筆者的親戚先後在不同城市買過5套房，現在手上所有房子的價格都翻了至少3倍，一問才知道，這些年，他始終遵守“舍二選三”的買房原則，還從來沒吃過虧。
“舍二”就是要堅決捨棄兩個樓層——底層和頂樓。一橦樓裡，底層（不帶院子）和頂樓（不帶閣樓）是最便宜的，開發商為了提高銷量，才會規劃帶小花園的底層和帶露臺的頂層。底層私密性差，每天進進出出的人太多，採光也不好，房間陰暗潮溼，夏天蚊蟲多，夜間樹上知了不停鳴叫，吵得人睡不好覺。頂樓漏水問題較多，出行很不方便。總是冬天冷夏天熱，春秋多雨季節，房間牆板容易滲水。
“選三”是指要選擇靠近學校，地鐵，商場的房子入手。
學區房的重要性不言而喻，為了孩子上個好學校，有的家長往往花費幾百萬，只求能買一套學區房。另外，學校周邊沒有工廠企業，生活配套齊全，居住舒適度高。
地鐵房是上班族的首選。靠近地鐵的地方，自然交通非常便利，能夠節約上班時間和出行開支，何樂而不為？
商區房最適合養老過日子。這類房子往往建在城市中心地帶，一走出小區，就是大型商場和購物超市，吃喝玩樂購物逛街，統統不在話下。吃完飯買完東西，溜達幾步就到家了，車都不用開，避免了交通擁堵的鬧心。
總之，買房如同擇偶，需要全方位、多角度的綜合考量。不要輕信售樓小姐的各種承諾，掉進開發商設計好的圈套，一定要自足自身實際，按照“舍二選三”的原則，選擇最適合自己的房子，才能保值升值。記住：不論好看與否，合腳的鞋子才最舒服。
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