飞哥m
不仅仅是安徽的县城房价突破万元，全国不少县城房价均已破万，据统计
数据显示，全国200个县城房价均价已突破9000元/平米大关，县城住房均价过万指日可待。所以说房价过万已经不是稀奇现象。安徽有些地方房价已经突破万元，但这主要是分布在省会城市周边县城以及强三线城市周边区域，这些地方受市区房价影响，再加上城市交通一体化趋势，带动了周边县城房价上涨，比如合肥周边的肥西、肥东房价都已经过万。
除了这些地理优势的县城以外，其他大多数县城房价表现并没有这么突出，比如:
安徽省其他县城房价情况：
无为县：7000-8000元左右
舒城县：7500-8500元左右
利辛县：7650-8500元左右
临泉县：6500-7500元左右
所以从整体上来看，安徽的县城房价基本上处于全国平均水平左右，只有少数县城房价过万，而这些过万房价的县城主要受益于中心城市高房价的带动效应。
财经微世界
最近看到新闻，蒙城最高1.2万+！蚌埠涨幅全国第二！
“蒙城被封为中国最要面子的县城，房价一万，工资两千，不买房子只能打光棍。”
安庆、芜湖、铜陵、舒城接连抢房大战。
安徽三四线城市沦陷。
有一位朋友是蒙城的，和小编一起在合肥上班，他和我说现在连老家都回不去了。
老家房价都上万了，就这几年涨幅惊人。
接盘、还是撤场？
楼市为何如此的疯狂。
1:一二线城市严控购房和贷款需求，大量的房地产资金自然转向环境宽松的三四线城市。
这就是为何许多房地产企业进驻，甚至是知名的房企。
2:炒房客也纷纷改换阵地，大量热钱涌向三四线城市，大量购房者大大超过房子的库存，房价自然疯涨。
3:棚改货币化改革制造出来的本地需求，大肆拆除现有住房，在以货币化补贴之名，让被拆迁者有了购房的资本。
短期制造抢房热潮。推动房价的上涨。
4:大城市漂泊的一组，返乡置业，也是造成房价上涨的一大因素。
5:城镇化的、去库存都是推动上涨的因素。
最后小侦探奉上一句：
三四线不具备投资价值，现在入场，只会是接盘。
大合肥的小侦探
安徽这几年房价上涨最厉害的的县城基本在皖北，大部分县城的房价过万，皖南的县城虽然价格也在涨，但过万的少。为什么会出现这种现象，除了大家分析的资金向下转移、棚改等原因外，最重要的原因是皖北的人多，房地产市场繁荣得益于人口红利。
中国人口第一大县临泉
皖北，指安徽淮河以北地区，包括宿州、淮北、蚌埠、阜阳、淮南、亳州6个省辖市，。国土面积约占安徽省的1/3，总人口约占安徽省的一半。在皖北，人口百万是标配，人口最多的临泉县总面积1839平方公里，人口竟然达230万。这个人口规模在中国排第一，皖南的池州市、黄山市人口仅150万左右。正是得益于大量的农民进城，2017年临泉房地产那是相当热，搞得政府不得不加强房地产调控，这在一个县可能不多见吧。
印象池州
安徽阜阳，蒙城，四五线城市，名不经传，也许你都没有听说过，可是房价说出来吓个人，秒到上万。
为何小小县城房价也能轻松过万，首先，与大房企的大规模发展，土地不限价，城市需要规划，建房来加快城市的建设。
但一套100平米的房子至少100万，还不谈装修。而且跟风就买，大家在买房这事上毫不犹豫，这些地方的人咋这么有钱呀！其中这最主要的与一个 拆有关！城市的扩建，发现需要大力拆迁棚户区，政府有鼓励货币化赔偿，拆迁户手中有了钱，又去回购新房，这样就造成了房子蹭蹭涨。
但是大家买房还需理性，未来中国不缺房，人手二套，多余的卖给谁，特别是这种小县城，刚需有限，不要跟风就买。
多米乖乖
老家安徽固镇的，属于蚌埠市下辖的一个县，17年底回老家听说县城一处恒大的楼盘，房价4700，包含精装修。滴滴叫了个车去蚌埠南坐高铁，司机师傅说他儿子在深圳中兴上班，年薪百万，在深圳、合肥、蚌埠、固镇均有房产，蚌埠的房子已经涨了好几十万了……深圳的自不必说
小飘49
今年年前去了一趟我老婆家乡 阜阳。现在阜阳房价已突破一万。亲眼目睹了阜阳的盛况。个人认为县城房价破万基本有三大因素。
一. 人口红利。
人越多的地方，房价涨的可能性越高。这是基本供需关系决定的。像阜阳这样人口过千万的城市，上涨潜力是很大的。
二. 政策导向。
如果政府出台政策引导房地产发展，房价也基本会涨。像阜阳现在在做园林城市规划，而且已经审批通过了，现在阜阳到处在拆迁，下面县城有的基本拆完了。想想得有多大的购房需求，能不涨么。
三. 返乡置业。
外出到大城市打工的农村青年越来越多，而且现在女孩找对象已经不满足于在农村老家盖房子了，宅基地政策也越来越严格，这就促使大量的农村男青年到就近或者更远的县城买房，这种现象越来越普遍。
老陈家大牙子
五、四、三、二、一线城市房价的几何倍数关系:
五线:5000，
四线:=五线*2=10000，
三线:=四线*2=20000，
二线:=三线*2=40000，
一线:=二线*2=80000
(单位:元/平方米)。
只要在此范围内的均价:都是合理的。
请对照你所属城市或所购房产城市房价是否在此合理范围内，是:持有之，否:抛之!
助人为乐吾本性
安徽蒙城人，提到房价各种泪奔。着实不想买房，可根据现在大环境，没车没房，很难过丈母娘这关。去年买了房，今年一直关注行情。
其实说句公道话，买与不买，买早买晚，都是你自己腰包实力问题，买不起的还在观望，买的起房子的想继续涨。
蒙城县，仅仅一个县城人口113万只多不少，而国家可用地就那么几块，住哪？随你。比如今年刚刚过的春节，大街小巷各种堵车，饭店排队，人口输出太厉害，在外面赚了钱，必然想回到家里落叶归根，还有就是中国人要面。
其实我也不明白，一个县城没高铁，没火车，也不是主要交通枢纽，离亳州，阜阳，蚌埠，相距100多公里，为什么房价却比市区还要高？是富有嘛？是经济发展吗？是爱吗？都不是，是这个社会需求（装逼）
就一句话，不要嫌弃房价高低贵贱，只能说，生不逢时，以头跄地而。
不说了，搬砖还房贷去了
尹清歌
不请自来，提起安徽房价，我自己是深有体会，因为我就是在皖北生活，记得在几年前房价似乎并没有什么上涨，这几年的房价上涨的连我这个土著都开始对老家望而却步，不过唯一庆幸的是，我已经买过房子啦，哈哈！
房价上涨应该归于几个大的原因，个人实际体验，文笔不好莫见怪，欢迎大家评论补充。
第一：棚改！棚改！棚改！濉溪县的房子现在应该被拆了一个遍了吧，东关，西关，南关，北关，开发区，等等…我在的那个小区拆迁，记忆深刻的是一位老年人，钉子户的典范，每天早上我去上班都会看到他坐在房子门口叼着烟袋，一叼就是三年，最近终于被拆了，可是赔偿了三套房，两间门面，还有二百万！拆迁的例子数不胜数，那么人有钱了，自然就想找一个好点的地段，重新买套房子甚至多套，不差钱啊，直接助力了房价的增长！
第二：农民工回乡潮，在老家辛辛苦苦一年挣了两三万，吃喝都是问题，不够在外面半年的收入，说实在不是迫于压力谁又愿意漂泊远方，而现在各家各户都多少有些钱了，全款或者首付买套房还是必须的，方便嘛，可以孩子上学，市里打工，或者做个小生意，都好，最好的还是好面子嘛，别人买了我不买能行？每逢佳节回村里可劲吹，在哪哪买的房子啊，多少万买的啊，皖北人面子工程必须要有的嘛！
第三：刚需！划重点，这是最恶心的，春节了，开开心心去相亲找媳妇了，有没有房啊？有没有房啊？听这话你们是不是想拿着自己的房产证一巴掌耍出去，劳资有！大家说说在这种思想下，你说就算你存款一百万可惜你没房直接就黄了，连个联系方式都不给你，换你你能忍？！反正我忍不了，首付我也得买一套！
第四，最近我回老家发现现在大的房地产商终于来到了我们的小县城，万达，恒大，碧桂圆，等等，让想买房的人一窝蜂的去买，恒大的房子，离我家很近，几百米，卧槽就挖个坑连一根钢筋都没开始打呢就卖完了！说出来我都不敢信，什么时候我们都那么有钱了？开发商：五千买不买？购房者：不买！明天一去卖完了！六千七千买不买？不买！明天再去卖完了！一万买不买？我买！我买还不行吗！不好意思都卖完了，真卖完了！！！多凄凉，多疯狂…
其实还有很多原因吧，就不一一去说了，种种原因是加快房子涨价的必然结果，何况政府也是很开心的，大家都买房了，钱都变成钢筋混凝土了，你再有钱也白搭花不出去了，还是要拼命努力的挣钱，还要为吃喝去奋斗，这样实体经济安全了，GDP增长了，也不用把钱都存银行或理财，大家都无所事事等着数钱却不工作了，增强了社会稳定，也增加了国民收入，人民幸福指数也在提高，多好！一箭多雕！
最后咐一句本人对房价上涨和我们买不买房的小看法？
三四五线城市房子还是要买的，但够需要就行！非要拿来投资的话就仁者见仁了。等着房价再疯降下来的朋友你们慢慢等，可能三五年，也可能一二十年，但想着最近降价就别想了，没有那些网上一群专家吹牛皮说房子已经饱和了，还差的远呢！
个人意见，如果你是刚需房子，而不是太贵的话，就买吧！ 买品牌商，最好是现房…
小伙伴们对房价上涨原因不同意见的欢迎评价指出，喜欢小汪的可以右上角，谢谢！
