用戶68736147
這個問題裡的“大部分人”是指什麼人呢？是指我國年滿18歲的公民中的“大部分人”，還是指有城市戶籍的公民中的“大部分人”，或者是指在城市居留的公民中的“大部分人”，或者是指想買房的我國公民中的“大部分人”？這四個概念是不一樣的，對於房地產企業來說，其銷售對象的範圍是不一樣的。
“買得起”是個什麼樣的的概念？是指想買房了，就乾脆利落地一次性付清全部房款，還是指可以輕鬆地拿出首付款、然後毫無壓力的還月供？
從這個問題的潛臺詞看，應該是說現在是“大部分人”都買不起房，這個數據從何而來？人人都喊著房價太高，那麼建好的房子都賣給誰了？這個說法是不太準確的，如果準確就不會出現“房奴”這個詞了。“房奴”的盛行，本身就說明房子是賣出去了，只不過購房者背上了沉重的債務負擔。
這個問題事實上存在著一定的邏輯不順，但個人理解，提問者可能表達的重點在於房價下降。關於房價下降，在這裡多囉嗦兩句。
一、絕大多數人的房子都按揭的，如果房價下降過多，就意味房子本身的價值縮水了。《物權法》第一百九十三條規定：抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值也不提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。《擔保法》第五十一條規定：抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。銀行與購房者簽訂的按揭合同，其名稱一般都帶著“按揭”和“擔保”這兩字詞，其具體條款裡也都有對於抵押物價值減少的約定。說句極端的，如果出現大幅度的房價下降，購房者把賣房子的錢全部給銀行，可能還欠銀行錢；這個時候，可能購房者想賣房子都不一定賣得出去。
二、房價大幅度下降，絕大多數的房地產企業都會撐不住。房地產企業你銀行的錢就還不上。同時，房地產企業欠建築商的錢給不了，自然而然建築商欠農民工的錢也給不了。地產不行了，水泥、鋼材、建築材料的需求自然大幅度縮水，這些行業的開工不足或停產，工人的收入就會急劇下降。同時家電行業以及房地產業相關行業（如二手房中介、廣告公司、策劃公司、活動公司等）也會受到極大影響。簡而言之，整個社會都會出現大問題的。
因此，就個人而言，我們可以從個人的角度去看待問題考慮問題；如果是從房地產行業的角度看，因為其過高的關聯性，絕不是三言兩語就能說得清楚拎得明白的。僅是個人的一點看法，方家莫哂。
第三隻眼看直銷
立馬經融危機上下游產業崩盤。貨幣貶值房子又增值。房地產垮了，鋼鐵，水泥，磚，運輸等產業也跟的跨。比如鐵廠倒了對應的礦山也會倒。周邊產業也會倒比如飯店，網吧，髮廊，足療什麼的都會關門大吉。以為和你們沒關係?死的第一波就是無房戶。房地產倒了大量熱錢進入市場貨幣貶值。對原來100萬的房子跌一般成50萬了。但是貨幣貶值原來一萬成1000了。對應的房價又成500萬了。你們確定買的起?
光之跑腿
聽你的意思，人人都買起房了不一定是好事吧？我感覺是好事。人人都買起房了就不會一家幾代人為房子發愁，人人安居樂業可以更好的享受生活。若有的人能買起，有的人買不起。就像，有的人有錢有的人弄不到錢一樣。窮的窮，富的富。兩極分化。這樣又好嗎？這不是國家願意看到的，更不是人民希望看到的。你以為呢？
清風3303446
誠邀，謝謝。關於房價大跌，大部分人會買上房的問題，我覺得，目前階段，不能實現。國家財政顯示，三分之一的收入。來自於，房產。假如價格下跌，財政吃緊，政府會有很多爛賬，政府頭大，救不了市。自然，開發商也不會有錢還銀行款，自然，整個社會，陷入慌亂，。假如，人人有房，社會，在不安定的時候，還有家嗎？
地球太危險21990293
肯定是壞是，便宜有沒有一個定意，到多少錢算便宜，誰都不知道，那就無限之的等把，可能你沒等來，開發商沒了，沒有新房，老房價格也不可能跌下去，物以稀為貴呀，你不買可以，你的睡覺吧，的租房子把，長房租，幫房東還上5年貸款，工資也長上來了想起的買房完了，房子又長上去了，這才發現，汽車錢沒了
攻擊預警機
很簡單，看看日本就知道了，現在日本多強大富裕。全因為房地產崩盤。
用戶5514985730034
其實我們根本不缺房子，14億人口，也沒見幾個天天睡大街的，但是無法改變人們對美好生活的嚮往，什麼都好，價值區域的房子依然是供不應求，稀缺就證明了他的價值。人人都買得起房的時候，就是國家崩潰之時。
龔城13718538467
你們這幫蠢豬，為什麼要買房？象我，那怕1元/平米，我也不買房，會有高房價嗎？明明是你們買客推動了房價還在怪這怪哪！活該你們一買房終身成房奴！
你懂的261247511
當然是好事，難道讓高房價繼續禍害國人嗎？高房價讓多少中國人的道德淪陷，你們專家統計過嗎？
秦歌19750701
房價下跌對買房者顯而易見肯定是好事。但對仍在還貸的買房者則不是好事，因銀行要追加貸款抵押金。
