三
化
CBD
2012年，“武汉王家墩商务区”正式更名为“武汉中央商务区”。武汉CBD从此成为代表大武汉比肩世界高度，集聚国内外信息流、资金流和人才流的核心平台。
改革开放的浪潮滚滚前行，武汉中央商务区（CBD）——目前全球体量最大的城市单中心CBD项目、武汉市首个“城市综合体”应运而生。武汉CBD曾是空军汉口机场旧址。随着城市发展日新月异，上世纪90年代，机场迁建，市政府规划建设占地面积7.41平方公里的王家墩商务区（武汉CBD前身），提出“华中之中、武汉之心”的战略构想，以此作为建设国家中心城市、复兴大武汉的重大举措。
“建设现代化、国际化、生态化大武汉。”武汉市委市政府勾勒蓝图，全面开启复兴新征程。作为全市唯一由城市“冠名”的商务区——武汉中央商务区，当仁不让担当重任，将“三化”理念贯穿设计、建设、管理全流程，打造武汉城市亮点和高质量发展战略“支点”。
【现代化】
■路网密度全市最高
武汉CBD构筑了地上、地下全立体人行、车行、轨道交通无缝衔接的综合立体交通体系。两纵三横的路网骨架，共规划城市主次干道共38条，是武汉市道路网密度最高的区域之一。其中18条道路与周边现有道路相接，很好地衔接、融入了城市路网。
■公共交通水平国际领先
5条地铁线路、10个地铁站点，3个公交枢纽站点、30余条公交线，轻松畅达武汉三镇，公共交通出行比例在60%以上，达到国际发达城市水平。
■华中首条地下交通环廊
核心区地下空间规划2.5公里地下隧道和1.9公里地下交通环路。地下环路采取逆时针单向行驶，3车道，与地面和隧道形成6进6出，与核心区地块地下车库B2层无缝连接。
■华中首条城市综合管廊
武汉CBD建成6.1公里的华中地区首条地下综合管廊，是武汉市第一个实现强电入地、雨污分流的城市中心区。
■华中单体规模最大地下空间
整合地铁、地下道路、地下管网、地下停车、地下商业开发等地下空间功能，实现262万平方米区域性地下空间一体化。地上地下相结合，近期远期相结合，是节约集约利用土地的“典范”。
■基础设施建设“最复合”
公共配套设施结合开发项目、景观绿地、公园等进行复合建设。结合商业项目建设公交枢纽站、结合山体公园建设区域人防设施、结合绿地建设地下公共停车场等。
【国际化】
■前沿规划——全球顶级机构“手笔”
武汉CBD借鉴国际通行惯例，采取“专题研究—国际征集—深化综合”的规划设计创新思路，邀请麦肯锡等国际顶级策划机构进行项目战略定位，由中国城市规划研究院完成功能定位专项、英国ATKINS公司完成交通专项、美国泛亚易道公司完成景观专项的3个专题研究，美国SOM完成总体规划结构，英国福斯特公司完成核心区城市设计。
■精英团队——国际建筑大师
诺曼·福斯特、艾德里安·史密斯、墨菲·杨、拉斐尔·维诺里等国际建筑大师参与建筑设计，“定制”了具有国际化视野的宏伟蓝图。
■国际品牌——引进世贸中心
加入国际世贸中心组织，成功引入世贸中心品牌，打造武汉中心与世贸中心的最高“双子塔”。
■高端载体——优质商务楼宇集群
武汉CBD是全市在建百米高楼最密集区域。仅今年，就有优质高端商务楼宇接连落成：5A级写字楼民生金融中心、泛海时代中心面世；招商银行、平安银行、中国邮政储蓄银行、中国移动等四大区域性总部“定制大楼”竣工交付；武汉人力资源服务产业园作为全省唯一省级人力资源服务产业园，正在申报国家级产业园。
■优质企业——世界500强集聚
武汉CBD目前已入驻企业1600多家，其中注册资金过亿元的企业40多家，聚集了雅培贸易、韩国SK集团等世界500强企业。仅2017年，武汉CBD就引进内资60亿元、外资1843万美元。恒大人寿、民生证券、安信证券等区域金融总部；民营企业500强程力环境资源湖北公司、全球知名众创连锁We-Work，阿里新零售盒马生鲜、智慧门店HomeTimes家时代等相继签约入驻。
■完善配套——高星酒店最密集区
作为商务配套的重要组成部分，武汉CBD迎来了喜来登费尔蒙、洲际、君悦、艾迪逊、万怡、华尔道夫等国际知名品牌酒店，成为全市高星级酒店最聚集区域。
■对外交流——加入世界CBD联盟
2012年加入中国商务区联盟，通过中国商务区联盟融入世界CBD联盟；2016年正式与加拿大蒙特利尔商务中心地区签订友好合作交流关系协议。
【生态化】
■全国首个通过规划环评的城市CBD项目
武汉CBD的规划充分尊重土地自然肌理，用发展的眼光，以人文的尺度，构建城市与生态和谐统一，是国内首个通过规划环评的CBD。
■六大绿色专项规划评审通过
武汉CBD委托上海建科院编制了《武汉CBD绿色生态城区专项规划》，涵盖绿色建筑、低碳能源、绿色市政、生态景观、绿色交通和智慧人文等六大专项，并顺利通过专家评审。
■人均绿地面积全国领先
武汉CBD规划城市绿地面积约111公顷，人均绿地面积达6.5平方米/人，在国内外城市CBD中名列前茅。10年以上原生水杉林，被建成原生态森林公园；山体公园王家墩公园已开放惠民；水体公园梦泽湖公园相当于2个中山公园；体育公园汇集各类体育、休闲、健身设施。
■景观轴+绿道“连线成网”
核心区的城市景观“山南水北”，一条核心景观轴连接山体公园和水体公园，四季花香；一条长约6.3公里的绿道，将公园绿道系统串联成网，勾勒出宜人的慢行系统。
■绿色建筑全市率先执行“标准体系”
武汉CBD在全市率先执行65%的建筑节能要求；率先实践太阳能、地源热泵技术；所有建设项目均达到绿标一星以上认证，多个项目获国际LEED、国内绿标双认证。武汉中心项目获得住建部绿标三星认证和美国LEED金奖认证。
■废弃混凝土再生利用
探索性地采用国际先进技术，使原机场跑道废弃的约10万立方米混凝土变身8万平方米人行道步砖，成为“两型社会”建设典范。
■海绵城市经验全市推广
武汉最大人工水体公园——梦泽湖公园，是具有生态效用的大型公共开放水域空间。其水源来自雨水汇集，水生植物种植维持湖泊生态；强制外循环系统可为武汉CBD“开窗透气”。武汉中央商务区作为武汉“海绵城市”建设的分区试点之一，探索经验在全市推广。
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