笔者的亲戚先后在不同城市买过5套房，现在手上所有房子的价格都翻了至少3倍，一问才知道，这些年，他始终遵守“舍二选三”的买房原则，还从来没吃过亏。
“舍二”就是要坚决舍弃两个楼层——底层和顶楼。一橦楼里，底层（不带院子）和顶楼（不带阁楼）是最便宜的，开发商为了提高销量，才会规划带小花园的底层和带露台的顶层。底层私密性差，每天进进出出的人太多，采光也不好，房间阴暗潮湿，夏天蚊虫多，夜间树上知了不停鸣叫，吵得人睡不好觉。顶楼漏水问题较多，出行很不方便。总是冬天冷夏天热，春秋多雨季节，房间墙板容易渗水。
“选三”是指要选择靠近学校，地铁，商场的房子入手。
学区房的重要性不言而喻，为了孩子上个好学校，有的家长往往花费几百万，只求能买一套学区房。另外，学校周边没有工厂企业，生活配套齐全，居住舒适度高。
地铁房是上班族的首选。靠近地铁的地方，自然交通非常便利，能够节约上班时间和出行开支，何乐而不为？
商区房最适合养老过日子。这类房子往往建在城市中心地带，一走出小区，就是大型商场和购物超市，吃喝玩乐购物逛街，统统不在话下。吃完饭买完东西，溜达几步就到家了，车都不用开，避免了交通拥堵的闹心。
总之，买房如同择偶，需要全方位、多角度的综合考量。不要轻信售楼小姐的各种承诺，掉进开发商设计好的圈套，一定要自足自身实际，按照“舍二选三”的原则，选择最适合自己的房子，才能保值升值。记住：不论好看与否，合脚的鞋子才最舒服。
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