选择什么方式装修最省钱?

李加洪


目前常见的装修方式主要有包清工、包工包料、半包和套餐四种。这四种装修方式都各有其优势和劣势,选择哪种方式还是要根据业主的具体情况具体分析。


包清工

包清工又叫清包,指业主自己选购所有材料,包括主材和辅材,找装饰公司或者装修工程队进行施工,只支付对方工钱的方式。业主选择清包的原因一方面可能是由于资金有限,另一方面可能是因为对装修公司的不信任或者自己对于装修有一定程度的把握和有足够的空闲时间,所以全部材料都选择自购。

优势:从理论上讲,包清工既可以省钱,又可以自己完全掌控材料的质量。如果业主有足够的精力和时间,对建材、装饰这一行业非常熟悉,并且了解材料的质量、性能和价格,可以考虑选择。

劣势:选择清包这种装修方式,如果对于装饰材料不是非常熟悉,在购买材料过程中难免会上当受骗,容易买到假冒伪劣或不合用的产品。况且,一旦采买材料不能按时到位,则很容易导致工期延误。采用清包方式对于普通业主来说是一个巨大的挑战,这意味着业主需花大量的时间和精力在装修上,稍有不慎则会既损失了金钱又消耗了时间和精力。对装修材料和施工不太有经验的业主不适合采用这种装修方式。


包工包料

包工包料是指装修公司将施工和材料全部承办。装修完毕后,业主只需要购买一些家具、家电等产品即可入住。这种装修方式是最省事的,但装修质量的好坏就取决于装修公司是否负责任了。如果没有足够的时间和精力来装修,对装饰材料也不太了解,同时对所选装饰公司很信任,就可以选择这种装修方式。其实在西方发达国家,大多都是采用这种形式。

优势:省时省力,可以减少业主很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道,有自己固定的供货渠道,因此很少买到假冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此也能拿到很低 的价格。

劣势:需选择好真正有责任心的装饰公司和工程队。由于材料价格多样、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗,业主很难识别。

半包

半包是介于清包和包工包料之间的一种方式,指业主只购买价值较高的主材,比如瓷砖、木地 板、壁纸、洁具等,而种类繁杂、价格较低的辅材,比如水泥、沙、钉、胶粘剂等由装修公司提供的方式。业主能够在一定程度上参与装修,同时又不用在装修上浪费太多的时间和精力,是目前市场上采用最多的一种装修方式。

优势:装修中所需的主材由自己购买,无论在安全上还是经济上都更放心。装饰辅材则由施工队 配给,小事上也省了不少力。

劣势:仍需花不少时间去跑建材市场,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,费时又费劲。

套餐

套餐装修就是把材料部分,即墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、窗套、墙漆、吊顶及辅料以及施工全部涵盖在一起报价。套餐装修的计算方式是用空间面积乘以套餐价格,得到的数 据就是装修全款。以建筑面积100㎡的户型装修报价为参考,假设套餐价格为799元/㎡,则套餐费用为

装修费用=建筑面积x套餐价格=100㎡x 799元/㎡ = 79900元(含所有的主材)

优势:装饰公司采用套餐的初衷是所有品牌主材全部从各大厂家、总经销商或办事处直接采购, 由于采购量非常大,又减少了中间流通环节,拿到的价格也全部是低价,把实惠让给消费者。

劣势:套餐所使用的材料基本是固定的,就算可选,也仅仅只有少数几种可以选择,这是大批量采购必要的条件,所以套餐容易造成装修风格模式化,千篇一律。此外,目前套餐装修风行全国,很多业主被套餐的优惠价格所吸引,但是套餐装修的质量依然和装修公司以及工程队的责任心有很大关 系,市场上出现了很多的套餐装修使用次等或劣质的材料,造成了种种问题。


恣在家




装修一般有三种模式:全包,半包(也叫清工辅料),清包(也叫清工)。选择哪种方式可不仅仅像字面上这么简单,如果选错,后悔也来不及!

【全包、半包、清包,啥意思?】


要想知道到底怎么选,首先还是要明白到底这几个都是啥意思。

所谓“知己知彼,百战不殆”,下面我就带着大家来了解一下,到底这里面有什么弯弯绕~



1、全包模式。

理论上,把一个房子从毛坯房状态,最后做成你想要的样子,你不需要再买其他东西,只需要给钱就行了。

但实际上,这种模式下很多材料的选择会大大受限,而且价格可能会比单独选时贵很多。看似省事,实际上并不一定。



2、清包模式(也叫清工)。

装修公司只负责提供服务,所有需要用到的材料都需要业主自己买。大到木板,小到螺丝,包括各种水泥、沙子、胶水等等,装修公司只负责施工和安装,业主每天自己跑腿买各种材料。

这种装修模式如果在小一点的城市还可以,效率也比较高,也比较省钱,但在大城市就很折磨了,业主很容易被折磨死。


3、半包模式(也叫清工辅料,有时误写成“轻工辅料”)。

半包模式也叫清工辅料,意思是装修公司完成“清工+辅料”。在这个模式里,业主需要自己去买的东西就少了很多,只有一些“主材”由业主来自己选购,其他“辅料”都由装修公司搞定。

之所以把“主材”和“辅料”都打上引号,因这些所谓“辅料”其实很多都是隐蔽材料,感觉可能不重要,其实非常关键!



开启隐藏模式:清工+甲指辅料

全包、清包、半包三种模式各有优劣,实际生活中,用的最多的是第三种:半包。

所以很多人也会说,选半包好,选半包最省钱……

但如果让我推荐,我会推荐第4种,这是一个隐藏模式:“清工+甲指辅料”(听起来有点像游戏是吧,实际上也是工程里借鉴过来的,属于前代继承项目)。



4、清工+甲指辅料(隐藏模式)

清工上面已经解释过了,“甲指”的意思就是“甲方指定”,也即是“业主指定”。对于所有辅料(其实应该叫隐蔽材料),不再由装修公司随便购买,而是必须按照“业主指定”完成购买。在这里就需要你跟装修公司加强沟通了。比如防水涂料你可以制定用哪个牌子的,装修公司就必须用这个牌的,不然咱们就换人吧。

通过自己对关键性隐蔽材料的指定,实际上装修的耐用程度可以提升至少50%。

比如原本用3年的,可以增加到5年;原本5年就得换的,可以8年再换!但你需要付出的成本,仅仅是增加总费用的10%不到(隐蔽材料成本低,更换更好的也花不了多少钱)。


【哪些需要业主指定?咋指定?】


首先,请务必牢记:

下面要提到的很多材料或产品,都是不是“辅料”,而是隐蔽材料!很多人对隐蔽材料都没有概念,大家可以收藏一下本文关注小编,需要的时候随时来咨询!


[隐蔽材料1:墙面基础材料]

墙面基础材料,也就是墙皮。


开发商给做好的新房,墙皮一般是需要铲掉的,原因就是质量不好。

但实际上,很多业主家里的墙,装修公司给铲过之后重做依然质量不好,这时候就需要业主自己指定材料,才有可能让质量真的变好!

墙面基础材料主要包括封固层材料、厚找平层材料、精找平层材料,三个层次。线下想买到好的基础材料,难度比较大。网上有一些品牌旗舰店的材料不错,可以看看!


[隐蔽材料2:防水涂料]



开发商做的防水质量一般都不太好,即便是质量好,也会因为后期做水电改造破坏而失效,所以重做是必须的。

防水是很重要的。很多人是经历了楼上漏水或者自己家漏水,才体会到。那就有点晚了,代价太大。造成的额外损失不说,已经贴好瓷砖的情况再重做防水是需要把瓷砖整体抛掉重做的……


市面上防水有很多种,低档偏多,如果业主不盯着,很可能就搞一种质量差的回来。等你发现的时候,只能用两个字来形容:“早干啥去了!”


[隐蔽材料3:勾缝剂/美缝剂]


瓷砖铺贴的时候是必须要留缝隙的,否则热胀冷缩非常容易出现瓷砖崩裂的情况。有了缝隙,容易落灰染尘,脏兮兮不好看,这就需要有合适的材料来吧缝隙填好。

通常装修公司会用白水泥或者普通勾缝剂来解决,这样非常容易脏,住了几个月全部砖缝就都会脏兮兮、黑乎乎的。

美缝剂可以替代普通勾缝剂使用,推荐贴好瓷砖后直接用美缝剂做勾缝,价格不贵,效果好很多!

[隐蔽材料4:单芯电线]


电线还需要业主自己买吗?

很多人可能有这种疑问……

的确很多质量一般的电线用3-5年也问题不大,但问题是,谁家的房子会只住3-5年呢?一旦电线出现老化,不但撤换难度大(也是由于电路改造不规范导致),而且还容易引发火灾等安全事故!

假想一下,住了5年以上的房子,某几条线路频繁无故跳闸。想要查出来那条线路有问题,就需要请专业师傅上门,一趟几百块没了。查出来还要面临各种纠结:换不换电线,怎么换,要不要砸墙,砸墙是不是还要重新装修……

选好一点电线,多花不了多少钱,所有问题都迎刃而解,寿命至少翻倍,烦恼少很多!


[隐蔽材料5:水管]

电线重要,水管也同样重要!

同样是藏在墙里的隐蔽项目,电线还有抽出来替换的可能,水管可就只能砸墙重接了。所以好一点的管件接头,还是有必要的!


镜下


论到什么装修方式最省钱,那毫无疑问是清包,但这里面有一个前提,那就是对装修很了解。

我们知道,室内的装修方式主要包括全包、半包以及清包三种方式。而这里面只有清包是装修业主独揽装修大权,一切根据自己的预算需求来购买装修材料,但与之相伴的问题是,业主往往需要投入大量的时间和精力去跑建材市场选购材料,然后各种讨价还价,对装修行业了解,那么一切OK,如果不懂,非常容易上当受骗,费力不讨好。

正是基于这种情况下,所以绝大多数业主选择了折中的方案,即选择半包,因为全包最贵。

除了装修方式,想要省钱,还得优先考虑装修风格。可以说室内装修,风格各异,但价格可是千差万别,如果预算不足,首先去掉中式、欧式这些追求大气奢华的,着重考虑简约、现代这种小清新的,一些不必要的造型和装饰完全可以去掉,比如壁纸用乳胶漆代替,注意色彩搭配,同样效果出彩;又比如,吊顶用石膏线代替,搭配的好,效果同样简洁大方。

风格敲定好后,然后在装修材料上做文章。不同的装修材料千差万别,但很多差异其实不大,所以材料选择以普通为主。另外,装修时,还想省钱就较少木工的使用,少用实木地板、实木门以及实木橱柜等,这样下来,你会发现材料上,又可以省下一笔不小的预算。

第四点,一定要纠正的误区就是,可以舍弃背景墙。事实上做一个背景墙也是要花不少钱的,但这个东西往往不讨好,很多人的背景墙简直就是谜之审美,还不如刷一层乳胶漆来的整洁大方。

最后是软装家电的控制。想要省钱,那么沙发、桌椅、凳子等家具完全不必用大品牌的,只是要多加注意和室内的装修风格搭配就好了,材料则普通就行,家电也是如此。

以上,只要照做,可以肯定的是,你家装修至少省几万,好了,思路已经给大家了,具体怎么执行就看各位的本事了。


美家手记


现在社会上装修公司可谓是五花八门,装修质量良莠不齐,业主也是选的头晕眼花,到最后谁都不舒服。赶上这信息发达的时代,我还是建议有时间的业主可以选择自装。自己找师傅,自己买材料,自己在网上找素材,自己设计。当然如果要求高的话可以要求设计公司出一份详细的施工方案,但是一般的需求自在一些装修网站上都可以满足。

那接下来就是第一步,水电改造。可以跟小区其他住户一起,大伙一起找一个队伍,这样师傅看到活多,质量,价格这些都好商量。再就是买水电材料,笔者认为可以让师傅一起买了,一个是这些材料不用很多钱,而且用的品类也很多,师傅买的话用多少就都买回来了,品牌问题可以不用担心,选用一线日常用的就行,日丰管,离石电缆都不错。这些厂家都是有质量承诺的。师傅改完一定要检查电线线路是不是正常,该有的双开是否留着,还有电线的平方一定要注意。空调,厨房一些大功率电器一定要单独接线,用4平方或者6平方。剩下就是打压试验了,这个会有厂家来做,不用担心。这个时间顺便找做窗台石石的过来把尺寸量了就能开始做了。

水电没问题了就是瓦工了,这个也是跟小区其他住户一起来个团购,价钱会很便宜,当然了师傅还是同一家了,做不好其他就不用他,所以师傅做工还是可以有保证的。重要的是卫生间要做好蓄水实验,这个一定要在场,通知楼下住户查看是否漏水。

现在呢就是木工进场了,跟木工现场交底,衣柜跟鞋柜,酒柜还有其他一些最好能画出简单的样子,师傅好做出来,不然有些地方沟通不到最后做不到心想的样子两边都不好做。吊顶也要仔细盯对好,该做造型的地方都要说到。橱柜的话肯定是专业橱柜厂家来定做了,这样匹配才会完美。木工活结束通知安门的厂家过来量好尺寸,这个步骤一定要趁早,因为各方面原因的影响,门的制作周期是最长的。橱柜定做的同时选好油烟机,消毒柜这些一并安装好。

最后就是油工来了,刷乳胶漆,刮大白。记着如果要调色的话一定要确认好最后的颜色,最好能多调一点,后期不够要补色的话不会有色差。贴壁纸的话直接在那里买基本上那里就有工人,一定要最后在给钱。

差不多硬装算结束了,把提前买的灯具,开关那些拿回来交给水电工来安装,一定要检查各个灯具,开关是否正常。再就是安装卫浴设备,这些在实体店里买了找他们安装就可以,至于价钱谈好就行了,让他们安装质量这些还可以保证。

硬装基本结束,散味去甲醛花去几个月,剩下就是买家具了。这个可以把家里多拍一些照片,方便选家具用到。多去家具商场逛逛,在网上比比价格,最后咬住价格不放,多谈几次就好了。所以预算下来,金钱方面就是上面所说的材料和人工费用,再搭上自己的时间,算下来跟上班差不多,但是别后悔,通过装这一套房子,你会学到很多装修方面的知识,这样以后自己,或者亲戚朋友装修的时候可以给予参考建议。最后在房子里搭配一些装饰品,挂画,绿植都可以,这样才是一个有生气的家。


阳光生活强强


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装修是一件劳神劳财的事,是一项工大程,它是在买房以后的一件大支出,很多人买了房子之后,感觉整个家底都被掏空了,所以在装修的时候都会想尽办法看看怎么样装修才够省钱。


装修的话分为简装还是豪装,不过从装修方式的区别来说,还可以分为以下几种,第一种就是全部都由装修工人去搞,也就是说,整个房子的从设计到材料购买,还有人员的选择都有装修公司或者是装修队去选择,自己就做一个甩手掌柜,那么这种方式的话,如果装修工人或者是装修队值得信赖,这种装修的方式还是不错的,毕竟省去了自己东奔西跑找材料,而且也不会因为自己的不够专业,买错了材料或者是买贵价格。


第二种方式就是半包工半包料,也就是说,由装修公司或者是装修队的人选择一部分,由他们来提供材料,一部分由自己去购买材料,这种方式就比较适合一些对对装修涉及部分一知半解或者不完全掌握的人,比如说一些开关灯具,瓷砖油漆,像这些比较公开透明价格和产品质量的东西,可以自己在网上,或者是在其他渠道进行选购,然后,可以把一些自己不擅长的,比如说是水泥沙,或者其他的材料,交给装修公司或装修队去选择,。

第三种装修方式就是,出工不出料,也就是说自己来负责提供所有的装修材料,装修工人只负责施工,这样的话就要求自己对装修是非常的在行了,不过这种方式,确实最省钱,因为工人只需要拿人力酬劳,而没法在采购环节上捞油水。


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想省钱,当然是自己装了~

现在装修公司五花八门,模式也很多,半包,大包,整装,套餐……相比而言,做半包最省钱,主材可以自己挑选。找一家靠谱的装修公司。自己装修太费事,不省心。当然相对找装修公司,自装有一个最大的好处:省钱。隔行如隔山,买了房子肯定想舒舒服服的住,设计也是很重要的。装修也是件大事情,主要还是看你自己怎么考虑的。


即将出土的设计师


自己装修最省钱,找装修公司好比餐馆吃饭吃包席,自己装修,好比点菜,每个步骤自己找人搞。自己装,并不麻烦,关键需要找一个水平高的贴瓷砖的师傅和一个水平高的木工师傅,其余都是小菜。


多米诺23664747


如果是想装的有品质一点,最省钱的是找一个靠谱的装修公司再找一个负责任的设计师。

如果无所谓品质,就是想省钱,那尽可以找工人随便刷墙铺地搞一下就可以了。


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