蓝天99585001
我总结一下题主的问题，大致可以总结为：2019年襄阳的房价会不会下跌？大家认为2019年襄阳房价涨还是跌？下面我来分别回答：
2019年襄阳房价会不会下跌？
我们先来回顾一下过去三年襄阳的房价走势：
2016年襄阳市商品房销售均价：6260元/平米。位列湖北省第三名（一二名分别为武汉和宜昌）
2017年均价上涨至8395元/平米，位列湖北省第二名，超越了宜昌（宜昌2017年房价7532元/平米）
为何短短一年时间房价上涨了2000多元每平米？是人口急速增长促进了购买力吗？并不是！
2016年襄阳市常住人口563.9万人，2017年常住人口565.4万人，增长还不到2万人，这不足以支撑每平米2000多元的房价。
那么到底是什么助推了襄阳房价呢？答案就是：棚改货币化安置！
2017年1月，襄阳市出台《关于推进棚户区改造货币化安置的指导意见》，其中安置第一条就是：直接将补偿资金支付给被征收人，被征收人自行通过房地产市场购买住房。
这一条大家应该看懂了吧？就是说，拆掉你原有位于市中心区的房子，然后给你现金补偿，被拆迁户没有住所，自然会拿着补偿款去购买商品房。
2017年拆迁补偿户涌入商品房市场，造成短期内的“求大于供”，房价因此急速上涨。
经过一年的市场消化，2018年襄阳房价8846元/平米，重回到湖北省第三位，宜昌超越了襄阳回到了第二位。
我们可以看到，2018年襄阳房价相对比2017年并没有出现过快增长。
2019年襄阳房价会不会下跌？
这个问题是一个预判性问题，任何人都无法准确预测。目前我手头上还没有2018年襄阳市常住人口的数据。
根据社科院对于2019年我国房价的预测，部分三四线城市有回调的可能性。
那么襄阳属不属于部分三四线之内呢？
这取决于两点：第一、过去一年襄阳市常住人口是否高增长；第二、襄阳市是否有支撑GDP稳定增长的实业发展。
目前已知2018年襄阳市GDP增速为7.8%，比上年提升了0.6个百分点。其中第二产业增加值2218.2亿，增长8.0%，高新技术产业增加值占GDP22.4%，位居全省首位。依此来看，2019年襄阳市房价或许将保持平稳状态。
希望以上回答对你有所帮助
西一安鲜
过去几年襄阳房价情况
图上所示为2018年襄阳房价均价走势图，可以看到襄阳房价均价从8293元上涨到8846元左右，年增长幅度为6.7%，同样的计算方法2017年为36.5%，2016年为14.4%，2015年为6.8%。可以说襄阳房价真正涨起来的时间是在2016和2017年，从房价均价5000多涨到如今接近9000元。
襄阳房价在2018年已经出现低谷期了，2019年持续是大概率事件
第一、2018年的房价涨幅已经回归到2015年的水平，而且这种低涨幅还会持续至少两年时间。襄阳房价在2015年以前基本属于横盘（低增长）的情况，介于过去几年襄阳房价暴涨，将购买需求已经释放完毕，未来两年时间内襄阳房价维持低增长是必然。
第二、襄阳房价暴涨跟大多数三四五线城市一样，棚改功劳不小。在2016年去库存背景下，襄阳这些城市开始了大规模的棚改货币化安置，人为的制造需求和释放购买力是造成房价暴涨的最根本原因。但是随着2018年8月份货币化安置的叫停，房价背后的上涨动力不足是必然。
襄阳这样的城市房价过高，个人觉得是弊大于利
襄阳作为湖北省内发展比较好的三线城市，本身借助政策和产业优势在城市发展和人口吸引上会大有作为，但是高房价或许会提前结束这种相对优势。几点愚见：
第一、以襄阳目前的人口和产业水平很难长期支撑这么高的房价。根据2017年的数据显示，襄阳全市实现地区生产总值4064.9亿元，三次产业结构为11.4：52.8：35.8。可以说襄阳在本身产业结构上还是单腿走路（依靠第二产业），工业化不够加上本身第三产业发展不足是制约其经济发展的根本。而且560多万的常住人口，想要支撑起襄阳接近万元的房价也是远远不够的。
第二、湖北省第二大城市应该比的是经济而不是房价。身边认识的襄阳朋友都以湖北第二大城市自居，固然没错，但是经济第二是不是意味着房价必须第二？我不敢苟同。要知道如今高房价带来的负面影响是巨大的，不仅仅是对于人才的挤出还有产业等等。北上广深因为高房价导致很多人被迫离开，襄阳会不会有这一天？如果真的房价持续高下去的话，那么更多人去其他城市是必然。
第三、高房价对于人才和产业，包括其他行业的挤出效应必须警惕。一个简单的道理，大家都把金钱投在房子上了，那么自然其他消费就会少了。衣食住行等等关系到各行各业生存，过高的房价对于消费的增长注定是伤害巨大的。
综上，个人觉得襄阳的房价确实高了，本身应该是借助这波机会广纳人才和产业的，但是过高的房价肯定会影响人才和产业的落户。各位觉得呢？欢迎关心襄阳房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇勇晓谈房产壹贰叁
不会降，房价还会上涨或稳定，城市还有很多房子有待拆迁，虽然已经压缩了很多，但拆迁量还比较大；现在大城市的房价涨得太高，很多在大城市打拼的人已经没有能力购买了，很多人就返乡购买；还有很多在城市里打拼的农村人，为了孩子的教育等也会在城市里买房；购房的需求量很大，关键是房价太高，很多人无力购买！
sydney856
2019年襄阳房价步步高升，支持一下早日过二万。😜😜😜
轻风375
襄阳房价不贵呀！
樱花卡夫卡
房价这个事情我认为最主要是看人的多寡，如果这个地方很吸引人，那么房价就会涨。如果人才净流出，那么房价一般会跌。毕竟众人拾柴火焰高么，有人才是王道。
再者就是看当地政府的政策，是不是存在回迁房一类的政策，也会影响房价。
我不是燕青
不会降，总体房价稳中有升。
