王鑫220108222
有个故事，深圳一个兄弟把自己房卖了创业，8年之后赚了800万。然后又用这800万把当年他卖掉的房买回来了。这事是在网上看的，不过想想也可能确有其事。就成都现在来讲，房价与其准一线城市的地位是脱节的，你不用看北上广深，看看杭州、西安、武汉这些地方，城区房价有低于两万的没有，低于两万的都是些啥地段，还有没有七八千的房子？你再来看看成都，三环内均价还没破两万，四环内均价才到八千，五环才到六千。你就可以想想这个升值空间有多大。你如果回绵阳创业，是要面对失败风险的，哪有现在坐等房价升值来的稳当。绵阳随便怎么涨，它都超不过成都的房价，这是供需关系决定了的事情。所以，还是建议题主再等等，成都目前严控房价，所以价格并未有太大波动。可一但放开，肯定有一波上涨的势头。我老板2010年买了三套房，2015年出的手，现在后悔的要死。少赚了上百万，所以，还是再等等吧。
淡茶一杯论古今
个人观点觉得可行。首先绵阳的房价肯定没有成都的高，网上资料显示，成都六大主城区的房价已经飙至11177元每平方米，而成都郊区的房价也到达了6178元每平方米，与绵阳相比，绵阳的房价在4760元每平方米左右，那么在成都的买一套房，可以在绵阳购买2.5套房了（不过2017年下半年绵阳房价波动很大）
房价的差距可想而知，那么卖掉成都的房后，再在绵阳购房，余下的钱可能还不少，房产的增值效果还不错。
况且在成都的生活压力应该比绵阳要高，回到绵阳安家，生活环境相较于成都来说更加熟悉，不会有那么多的不适感。提问者还想在绵阳做生意，如果在绵阳做生意，因为老家在绵阳，也会对绵阳的市场更加了解，如果在成都，成都的竞争压力太大，而且店铺门面的价格太高，搞不好可能会入不敷出。在绵阳做生意，绵阳的人脉关系肯定更加好，相较于成都来说做生意会更加顺利。
绵阳吃喝玩乐
这个问题你得理性的来思考。
我们来进行一次模拟计算
比如你在成都主城区有一套100平的房子。也就是200万左右。
绵阳6000到8000不等，我们就按8000来算，免得部分网友话太多。
也就是换到绵阳后，你能剩下120万的闲钱。
依照目前成都的发展，房价持续走高是大势所趋。从均价14000到20000最多一到二年。
那么问题就来了，你拿着120万的闲钱，能不能一年赚个60万回来？如果能，你大胆去。如果不能，缓两年成都房价稳定了，再甩房不迟。
川航花旦小菜牙
作为过来人，我劝你还是不要这样做。
先从经济方面来说：目前来说你成都的房子不一定就比绵阳的房子贵很多，这些都受房屋位置，面积等影响的，所以你卖掉成都的房子再到绵阳来选择，不一定能选到适合你心意的。
其次成都再怎么说也是省会城市，西部地区数一数二的大都市，绵阳虽然也是科技城，但是发展前景明显比不上成都，所以留在成都机遇会更大一点。
再次，人要往前看。也许现在在成都生活，压力确实有点大，但是回到家乡之后，你的压力变小了，动力也会跟着减少的。而且，如果你回到了绵阳，今后你的子女想要走出去，是不是又要重蹈你的覆辙？
综上所述，我觉得你还是留在成都更好一点。
当然，如果你有更好的安排，也不是不可，现在绵阳的教育水平越来越好，发展速度也很客观的。希望你明天会更好！
小蜜蜂爱八卦
绵阳买房虽好，如下：
成都的房子留着才是稳赚的生意啊
daniu210
几乎不可行！！！
几乎里面的含义是除非你得生意基本是必赚的，或者是有很好的做生意资源。否则有句俗话道理叫赔了夫人有折兵。
成都的发展潜力绵阳基本是不可比的。因此成都房价潜力一样绵阳不可比。现在成都三环内基本2万上下(北边除外)，用了一年半时间，涨了接近2_3倍。绵阳主城区也就一万不到，风景秀丽的桃花岛，一号桥也刚到8000吧。
人口和热钱力量差别更不用说了，绵阳的产业支撑制造业长虹九州等也会随国家经济转型 贡献力减弱。
说白点房价涨幅比不过，生意相对难做。得不偿失。个人观点，勿拍。
一休哥聪明
作为从北京回到绵阳的人，劝你不要这么做。成都的未来就是今天的北上广，成都的房价增值潜力比绵阳大，发展机会也比绵阳多。现在实体经济普遍不景气，没有好的项目生意不好做。真要回绵阳发展，把成都的房租出去，坐等升值，在绵阳租房。
-仳苜魚
最好不，绵阳房价上升太慢。我11年给父母在高新区买套房，父母嫌远未住。16年卖出亏了贰万伍装修钱。16年7月果断在成都锦江区买套二手房，一万零三百一平方，现在每平米贰万贰至贰万肆。
成成145983819
都觉得不卖，我个人支持卖了去绵阳买房做生意，有想法才有未来，死守房子，混吃等死说，很多说租房，人家明明说了卖了房一部分钱用来做生意，就表示本钱不够。以房贷款压力大，还要租房，还有利息，创业初期压力好大，而且不一定初期就能赚钱，做生意赚钱没上限，但是房子升值有顶峰，而且别人在绵阳做生意也会买套的，我是成都人，但我支持你卖，以后赚了钱哪儿不能买。
nxb158
回绵阳到挺好不过建议买套住宅，剩余的钱可以买个门脸房，租也行自己开店也行，不建议做什么生意，一旦亏损老本都没了，最好租出去收个租金，自己再找个不太累的工作，你既然回绵阳不就是为了舒适，没压力吗。
