是么20216366
这个是上周亲戚买房子签的合同，位置就在沙河沿岸金山桥旁边，地段还算不错。当时是首先交了2万块钱定金，然后等统一开盘才公布的价格，在我看来还是比较贵的，一次性要交32万首付，每个月要还4600块钱月供，分15年还清。这是我家亲戚买的第二套房，第一套买的时候大约是七八年前了，地段是黄河大桥沙河沿岸，当时的价格是4000来块钱一平，要知道三年前铁东很多房子还是3000多一平。
户型还算可以，最重要是是有个大阳台。像我们家买的地段一般，2015年买的时候还是3400一平，是小区二期房，前段时间回家在楼下聊天，一期的还是2900一平，亲戚在2016年买的三期的房子是3800一平，与现在相比可以说相当便宜了。现在正在建设的三期已经上涨到5500一平了，仅仅过了三年，几乎翻了一番，不得不感叹房价上涨的速度之快。
前段时间回答过类似的问题，根据网友的评论也可以看出来。西城区和沙河沿岸的房价普遍较高，西城区的房子大约也是在7000左右上下，看网友评论是在白云大道附近买的7200一平也是前不久刚刚入住。
过去漯河可以说是周边地市的房价洼地，不知怎么回事，这几年房价上涨的几乎与周边持平。不过稍微偏僻一点的地方，房价还是有4000多的，可供选择的也比较多。大城市的房价有点回落，但是三四线城市这种趋势并不明显，我建议还是早点入手吧。
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海域蓝豚
漯河房价现状，均价5510元，两年内或还有上行动力
漯河市，河南省省辖市，2017年常住人口265.03万人。2017年漯河市实现生产总值1165.1亿元，比上年增长8.2%。2017年人均生产总值44089元。漯河是国家二类交通枢纽城市。距郑州新郑国际机场不足一小时车程，石武高铁、京广、漯宝（丰）、漯阜（阳）4条铁路和京港澳高速、宁洛高速、107国道及5条省道贯穿全境。值得一提的是漯河在实行“四个一”不动产登记新模式，即“一趟跑、一张表、一次队、一天办”，简化办事要件、压缩办事时限，努力推进不动产登记便民化、利民化。漯河位于河南中部腹地，地势平坦。并且漯河还是曾经中西部第一个，全国第二个“内地经济特区”。其食品产业非常发达，全国著名。漯河以一个县的行政级别最终成为一个地级市，可见其经济实力一直都是相当雄厚的。
那么漯河的房价如何呢？
漯河房产目前均价5510元每平米，今年以来抬头明显，从房价分布来看，二手房源价格主要集中在4000-6000元区间，高位数出现在万元。
漯河目前城市的规划是向着东西方向发展，现在漯河基本定调成了“西成东就”的局面，东城有大量的住宅商品房，而且现在入住率已经相当高了，东城离火车站和高速公路出入口都比较近，所以东城成为了百姓安家的理想场所，所以形成了“东就”。所以想买房的尤其可以考虑东城的大交通便利。
除了时间轴的波动，我们来看看不同区域的房价差异，目前郾城区最贵，均价近6千。最后要说的是，漯河食品工业发达，宜居之城，至于未来两年房价是否会继续上涨，我认为会。原因如下，
第一，漯河5510元的均价目前不算太高，上涨空间大。
第二，penghuqu改造的货币化安置或多或少会推高短期房产需求。
第三，土地财政带来的对土地价格的依赖，恐怕下调困难。
第四，漯河已经通了高铁，到省会郑州东只要34分钟，会受到郑州经济带动。
所以，我认为中期还会上涨，中长期上涨是必然的。短期波动不影响长期趋势。你觉得呢？
方户子fanghuzi
漯河位于河南省中部，北边是许昌、东边是周口，南边是驻马店，属于豫南地区，漯河下设临颍县、舞阳县、源汇区、郾城区、召陵区等，漯河的食品工业发展的比较好，被称为中国食品名城，而辖设的临颍县也被成为中国休闲食品产业基地。漯河目前的房价还算稳定，市区稳定在4000---6000左右，西城区由于建设了高铁站房价比市区要贵点，听说奥特莱斯也进驻了。漯河的房价相比许昌的话还算稍微便宜一点，听说许昌东区的房子要上万，也难怪毕竟许昌在城际规划红线内，未来城际快速路和地铁都会直达，以上只是个人建议。
临颍资讯
我认为，以漯河现在的人均工资水平，房价太高，漯河常住人口不多，更没有外来人口。大型企业也没有，基本上都吸收本地的务工人员。仅仅高铁附近全部盖的住宅楼现在去看看，晚上根本没人住，夜夜黑灯瞎火。作为一个收入不太高的朋友圈，在身边聊起房子，有的一家都几套房，空置率太高，我认为漯河的房价会跌！个人观点，不喜勿喷！！
一是一v二是二
漯河因为地理偏离郑州，房价在河南相对稳定！均价六千左右，比北边郑州许昌，一平方均价少了两千到三千！这个价格在偏远县城可以多买套房子了！城市依河而建环境优美，空气质量优于北部，交通有高铁贯通南北，铁路，高速公路东西纵横，交通优势明显，不论投资居住，都是不错选择！
颺慕沨
在漯河待了七八年了，总体来说 人少房子多，高铁站和东城开发区房子遍地都是可就是没人住。特别是东城哪里 除了晚上哪里的村子有灯光盖的小区黑压压一大片 看着很压抑。
曾经的欢笑是场梦
漯河经济发展很有潜力，距离郑州不远，在辐射圈内，高铁西站附近的恒大均价7500左右精装，黄金位置。前天朋友刚买了一套，性价比挺高的。一般的价位都在6000-8000左右吧，郊区一点的4500-5500能买到，碧桂园的就是这个价位
易居房友丶郑州居和
漯河因为地理偏离郑州，房价在河南相对稳定！均价六千左右，比北边郑州许昌，一平方均价少了两千到三千！这个价格在偏远县城可以多买套房子了！城市依河而建环境优美，空气质量优于北部，交通有高铁贯通南北，铁路，高速公路东西纵横，交通优势明显，不论投资居住，都是不错选择！
去味机七秒去味
看下“知名”人士与没有标签的人士的回答就知道，总体，漯河常住人口少，流动人少，工资低，经济欠发达，就目前而言已经是空置城市了，现在城区内房价一瞬间最低涨到5500以上，都是炒的。未来的房价肯定不降，顶多慢涨。
菠萝菠萝滴蜜
小李庄的建业新城是漯河最贵的小区，今年9月1日开盘，开盘当天几分钟售罄，均价1万出头，令人咂舌，还是毛坯房，交房是2021年的4-5-月份，想不通毛坯房还交那么晚是几个意思？二期会卖啥价位？
