胡大帅46
个人觉得房价的走向取决于国家的宏观经济政策以及今后经济的走向。取决于现阶段的宏观经济政策对经济产生的有利影响是否大于不利影响。
在现阶段的宏观经济政策调控下房价快速上涨的势头已经得到遏制。如果现阶段的经济政策对经济产生的有利影响大于不利影响，社会经济能够依旧保持平稳健康发展，没有大的波动，那么今后的房价会平稳上涨。如果现阶段的经济调控政策对于经济产生的不利影响大于有利影响，今后继续只能放任房价快速上涨，那么发生金融(经济)危机的几率就很大。
如果社会经济出现严重衰退，甚至发生金融(经济)危机，那么房价肯定会大跌。当然如果发生金融危机，房价大跌，你也别想买房就更容易了。因为你收入的增加就更难了，而且以前积累的财富都很有可能会缩水。
不过个人觉得，现阶段的经济政策对社会经济产生的有利影响还是大于不利影响的。国际劳工组织11月26日发布报告称，调整了通货膨胀后，2017年中国的工资增长率超过了5%。今年的工资增长率与去年相比应该也差不了多少，要不然相关“唱衰论”早就四起。经济增长速度越快于实际工资增长速度，那么老百姓就越买不起房，房价的泡沫就越多，经济发展的泡沫也会越多。实际工资的增长速度越快，老百姓就越能买得起房，经济发展的泡沫就越少。
大方妹几
会涨，肯定会涨。不过先得跌一阵子。从2007年到2014年，随着放水，房价逐步攀升，每年都有不少的涨幅，累积涨幅本身已经很大了，然后在2015-2017两年里一个迅猛的拉升，在这个时间里，很多地方的房价涨幅直接超过1倍。所以，现在来说，房价已经高企，下跌30%左右恐怕并不能让后面的购房者满意。所以，至少价格上的低迷会走一阵子，别想着它还能天天涨日日升的。
另外，GDP增速下降也造成了就业啊，收入啊，以及收入预期的下降，这都影响到居民消费水平的提升和改善。住房是居民消费中最大的一块，不受影响是不可能的。今年1季度开始的10万元左右及以下的汽车卖不动就明显提示了居民消费不振的情况。而今年前三季度从入门级私家车的销售减速到后来的高档车，豪华车销售减速，实际上对消费这块的减速提供了很好的证明。那么就住房来说，它所需要的资金量更大，受到影响是肯定的。所有希望在一夜之间改变市场状况的期望都是不切实际的。居民消费重现雄风，可能需要假以时日了。快则2-3年，慢则5-7年。所以，房价来说，即使要涨，也要首先看经济，看GDP增速。
有一种观点是放水会让房价持续上涨。但是放出来的水，要是最终没有进入居民的荷包，那怎么放水恐怕都没有什么实际效果。而现在的形势是怕房价回落。这就使得房价回落的时间周期会更长一些，而不是房价回落的可能性会小一些。
至于下跌多少，主要看收入情况，到能收入可以支撑的位置时，它自然会停住。市场总是有很多聪明人的，他们会随机而动，看着价格合适了，就会进场，你也进场，他也进场，价格就托住了。提前预估那个价位是合适的，总是容易犯错误。
大舟财经观
可以很明确的说，房价并没有下降。房价下降本身是个伪命题。
真正的价格是按照供需关系确定的，而因为有信贷等金融行为，所以，真正的价格并不会呈现在价格里面，是会出现一个虚假的价格。
因此，真正房价的跌和涨，更多要区分地点。一般按土地供应量和城市等级划分。
我们简单按城市等级划分。
一线城市，集中了大部分的消费能力。同时，由于中心城区土地供应量有限，所以房价是不会有大涨和大跌。你说会不会涨起来，绝对会。一线城市的周边，受土地供应量的影响，如果政策没有大波动，肯定会下降。
二三线城市，房价估计会下降，一是消费能力不足，二是土地供应量够，三是之前炒房团吵高的，所以，估计会下降，但不会大幅度下降。
至于能涨多少，这个谁都不知道，房价不仅仅是房子的问题，还有国家宏观政策，通货膨胀率等等原因，目前看，不会大降也不会大涨
虎猫中国
俺觉你这个问题，估计很难求到满意答案，预测涨跌的专家都大有人在。从商品房开始以来，政策都在“控房价”但实际市场价格走向却总背向而来，只涨不跌，有些时候估计专家他们自已都没信心。说涨的一直在群众骂声中，最终被证明“正确”。
预测房市未来，娱乐一下可以，不作参考。
俺个人觉得房价已到了普通群众无力承受，深恶痛绝地步。未来年轻人也几乎无老可啃，就是再降一半，剩下的还未买房的估计也还是买不起。城镇化，移民搬迁，旧房改造等等在这之前10年内，可能也完成差不多了。大城市人口规模已到了一定的饱和程度加上新生儿出生率降低，老龄化到来，世纪新青年注重超前享受式消费，月光的薪水恐怕承受不了太高的房价。你觉得未来10房价会涨么？
罗山农民工
房价一定还会涨，三四五线城市除外，因为没有人口红利，随着城市化运动大量人员将迁徙到一二线城市，另一个简单的依据是人民币每年平均贬值率达到百分之八左右，地价，人工，水泥，沙子等都在上涨，房子可能会降么，有人会说房子过剩什么的，一二线的房子只是暂时，危险的是三四五线。
大飞热点说
不请自来。
我神州房地产价格，可以涨到九霄云外三十三天，可以和兜率宫比邻！
怎么样，符合心理预期不？
你肯定觉得这么说不靠谱了。
是不靠谱。
房价能不能长呢？
这要看是名义房价还是实际房价了。
实际房价肯定下跌，没半点含糊。
名义房价就不一定了，没准还上涨。
为什么呢？
货币超发。
现在的1万相当于未来的5万。
房价自然是上涨的。
就目前来看，货币超发是日久天长的事，只是力度大小不知道，所以这个数学题就难算了。
面具说
为什么就那么愿意房价高涨不停呢？现在阶段能买得起房的人，不都是卖了旧房子，换回资金，然后再次投入到新房的购房款中。像滚雪球一样的加杠杆吗？
所以就有了一个循环。卖旧，买新，抵押，贷款。这一切的根本就是，房价的不断上涨。如果有一天，房价不涨了，或者说，停止上涨了。则会出现，旧房子卖不出钱，新房子贷不出款。自己手里账面价值几百万，实际钱包无一分的状况。
最根本的性质，其实还是人的贪欲。有房了想买更大房，有钱了想挣更多钱。最后一地鸡毛。
心态决定人生
橙鲨1
目前全国1一3线城市，房价都处在高位。尤其一线城市，每平米均价已超过3万元。房价与居民收入比值都在15倍以上。
以我国香港为例，1997年房地产泡沫破灭前，房价收入比也仅达11倍左右。之后急速下跌，再触底反弹，自2003年以来至今房价又涨了超过两倍。今年又下跌，9月下跌约2%(摘自《报刊文摘》2018.11.23)。
内陆城市受国家、地方政策的调控，房价不可能如香港似的大起大落。但价格太高时，回归到理性价位也应是必然趋势。
现今城市中的刚需群体，多为九0后的年轻人。他们要购置作婚房。购房出资大多为六助一模式，即：父母、爷爷奶奶、甚至外公外婆。居民多年的财富积累，几乎被房产掏空。个人愚见，房价与居民年收入的比值，在8倍左右，城市里多数群体还是能接受的。最高不要超过10倍。拿二线城市，一套80平米房为例，总价80一100万元。也即是说目前的价挌能回归到2016年的水平，那就最理想了。
福荣
wu吴金泉
涨，三年翻倍，否则地方ZF歇业打烊。半年不卖地，工资都发出。所以三年翻倍才能维持运转。
