近日，央行行长易纲在署名文章中，就当前楼市的泡沫问题发表了自己的看法，他表示，当经济过热或价格出现泡沫时，须采用适当工具实现“软着陆”，而在经济衰退或遭遇外部冲击时，则要以稳定市场为主。
其实，官媒不止一次强调过，必须避免重蹈过去房地产市场调控成为“空调”的覆辙，所以未来的楼市应该继续去投计划，加大楼市调控力度，实现房地产软着陆，避免给中国经济带来直接冲击。那么，楼市泡沫真的可能“软着陆”吗？
其实中国市场并不是完全的市场经济，包括土地供应、房地产市场规模、投融资、资金等方面都是在相应的监管之下进行运作的，因此房地产市场的发展是在可控范围内发展的，所以“软着陆”的方式是可取的。那么在这个过程中，作为普通老百姓和购房者的我们，需要防范些什么？
一方面，我们应该防范一些房价虚高的城市，避免风险。随着全国房价开始走向平稳，有一部分房价虚高的二三四线城市可能进入风险释放区域。作为购房者的我们，应该尽量避免在这些城市、在这个特殊时期购房，以免造成不必要的损失。
另一方面，采取“软着陆”的方式，是为了防止市场风险爆发，那么，那些指望降房价来买得起房的人要知道，这种想法并不太现实。毕竟房价暴跌和房价暴涨一样会带来很大的市场风险。所以大家要调整好自己的心态，房价过快上涨和过快下跌都是大问题，我们不能从一个问题过度到另外一个问题去。
小小金融小编表示楼市确实开始变了，而且变的方式中不会是刺破泡沫硬着陆，大概率是在未来几年内实现软着陆。这种方法是目前最好的方法。
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