南寧Sky
家族財富密碼評論員楊丙卿：
首先恭喜您，經過自己的打拼努力，掙得這樣一份厚厚的家產！
財務自由是指人無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態。簡單地說，一個人的資產產生的被動收入至少要等於或超過他的日常開支，如果進入這種狀態，就可以稱之為財務自由。
舉個例子，如果你每月的開支是一千元，且你能獲得一千零一元無需勞心勞力幹活所掙來的被動收入的話，那你就已經達到這種人人都羨慕的財務自由了，而這一千元被稱為“臨界點”。一旦突破這個臨界點，只要不發生什麼重大的災難，你就可以不用幹活也能生活下去，當然如果你喜歡你的工作也可以繼續幹下去，或者你可以選擇你自己真正喜歡做的事，而不是為生活所迫地做那些你不樂意卻又無可奈何要做的事。
也就是說，財務自由與否，取決於你的非工作收入和你的開銷的對比，當然這個開銷是要加成未來通貨膨脹等因素的。
二線城市，8套住房我們假定120平一套，平均單價3萬元，總價值120x3x8=2880萬。5間商鋪，平均面積假定30平，平均單價4萬元，總價值30x5x4=600萬元。加上1000萬的現金，你的總資產已經達到接近4500萬元。
胡潤百富榜今年初出了一篇關於財務自由的報告，全國財務自由的門檻比去年上漲了50%，在房地產價格上漲，人民幣貶值加速的大環境下，北上廣深等一線城市財務自由的資產門檻已經高達2.9億元，即使你在杭州、南京、成都等二線城市也要1.7億元才能稱之為財務自由 。當然這個報告本身見仁見智，個人覺得把財務自由的標準過分拔高了。
我們來看一下這些資產每年能產生多少收益。
1000萬現金，做一個普通的現金管理，兼顧收益、流動性和資金安全，按照3%的收益率，大概每年30萬的利息。
二線城市房租近期上漲的幅度平均在10-20%，我們假設每套房子房租5000元，一年就是48萬元房租。（房租漲幅數據來自格隆匯）
商鋪租金，按照30平，今年租金按照500元/平/月計算，就是15000x12x5=90萬元的租金。
也就是說，這些資產每年可以產生30+48+90=168萬元的非工作收入。
我想，每月有14萬元可供開支的現金，對於二線城市的絕大多數人來說，都足矣了。也就是說，完全滿足財富自由的標準。
不但財務自由，時間也相對自由，隔三差五就可以去收收租，比較愜意。
而且，租金等收入的增幅一般也能跟得上通貨膨脹，而且房產商鋪本身的價值也會隨著時間而提升，因此未來這些非工資收入也會隨著時間增長。
家族財富密碼
首席投資官評論員董巖：
財務自由我想要滿足兩個條件：第一是在不工作的情況下收入要大於支出；第二是在除去一年的開支後單靠本身資產獲得的收益能夠抵消通貨膨脹對個人資產帶來的衝擊。
我們來算算您的個人總和資產，二線城市住房均價我們按照2萬元，每套房子100平米來算，那麼住宅總資產為1600萬元；商鋪按照均價4萬元，每套150平米來算，商鋪總資產為3000萬元，再加上1000萬元的現金，那麼資產應該在5600萬左右。
收入方面，1套100平米的住宅差不多一個月能租4000元是沒問題的，那麼一年收入38萬元。商鋪150平米，每年租金二線城市在40萬是沒問題的，那麼一年有200萬元的租金收入。1000萬元現金在銀行算得上財富管理客戶，每年銀行理財收入按照6%來算，理財收入有60萬元。
那麼一年的總收入為300萬元左右。這個收入對於一個四口家庭應對日常開銷和對外社交是絕對沒有問題，而且還會有很多的盈餘可以用於在投資。
可能每天忙碌的就是想想哪家該較租金了，餘下的錢再往哪個方向投資。剩餘的時間真的可以說是相當的自由了，每年帶著家人出去玩玩，平時做點自己喜歡的事情，保養好自己的身體。
首席投資官
這個肯定算了，不僅僅財務自由，還能揮霍金錢了（偷笑）。
這個不是來了解是否是財務自由，這個是來低調炫富的，財富自由就是以現有的錢來生錢，生來的錢可以生活，現有的錢還能長期保存下去，這樣就是財富自由了。可以不用務工掙錢了，自己的現金儲備已經足夠自己生活一輩子的了。這也是財富自由了，像這種8套住房，5間商鋪，1000萬存款，在二線已經是大佬級別的了。更不用財務自由這一說了，別說是二線，同樣的東西去一線生活，也是足足夠夠的財富自由，什麼都不用做，就消費就可以了。
這個水準已經很高了，穩穩的財務自由，大佬級別的，在二線城市已經是可以稱霸一方了，先計算一下8套住房的價值吧，現在住房面積大多都是120平方到130平方，就按照110平方計算。8套住房，就不按照出售價格了，按照收租價格，一套110平的在二線城市5000元肯定是要的，就姑且按照5000一個月，5000*8*12=480000，5間商鋪，就按照最一般的商鋪，在二線城市，一間商鋪年租8萬元是打底的，就按照最低8萬元，80000*5=400000，1000萬本金，如果稍微理理財，做個簡單的年化4%是肯定沒問題的，1000w*0.04=400000,一年不動，就有48w+40w+40w=128w的收入，這個收入級別，真的是不僅僅實現財務自由，還可以揮霍了（偷笑）。所以是名副其實的財務自由，要是這都算不上，那我等凡人還怎麼活下去呢？
環球老虎財經
咳咳，該醒了！
1.二線城市8套住房，就算你沒說大的，按照平均每套100平米，每平米1萬計算，住宅總價保守800萬。
弱二線城市，8套住宅租金最少子可以有15萬/年。
2.二線城市5間商鋪，按照題主的操性，怎麼著也得有500平米，就算是社區商鋪5/元天，算下來一年租金至少90萬。
3.1000萬存款，就算做最保底，最沒沒風險的定期存款，按照3.9利率算，一年利息39萬。
初步計算一下，題主一年收入至少145萬，每天可以花4000元，你要不財務自由，誰敢說財務自由？
瘋狂太原人
何為財務自由？儘管不同的人對財務自由的理解有差異，但財務自由有一個定義，那就是：不再為生活開銷犯愁，不再為了掙錢而拼命工作，還可以想工作就工作，不想工作就可以不如工作。
在二線城市有8套住房，有一套自己住，其他7套房子，就按天津二線城市的價格算，如果每套住房有100平米，每平米6萬元，7套房子，700平米就是4200萬元。五間商鋪，暫且按每間商鋪70平米，五間商鋪就是350平米，每平米10萬元，五間商鋪的總價值就是3500萬元，不算你住的那一套房子，你的總資產8700萬元。如將7套房子和五間商鋪全租出去，又是一筆鉅款啊。再將這些錢存在銀行，光利息就足夠日常開銷了。況且還有一千萬的存款，不是財務自由是什麼呢？你就是到一線城市也是富豪啊！
如果你是在天津，那你就到銀行來吧，每家銀行都會歡迎你，讓你享受貴賓待遇。
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聊銀行
算不算財富自由先算下你的財富有多少:
二線城市8套住房，按100平米，4000元每平米，每套40萬，8套就是320萬或許更多。租給別人2000元/月/套，8套就差不多1萬6左右，我覺得收房租都要請一個人。
5間商鋪更了不得，按60平米，1萬元每平米，每套60萬，5套就是300萬。租給別人按60元每平米每月，每個商鋪就是3600，5個商鋪就是差不多2萬一個月。
1000萬存款更加了不得哪怕放銀行，一年利息可能都有差不多20萬，做投資更高。
財務自由理論上是可以的，但如果您是一個敗家子那就不知道啦或許一年就可以敗光。
假如您懂得錢生錢那你就是一個財務自由的人
劉江華老師教你說英語
絕對財務自由！！！
關於財務自由我之前已經回答了一個相關問題，當時那題題主問的是一線城市財務自由的最低門檻是多少？眾所周知，一線城市就北、上、廣、深，當時我就以上海為例，通過計算被動收入和家庭總支出的金額，算出了在上海要實現財務自由至少需要1449萬。
你現有存款1000萬，8套住房和5間商鋪，只需要簡單算下（以廣東佛山為例），每套房面積按90㎡算，8×90×13000=9360000元，商鋪按60㎡算，5×60×25000=7500000元，所以總價值：10000000+9360000+7500000=26860000元，即2686萬元，2686萬遠遠大於1449萬元，就算在一線城市上海你也能實現財務自由了！
所以，你不僅是財務自由，而且是絕對的財務自由！！！
鐵漢揉琴
2017年胡潤財富版公佈，全國大約有2000個家庭資產超過20億。這些家庭完全可以財務自由，但卻不一定可以獲得時間自由。馬雲、馬化騰和王健林基本屬於這種類型。
我國千萬資產高淨值家庭（除去自住的房產）數量為186萬，二線城市家庭數量最多在50萬左右（杭州是4.3萬）。加上隱形收入估計千萬高淨值家庭翻番全國最多也就在400萬上下。
千萬現金、13套房產應該歸於千萬高淨值家庭行列。今天肯定可以算是財務自由，但20年後還能財務自由嗎？不一定。
按照一般家庭的二個小孩的4人標配，扣除一人一套房產和孩子的基本保障費用（一人一套商鋪）。餘下的淨資產4套房產、3套商鋪加1000萬現金（房產無按揭分析），那麼你的家庭淨資產暫估在4000萬左右。
按5%計算每年收益達到200萬。想去哪裡就去哪裡，完全可以獲得今天的財務自由。
但是假如你的200萬收益全部被你揮霍乾淨，而未來的房產增值空間有限。假設20年後翻一番，也就是你的資產在2038年是7000萬左右。
那麼假如中國經濟在未來20年按照6%增長，GDP增長了3.2倍。折算到現值為2000萬。同樣按5%獲得收益後折現是100萬，縮水了近一半。估計你的財務自由應該大打折扣了！
綜上所述，財務自由其實是一個偽命題，更是一個相對的概念。
假如你有十萬元就可以獲得半月周遊各地的財務自由；你有100萬你可以獲得一年的財務自由；而你有一千萬你卻未必可以獲得十年的財務自由。同樣，你今天有4000萬也未必可以獲得20年或更長時間的財務自由。
而你有十個億即使獲得財務自由，可基本沒有時間支配自由，有等於沒有！
衡量一個人的財務自由資產不是唯一標準，真正的自由是心裡的自由，自我感受中的自由。
願你每天都可以自由飛翔！
鞅論財經
二線城市，住房按1萬每平米計算，8套住房就按800萬計吧！
商鋪按3萬每平米預估，5間商鋪按500平方米計算，總共價值1500萬。
外加1000萬存款。
你的總資產估計至少也有3000萬了吧！
這樣的條件在二線城市當然算財務自由了。
二線城市全年的普通生活開支，暫算10萬；服裝支出10萬元，8套住房物管一年3萬，5間商鋪物管一年3萬；買輛100萬的車，年開銷10萬；年日常開銷10萬；旅遊年費10萬；辦高爾夫或高檔會所年費10萬。
一年的正常生活開銷也就66萬左右，就算住房和商鋪都空置不出租的情況，1千萬放餘額寶一年也有50萬左右收入。
所以恭喜你，提前實現財務自由！
重慶新媒體圈
老哥，你是來炫富的嗎？不要這樣好不好？？？
首先，這1000萬存款，就算是存銀行，按最低活期利率來算0.35％，這一年利息也就是3.5萬，按兩年定期利率2.1％，一年就是21萬。這還是光存銀行，你要是有點金融知識，買個基金，那就不是幾十萬的了，一年純掙幾百萬也是可能的！
其次，說說你這8套住房5間商鋪。現在二線的租房租金差不多每個月也得2000多，咱就算是2000一個月，這一年就是2萬元，你自己留一套住，租7套這一年就是14萬。再算算你這5間商鋪，一間每個月怎麼也得1萬吧，這一間一年就是12萬，去零化整怎麼也得10萬，這5間就是50萬。
這兩項一加一算，20+14+50=84萬，月收入7萬整，你說你要怎麼花！
別逗我了，我們這種買不起房，又買不起車的，你也該睡醒了！！！
