管區由原高新區、化工園區以及頂山街道、葛塘街道共386.25 平方公里組成，同時在直管區內劃定33.2 平方公里的核心區，集中開發，發揮引領示範作用。
交通建設全面提速
近日，《南京江北新區規劃編製成果彙編2》發佈，規劃編製成果彙編，由30項規劃成果組成，共分總體規劃、控制性詳細規劃、城市設計、專項規劃、其他規劃及建築方案五個章節。
在交通建設方面，江北新區加大鐵路、公路、過江通道、港口等交通基礎設施投入，加快構築南京輻射蘇中蘇北及皖江城市帶的江北門戶。其中南京北站將主要引進北沿江鐵路、寧淮城際、寧滁合（蚌）城際、寧宣黃高鐵等鐵路線路，遠期預留寧西高鐵接入條件。作為新區重要的樞紐門戶，將打造成為集鐵路、城市軌道、長途客運、常規公交、出租車、社會車等多種交通運輸方式無縫銜接的綜合客運樞紐，服務於都市圈國際交流與跨區域快捷聯繫。
江北新區計劃每年新開工建設2條過江通道，遠期規劃將有24條過江通道連接長江南北。目前，江北新區長江大橋封閉維修改造正在加快進行，和燕路南段、浦儀公路西段等過江通道建設也在持續推進。
說到南京長江大橋，歷時兩年的封閉維修，預計將在今年年底，與大橋北路快速化改造一同完成，維修改造完成後，從高新區出發，自駕約20分鐘就能到達主城。
南京北站年內開建
作為江北新區未來最大的客運站的南京北站，根據規劃，設計總規模為8座站臺、18條鐵路線（包括2條正線+14條到發線+2條預留線），有望在2020年建成投入使用。
預測2021年、2030年、2049年的客運量分別達到764萬人、2035萬人、3600萬人。將成為南京未來第三座大型鐵路樞紐客運站！
南京北站作為比肩南京南站的重大交通樞紐，其定位為沿江經濟帶南京戰略實施的重要一環。建成之後將半小時通達滁州和揚州，是輻射南京都市圈西北地區的交通樞紐和門戶節點。
教育、醫療全面升級
高新核心居住區兩所新建的學校浦口外國語高新分校和浦口實驗小學高新分校，並不能完全滿足區域居民的教育需求。根據規劃，高新將加快建設一所總投資2.4億元，建築面積3.6萬平方米，36班小學。
高新區僅有高新醫院一所二級綜合性醫院，不過根據規劃，高新片區還將擬建設7萬平米的三甲醫院。另外泰山醫院，浦口醫院，以及位於橋北的規建中的南醫大四附院、鼓樓醫院江北分院都距離高新不遠。
江北品牌標杆即將獻世
看到種種利好來襲，高新區的身價看來又要抬高不少，不過這個區域內在售的樓盤不算多，純新盤就更少了，其中最臨近開盤的便是榮盛錦繡瀾山項目。
榮盛錦繡瀾山位置優越，東鄰泰馮路，南至新沿路，西至江北大道快速路，北至富康南路，位於江北新區直管區核心地塊。項目佔地3.2萬方，總建築面積6.4萬方，規劃有6幢住宅,1幢商業，綠化率30%，容積率2.1，車位配比1:1.2。
榮盛錦繡瀾山預計11月首開3、6號樓，共168套房源，面積85-116㎡，為毛坯現房銷售。
榮盛錦繡瀾山自帶一站式全能商業MALL錦繡匯，佔地12000㎡，以高端餐飲、超市、百貨、創意休閒等豐富業態，滿足消費者一站購物、休閒、娛樂等需求。
錦繡瀾山為了迎合不同客戶的不同需求，打造了85㎡、90㎡、95㎡、105㎡、106㎡、111㎡、130㎡，7種戶型，一共463戶，一百平以上的戶型以及一百平以下的戶型各佔50%，既可以滿足偏剛需的住戶，也可以滿足偏改善的住戶，每棟樓之間也打造了相當寬敞的距離，樓間距約為40—60米。
部分戶型展示：
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