快乐金鱼91046841
作为一个财经工作者，我觉得在大亚湾买房子不会后悔的。
一则，大亚湾靠近深圳，在深圳经济辐射效应下，未来房价还有较大的升值潜力，别看现在大亚湾可能暂时在很多方面比不上深圳，未来前景可期。因为大亚湾的风景宜人，适合居住，对未来人口涌入有较大的吸引力。
二则，大亚湾现在的房价均价在每平米1.2万元至1.4万元之间，而深圳房价大都每平米逾4万元，在深圳买一套房子可在大亚湾买4套房；因为深圳房价太贵，所以对一些刚涌入深圳的年轻人来说，未来到大亚湾买房无疑是一个最好的选择；而且，这样低的房价，也让不少深圳的投资投机购房者涌入大亚湾炒房子。这表明未来大亚湾房价还会有一定的上涨空间。
三则，随着交通发达，广州地铁已拓展到惠州，未来与深圳有可能连成一片，住在大亚湾去深圳上班都是很方便的。因此，不少人会选择在大亚湾购房。
财经深思
说说个人感受:
一，在大亚湾买房的无非两种人。①儿女买来给父母住的;②各地的投资客。实勘了大亚湾的很多楼盘，眼见为实，入住率基本在30%-40%，极个别的最高也只能有65%，年轻人少的可怜，基本是大爷大妈，生活配套更别提了。
二，中介吹嘘的什么离深圳多近多方便，完全扯淡。高薪高技术产业基本在深圳市中心，走高速是快，但谁愿意每天上下班增加高速费这个成本？不走高速的话基本得2小时，更别提高峰堵车。从这两样付出的金钱和时间成本来看，大亚湾绝对不是理智的人首选。可能会有人说比亚迪，难道全厂都是高管上万月薪？所以以一个普通工人的薪资水准怎么可能撑得起一个地区的房价。
三，实话说，今年4月之前炒房客是真多，行情那叫一个好，中介看你一眼就知道你能不能买得起，是不是真想买，一般的人他都懒得搭理。但之后呢，已经逐渐开始透着冷意了，每天介绍着什么日光神盘，千人万人抢房。实际去看呢？中介比之买家多出无数倍。更甚者你吃个饭出来后开车走都有中介追着你请你看房。(亲身经历)
四，再上两组图看看现在的中介水。
以上纯个人观点。
JackeyLis
今天大亚湾万达开业，后悔么？
流浪-过客
大亚湾现在购房主力是深圳客，一般都是在深圳工作，但是对于深圳房价的无力，不想回老家，想定居广东，离工作地点可以接受的距离，还有就是投资客，一般这些人都是几套十几套的买，主要是看好大亚湾的升值潜力。
我就是第一种，我老婆不想回我老家，我不想去她那边，但是对于深圳房价的无力，所以想办法在惠州大亚湾购买了房产，现在目前也是居住在大亚湾这边。这边相对于深圳空气好点，生活没有那么压抑，小孩子大自然玩的地方多点，不会那么容易堵车。不好的地方，购物的地方没那么多，大商场的价格普遍比深圳高，特别是澳头沃尔玛，生活成本说实话，除了房租其他都差不多，吃的还稍微贵点。晚上治安没深圳那么好。
总体对于大亚湾的居住环境是满意的，但是石化大道两旁的建议不要去，不方便，澳头可以接受。菜市场，超市，医院，学校周围都有，基本10多分钟就可以到达，最满意的就是海鲜比较便宜。
二爷小一
首先我一直说房子基本属性是居住，其次是保值，如果时间点选的好也可以快速增值。
再说在大亚湾的房子后不后悔。我最开始到大亚湾就是做房地产，后来做过几年装修，现在生意亏了又在房地产公司上班，说说我见到的。接触的客户有的是新房，有的是七千入手的二手房，也有一万二入手的二手房。经常在网上看到有人说二手书有价无市，低于市场加30％也没人买，刚好我有客户想买二手房，就让他说楼盘地址，我和客户过去看看，然后就没回信息了，这样的遇到过几个，具体是什么情况我就不知道了。也的确去看过一个，周边主干道新盘带装修一万二，他那个十几年前的房子，位置很不好找，要九千，客户就看了下位置直接就走了。
现在大亚湾还有很多大户型新房，小户型只要出来基本都会被抢光，而且最无语的是有些开发商大户型不接受按揭。二手房的确没有一手房好卖，但只要价格合理还是卖得出去。至于为什么有些人说后悔，看过我写的文章就知道中国人有一种观念叫自己不好也希望别人不好。
自住投资惠州东莞中山可以私信我。小二楼视
会。目前政策不适合买房，无论自住或投资。
①工厂仅有石化炼油厂，PCB线路板厂，制药厂。。。
②视觉非常压抑，睁眼就是房子。大型楼盘林立，空间密集，越往西入住率越低。
②空气灰尘多。
③生活配套少。超市少。红树林公园不大，停不了几辆车，弥漫烂树叶的臭味。
④就业机会窄，工资不高，难以吸引人。
⑤医疗。
⑥教育。
亚洲金融风暴之2018
当你在深圳工作十几年，在这边什么都那么熟悉，儿女也一直在这边读书生活，可是却买不起深圳的房时，你还会不会回到老家买一个一年住一次的房？你肯定只想买深圳周边的了，，最少在这边就业机会多，工资会高过老家。，各方面都是走在前头，既使你六十了，你还能找点生活费，而且当你老了，你的儿女肯定也是在深圳找工作，一两个小时能到的距离，他们过节也许都会回家看望你，但十几个小时的车程，他们肯定不会一有假期就跑去。一个从小就很少呆过的内地小城，他首先对那个小城就还没有感情太深，其次他也不会在两三天的假期拖儿带女地跑那么远，那此时的你们二老，肯定只能眼巴巴地守着房子盼望着过年的到来，所以不是大亚湾好与坏，，而是咱们来这片土地太久，。已经离不开这里。。
温柔的鯊鱼
不后悔，碧海蓝天空气好，公园广场也近，孩子也可以在这上学，要求不高，很知足。不喜勿喷，谢谢。
100392
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本人是专业的惠州房产销售，需要私信我。
深圳坪山旁的大亚湾房价低，在深圳高房价的逼迫下，深圳刚需客很多跑来大亚湾买房。
大亚湾房价1.3万，坪山房价4万，相当于深圳一套房等于惠州三套房。
国内一线房企疯狂布局惠州市场，尤其大亚湾，集结了碧桂园、恒大、海伦堡、合生、龙光、华润、卓越、荣盛、新力等等，未来大亚湾升值空间大。
大亚湾就是深圳的后花园，就是10年前的深圳，用发展的眼光对待大亚湾楼市，同样适用。
深莞惠好房
在这边的话啊，嗯，我知道这，因为我就在这边工作，嗯，整体来说的话，不好，为什么呢？因为，那边有人个核电站，还有，这些工厂都离那个，那房子很近，感觉，买的最多的话是香港那边的人，人家不在乎那个一张床位的钱，在这里一个床位，可以到香港那里卖一套房呢，哎呀，我也不知道他这里怎么会，需求那么大啊！这个这里的房地产建的越来越多了，他建这个房子，我看质量也不怎么样？可能，因为我我看他们建那些房子好像都是碧桂园那些吧他们见过一两年居然把一个小区就建起来了我看质量方面也不怎么样感觉好牛逼啊看的话好像看的还是挺好看的可是配套配套措施方面的话好像还是差一点嘛也是很少，人少，消费我看应该是提不上来了，这里，段时间是，这里是不怎么样的，他建那么多房子深圳那边香港那边真的有那么多人吗有那么多消费能力的人吗我感觉还是挺厉害的，我现在打了那么多字，我又想了一下，听说他这边又要建那个地铁，有可能那个地铁，会不会？要把这里的，房子的价格抬高起来.想了一下房地产，应该也不会那么傻的，应该，还是有点，可以买的，可是的话，我打了那么多字，我是买不起啊！
