怀若谷66110449
洛阳已经算是房价收支比很低的城市了，真正房价远高于工资水平的是那些一二线热点城市。
举个直观的例子，洛阳人均工资3500，市区楼盘均价8000。就算再往夸张了说，月薪都是2500的夫妻，买了单价1万的小区，那也相当于2个月买一个平方。但是北京上海呢？人均工资8000，市区楼盘均价7万，就算夫妻二人都是1万月薪，买一平方也得3个月。所以究竟是谁房价远高于本地工资？
如果认为这个案例极端，那么找个二线热点城市比较，济南市区均价2万，人均工资4000，收支比是5倍，洛阳是2.3倍，济南这样的城市比洛阳购房收支比都要高出2倍有余。
每个城市的人们都在说自己城市房价高，收入低，可曾比较过其他城市？全世界所有国家几乎都是一样，越是定位低的城市，房价收支比越健康。很多二三线的人只看到一线城市工资比自己高一倍甚至更多，但是人家房价比你城市高出四五倍还多，所以人家头顶一线的光环，压力也比其他城市大很多。一线城市月薪两万的月光族多得是，如果没点家底，买套房这点薪水只够还月供，生活还没三四线城市月薪四五千的过的好。
至于购买力多强，这个要细算。洛阳目前除了洛龙区均价上万，主城其他区都是七八千，我们就以八千这个数字算，80平只要64万，买新房首付2成，付14万贷50万，纯商业贷月供不到2700，公积金贷款只需不到2200，就以夫妻二人月薪都是3000来算，家庭月入6000，拿出一半都不到就够还月供，这压根算不上什么购买力强。
尤其对刚需而言，首付十几万在全国来说都算便宜的，月供两三千也是偏低的。虽然洛阳收入不高，但是比郑州这样的新一线城市人均也就少个六七百块，但别忘了郑州均价每平比洛阳高出五六千。
如果是老城、瀍河之类的二手房就更别说了，单价五六千的房子多得是，80平四五十万的二手房房随处可见。作为中西部最强地级市，洛阳的房价控制算是不错了。
子夜的风
在我看来，洛阳的工资水平并不高，平均工资在6000左右（仅供参考，大部分人低于这个水平）。洛阳房价的疯涨到8000以上，也是众多三四线城市房价涨不停的典型代表，不管是本地人还是外地人依靠自己的工资是远远承受不了这样的房价的。但是哪里都有富人和穷人，洛阳是历史名都，过去也是重工业城市，总人口六百多万，即便富人比例很小，也是一个庞大的群体了，买房还是没问题的。
不只是洛阳，很多城市更多的买房者则是倾全家之力，甚至还要付上几十年的贷款，这就是为什么工资赶不上房价，但是依旧很多人买房的原因。有人说，工作十年不如一套房子挣得钱多，也有人在观望，房价什么时候会落。由此可见，房价不管是上涨还是下跌都是有人欢喜有人愁，就像是一把双刃剑，但从事实来看，很难等到降价。
洛阳的房价我想还是有很多自身因素的，比如旅游资源的开发、高新技术的发展、地铁的修建、省副中心城市的确立等等，结合很多大城市房价上涨的经验，洛阳看到了政策和经济的希望，房地产业也纷纷开始促使房价上涨，使房价到达一个新水平，这也是城市发展的经验和规律。
总之，我认为房子最终还是用来住的，房价即便上涨也要在控制范围之内，否则贫富差距会越来越大，这样也会影响将来的共同富裕。
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海域蓝豚
不一定都是本地人买，郑州圈子和省内有能力的人买的也很多。
洛阳其实是围绕郑州发展的，这几年大火的城市圈、自贸区等基本也是郑州和郑州的圈子在发酵。整个河南省，目前要说真正火起来的其实还是郑州圈子，包括洛阳、开封、许昌、新郑、新密等。这里边属洛阳的基础相对来说更好点。但也仅是相对而言，洛阳的老旧工业基础过去很辉煌，但近些年很多都面临着转型、生存压力，新的增长点也急需培养。但，这波城市热潮，在省内基本是以郑州为中心，城区、郊县、邻市逐渐扩散。郑州和他的小伙伴们在这波所谓的去库存中，房子很多主要被以下几种人买了：1、圈子里的本地人；2、圈子里的刚需者；3、省内其他地方有钱人；4、省内外出打工、创业者刚需；5、其他。房价涨起来，让很多人知道房子在个人财富中的占比如此重要，增值如此快，有相当一部分人看到这个情况能买郑州市区的买市区，买不起的靠近郑州买。所以，目前郑州圈子的房价较高，这些房子可能相对本地人的工资水平来说已经很高了，但有相当一部分是整个省内有需求、有能力的人购买的，并不是基本都被本地人买了。
逆风飘零
人均工资是包括县区所有人口算的，平均下来3-4000正常，又不是人人都住城市，说句不好听的话工资过万有能力生活在城市的人多了，自己赚不到钱不代表别人赚不到钱，社会就是这么残酷，适者生存，话难听理很正，还是想想怎么赚钱吧，坐等崩盘不可能的，无论什么社会，什么体制，穷人不努力永远是穷人。楼市崩盘就是经济崩盘，其他物价就变了，富人依然吃肉，穷人依然喝水。不说了，搬砖赚钱去！[流泪][流泪][流泪][流泪]
qi1009
洛阳三线城市，不限购，房价再上涨，也是有价无市，只是坑了刚需购房者！
Rose193592903
还可以这么问，北上广深房价更是远远超过当地评论工资！！！北上广深的购买力有多强？还有，不可否认的二个事实！1、中国目前，穷人是多，但是富人也不少！2、中国富人并不傻，傻傻的富人赚聪明的穷人钱？这逻辑肯定不对啊！！肯定是聪明人赚傻子的钱！
请面对这个现实
本地人买房子，大部分靠6个钱包加贷款，大部分都被外地人买走了，来洛阳做房产投资的人很多，房价都被外地人抄起来了
阿布米力农
洛阳县已提前进入国际大都市行列，为洛阳人民点赞！
书童60978924
小县城的工资多少，五六千的房价了
