高房价问题一直是悬而未决的一大难题，虽然最近楼市传出很多城市房价已经开始下跌，但是对于我们普通老百姓动辄几百万的房款还真的不是一时间就能够全部拿出来的，所以在中国你可以先和银行借钱买房，只需付一小部分首付，然后每个月再还银行的钱，这就是我们常常说的房贷。最近关于房贷放松的话题再一次点燃了购房者的“神经”，关于房贷今天我们想来聊聊还房贷的
那些注意事项？尤其是“4不原则”
“不要”提前还款
身为购房者的我们对于房贷问题一定要搞清楚，涉及到每个月还款数额，通常来讲房贷是20或者30年的年限，很多人手里有点闲钱就想着先把房贷还清，因为我们国人的品质来讲就是不喜欢欠钱，觉得无债一身轻，却不知道，其实提前还款是非常不划算的。闹不好可能要多给银行几万块。
因为，在一些特定的时间段和年限内，国家会根据楼市的情况以及经济发展实况来调整银行的贷款利率，有可能是上调利率，也有可能是下调利率，可如果银行贷款利率下调了，哪怕是随便下调一个点，都能让你少还7到10万块，而如果银行利率也跟着下调，就意味着市场上的货币会贬值，钱更不值钱，到时候你还的贷款可能要比现在少一半都不止，假如你准备提前还款时候，银行会和你重新签贷款合同，如果此时的利率比当时高，那么就不划算了，差不多是在把钱送给银行。
在选择贷款方式上，小编建议各位房奴们可以选择等额本金还款方式，这样利息是逐月减少，还款压力也会越来越低，不过很多置业顾问会推荐各位购房者选择等额本息的方式
“不要”逾期还款
房贷一旦批下来，意味着房奴生活的开始，其实第一个月很多人都会不习惯，毕竟少的可怜的工资还没捂热乎就要去还贷款，有些天生马虎的人会忘记还款，一般逾期银行都会提醒购房者，但是有些人遇到资金周转不开甚至逾期大半年，那可就严重了，除了要面临罚息，甚至会上银行的征信黑名单影响征信，更严重的房子都可能会被银行收走。
“不要”随意断供
同理，其实断供和上面提到的一点有点类似，不过是购房者主观意愿上，如果随意断供就算后期把钱补上也会有所影响，以后想贷款也会很难
“不要”不办解押
最后一点要提醒即使房贷还完了，还有一项大家要去做的事情就是去银行办理“解押”。很多购房者不了解买房知识，以为还完房贷，房子就全全归自己，却不知道你最开始去银行办理抵押，只有解押之后房子归属权才算是属于你，房子才能真正回归到你的名下。
买房子乃是人生一大幸事，切不可因为自己一时不够了解或者资金紧张就让房子飞了，办完房贷之后的一些事情该考虑该注意的一项都不可马虎，免得把钱送给银行，还加重了自己的负担。不过如果你钱多也可以选择全款购买，这样这4个烦恼就都没了。
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