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海南现在的房价算不上十分便宜，在海南买房，对于普通家庭来说还是不要想了。
首先，海南房价增长幅度依然居高不下。
看统计局的数据，2018年9月，海口、三亚的新房、二手房价格，同比上涨幅度依然居于全国前列。
而看均价，有网站的数据显示，海南二手房均价在一万五千元以上。有的地区，房价已经直逼三万元。
这样的价格，与北京上海深圳相比，的确不高。但是，也不算很低。
其次，海南限购政策依旧，买房不易。
海南的限购政策，短时间内不可能会结束。
而有限购政策存在，即便是再便宜，没有购房资格的人也难以去购买。
要是不再限购，那房价恐怕就不是这个价位了。
当然，海南公寓可以不受限购的限制。可是，海南的房租并不算高，购买公寓的收益并不理想。
第三，去海南买房的意义。
有钱人，去那里度假，是个好去处。不过，也就是冬天几个月而已。其余时间，并不适合北方人居住。
想炒房，应该想想会不会有人接手。海南二手房并不火热。
而普通人，忙于生计，除非退休后去那里养老。
所以，海南的房价虽然不是太贵，可对于普通人来说，没有太大的意义。而人家有钱人，早就上车了。
静观财经
现在海南的房子，相对限购前的高位，如今有了很大的回落，现在购买，现在限购前的疯狂，如今是很实惠的时候。
但是人都有买涨不买跌的心理，越是看到海南的价格有回落，越是期待价格更优惠，但是总体而言海南房价，目前是比较实惠的。但是很多客户会问我，那明年是不是更便宜，明年是不是更划算，但是我想说海南的房价，政策是关键的，谁又敢保证明年海南会是什么样的政策。
但是纵观海南新楼盘，不管是海口三亚，还是其他的市县，很大一部分新楼盘早在限购前，基本已经售罄，限购后新开发的楼盘很少。如今的行情，很多小开发坚持不了多久，基本就会出局了。那么意味着新房的选择面会减少，而二手房选择会太局限，相对手续冗杂，而且税费是一个隐形支出。且出现寡头垄断的楼市新局面，对于购房群体未必是好事。
如今海南全域限购，很多客户都失去了购房资格，如今海南大力引进人才，人才引进的新海南人，目前是不限购的，只要有新户口和新身份证，以家庭为单位可以购买两套，不需要社保或是个税，而其他方式落户海南的，需要24个月个税或是社保才能购房。但是目前这现状，那会不会针对新落户的人才们，有木有进一步的限购约束，比如像成都那样，这个谁也不敢保证的。
个人认为，现在阶段有购房资格，有高性价比楼盘，是可以购买的，目前价格相对平稳，且往后的购房政策，谁也不知道会怎么样，还有价格这一块，其实关键在于政策把控，而海南每一次的政策来临，总是很突然，让人措手不及。
李勤567
作为一个财经工作者，我觉得现在海南的房价依然较高，并不便宜。至于是否划算那就要看不同人的买房的用途了。
现在海南房价总体走势尽管受到五年上市销售、户口等方面限购的影响，但房价依然坚挺，并没有呈下降之势，目前海口房价高的达到了每平米2.5万元以上。三亚市也不低于这个价格，其他地级市稍微低一点。这样的房价如果没有外来人口，当地居民是无法承受的。
而且，随着海南国际旅游岛地位的确立，加上海南缺乏基础产业，房地产业依然是支柱产业，未来海南的楼市价格还会有所上涨。由此，如果要想到海南创业和生活的朋友们，其实现实可考虑买房，否则往后价格可能还会更高。
至于是否划算，我觉得具体要看什么用途：如果单纯是为了旅游住几个月，倒不如租房；如果打算在海南创业和生活，还是应该考虑买房。
财经深思
海南房价便宜？如果是海南人听到这话，肯定笑掉西班牙和葡萄牙！
相对于海南人的收入水平，海南现在的房价已经很高了，超出了普通百姓承受的范围，所以，有很多想买房的海南人怨天尤人。目前，海口的房价在两万左右一平，三亚的三万多一平，这个价钱对于外地人来说，可能是合理价位，但对于海南人来说，是高得不得了了！
两年前，在海口买房都只是六千多到八千多一平，可现在涨到两万左右一平，涨了两到三倍，如果海南不限购的话，我相信海口、三亚两地的房价都涨到10万一平了。
我不知道提问者是哪里人，如果你是海南人，我不建议你现在买房，因为现在这房价太高了，你买了一套房，花了几百万，那要还一辈子贷款的，这就降低了现有的生活质量，还给你的生活和工作带来很大的压力！如果提问者是外地人，我建议你先去取得购房资格了，再来讨论这个问题吧！
话说大海南
海南岛房价经历过数次剧烈波动，价格和价值严重背离，但这次因限购导致的房价波动，并没有达到某些人预期的大幅下跌。这种现象说明，海南岛独一无二的气候和区位优势房产有巨大的吸引力。随着限建房产供应量大减。随着通货澎涨，钞票越不值钱。随着人口引进，十年内海南岛人口将从9OO万大涨到15OO万。一降一减二增，你应该明白现在海南岛房价是否划算了
丹241185230
用户75565015832李尊
根据自己的实际情况来看，海南从炒房到人们认识到它康养价值，因此买的人多，特别是寒冷地区的民众。兼具康养和投资。毕竟货币战争，贬值最快。有一所环境好的房子 也是生活需要。现在看来还不贵，三亚除外，因为三亚三四万，比一线城市了。其他万宁兴隆，陵水可以的，限购政策后并温和上涨，有的涨2---3000。不限购恐怕不是这个价格了
热眼观世相
见仁见智，去年4月一直持续增涨，不限购可能价格还不停的继续上涨，开发商赚得盆满钵盈。买到房的也笑开颜，打拼几年十几年终于买到了。几家欢喜几家愁。但你不得不承认海南一个充满争议的无非就是地产，收入，就业，消费这些都稳居全国前列，可谓一二线的标配了。
用户143290821
海南现在的房价是高还是便宜，上网一查就知道。目前状况是想卖都卖不掉，想买却买不起，天天讨论这些没有什么意义。
