满天飘得都是谎言
为加快美丽新农村的建设，更好的保护土地，合理的利用土地。山东省根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，与国土资源部《关于加强农村宅基地管理意见》，结合本省情况，制定了《山东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《山东省宅基地管理办法》。为严格管理宅基地，规定一户一宅的政策。如果你不超面积，不是违规建设都能进行确权的。你遇到的不能确权原因很多，不知是属于那方面的，小编也只能估计你的原因了。
(1)一户一宅:根据法律规定，我国农村实行一户一宅的规定，一户一宅以外多出的宅基地，除了符合分户条件与合法继承的，是不予确权的。包括新审批宅基地也不可以确权，归还老宅基地或分户方可确权。
(2)不在村镇规划之内:因为各个地方都有规划区域，农民建房要在规划区域内，否则是不给确权的。你在老宅基地上建的房，不一定符合現村镇的规划，所以不能确权。
(3)面积超过地方规定标准:你在几十年老宅基地上建的房子面积，不符合规定面积，就不能确权。同时建设的房子用于经营或厂房用的也不予确权。
(4)老宅基地有没有争议:你的老宅基地归属有没有争议，如有争议暂时不能确权，争议解决手续补完后，给以确权。如果你的老宅基地是买来的，也不能确权。因为农民只有宅基地使用权。
(5)你是非农业户口人员:如果你現在是非农业户口人员，不在老家住，你的宅基地不能确权。按照《山东省宅基地管理办法》规定，退休离质回老家定居，家中确无有宅基地，通过申请，村民同意，上级主管部批准后建的房子才能确权。
小编也只能想这些了，如果有不明白的地方，可向当地土管部门问一下不给确权的原因，以致达到确权。
朋友！因为土地确权与宅基地确权为最后一年了，要尽快处理。
Xyz薛玉重
有老房子，要先办房产证，再办土地使用证。无房产证时，建房要办建房许可证。无证确权不好办，有的认为是违章建筑，有的认为是不是你的房子，是否转让给你的？无证据来确权，无亲无戚无利不敢承担责任。
解德麟
没有土地证啥都不算
天天快乐127230009
一楼回答得很完满
