牆面開裂的原因及處理方法

一、漆面裂縫

產生原因:

1、產品質量不過關:劣質乳膠漆缺乏柔韌性和附著力,與膩子層粘接不好,導致開裂。

2、施工過程操作不當:乳膠漆兌水過多,或漆未乾透就開始刷第二遍,未乾的水分被封在裡面,出現裂縫。

3、施工時氣溫過低,達不到牆面漆的成膜溫度,不能形成連續的塗膜,造成開裂。

整改建議:用細砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的乳膠漆,重新塗刷。

施工過程中應注意,選擇質量好的牆漆,施工中嚴格按照廠家說明調配,避免兌水過多,前一遍漆乾透後再刷第二遍。注意施工溫度在10℃以上。

牆面開裂的原因及處理方法

二、膩子層裂縫

產生原因:

1、膩子層配比不當塗抹不勻,或過厚或過薄,附著牆面時力度不一,導致了牆面開裂。

2、膩子沒有完全乾燥就刷漆,牆面內局部脫層,導致開裂。

整改建議:可先用工具將裂縫處切割,填入嵌縫石膏並打磨找平,掛網格布,再用膩子找平,最後按照正常的工序刷漆。

施工過程中應注意,粉刷前做好基礎工作,掛網貼紙不可忽略,建議選用成品膩子並塗抹均勻,膩子乾透後再刷漆。

牆面開裂的原因及處理方法

三、砂漿層裂縫

產生原因:水泥砂漿層又叫抹灰層,有正常開裂和非正常開裂兩種。

1、正常開裂主要是由於水泥砂漿正常收縮引起的。

2、非正常開裂主要是由於砂漿材料或者施工工藝不當引起的,通常是因為施工企業減少水泥的用量,水泥與黃沙的比例不對,結果造成水泥砂漿層開裂。正常開裂很難避免,但是非正常開裂要注意避免。

整改建議:修補這種裂縫,要先將膩子層剷除,露出砂漿層的裂縫,然後掛鋼絲網。

如果砂漿層出現大面積空鼓,則要敲掉原有砂漿層,掛鋼絲網並重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平後再按正常工序刷漆。

裝修前要驗房,如果有大面積空鼓要讓開發商先解決。或裝修的時候由泥工剷掉原有空鼓的砂漿層,並掛鋼絲網。

牆面開裂的原因及處理方法

四、牆體裂縫

產生原因:原房牆體因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因,或是結構牆與磚砌牆之間的伸縮縫延伸至牆體表面,產生裂縫。

整改建議:這種開裂普通裝修無法修復,必須找專業建築結構人員根據實際情況,採取相應措施。維修時需要將基層全部剷除,將牆體裂縫清理出來,然後用環氧樹脂注射填充進縫隙中,直至縫隙被填滿。在縫隙的表面掛鋼絲網,再粉水泥砂漿做加固處理。做好前面的工作後,再批刮膩子做牆漆。

收房前先驗房,牆體裂縫屬於房屋質量問題,必須要求開發商先解決後再裝修。

牆面開裂的原因及處理方法

五、石膏板接縫處裂縫

產生原因:主要發生在石膏板隔牆與原牆交接處。由於石膏板與水泥牆體的熱漲冷縮性能不一致導致開裂,一般為垂直縫或者水平縫。

整改建議:剷掉裂縫處的膩子層,在接縫處貼牛皮紙或掛纖維網,重新粉膩子。

施工過程中應注意,木工安裝石膏板時,在牆與石膏板的交接處,往牆體裡開2公分的凹槽,石膏板安裝時陷進凹槽內,安裝完畢後,在刮膩子時,交接處貼網格布或牛皮紙,再進行刮膩子施工。

牆面開裂的原因及處理方法

六、新舊牆交接處開裂

產生原因:因為外部震動或新老牆體的溼度不同,新牆體積會出現微小收縮,或材質不同熱脹冷縮幅度不一致,交接處會有裂紋。

整改建議:比較大的裂縫要剷掉原來的膩子和砂漿層,掛鋼絲網並重新刮砂漿,刮膩子。

比較小的裂縫要剷掉原來的膩子層,掛網格布並重新刮膩子。

整體新砌牆要注意正確施工:

1、將接縫處的老牆水泥層打掉,形成一個凹槽。

2、砌新牆時預埋拉結鋼筋,將新老牆連接起來;

3、水泥粉牆時,新老牆接縫位置掛鋼絲網。新砌牆不能在一天內一次性砌好,為了避免新牆與老牆乾溼度不平衡,新牆要分幾次砌。建議新牆砌好後過了保養期不要急著刮石膏和膩子,讓裸牆儘可能長時間的晾乾,讓水分儘可能多的蒸發。

4、按正常步驟刮膩子刷漆。


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