颜丶颜
不要说五年以后，眼下的情况，中部地区经历了一波国家级的上涨以后（棚改，拆迁＋给头衔）今年买房的日子都不好过，以郑州目前的价位1.4＋小户型90的，基本下来150，工薪层基本6个钱包空了，贷款100万，30年每月将近6000的房贷，两口子，除非男方工资过万！要不没法活！别想要孩子，即使过万，要孩子了在近十年里不要讲什么消费，活下去！这很现实！当然，有几套房子的好些，房子可以租出去，现在郑州租房大概套标准三室一厅的房子在2000～4000之间，差不多是房贷的三分之一，实际不到三分之一。短期炒房者还能坚持，时间拉长点就受不了了。
从国家政府层面上说，郑州，作为省会城市已经把能拆的都拆了，造就了这波房价上涨（杀鸡取卵），随着人口结构变化，人口流入会有缓慢下降，而郑州市的人口基数已经很大了，变相来说增加比例成大度下降，上涨动能消失！
从民众方面来说，人口过亿确实会有很多经济条件不错的到郑州买房，以期以后来郑州生活，这波上涨，会大大减少相对的流入。
从国家，国际层面来说，人面币贬值了四十年了，继续高速贬值的可能性不大，市场货币投放量也不会再有大的增加，也就杜绝了大面积涨价的可能。国际来说，中国已经从原始的资本积累开始向资本升值（附加值）的转型，从代加工到智造的转型，这是一个很烧钱的过程！外部也会尽可能的打压我们，房地产泡沫眼下是中国的软肋，国家实在不敢让它再大下去了，眼下能不能保住不破都很悬！
总体来说，个人认为最近五年房价上的可能几乎没有，（个别地区除外）
月夜飞鸿51249976
房价5年之内是上涨还是下跌这个问题，我想发表下自己独特的想法:仅限于本人观点，本人85后农村无购买商品房历史，大城市待过10年，现于今回到5线县城来了，居住县城8月份挂牌撤县设市，当地房价由于撤县设市有少幅上涨8000，我的观点就是四五线小城市房价在5年之内会有小幅上涨不多6%7%跟GDP涨幅相当，前提是您所在的城市现有房价水分有多大，跌是不可能的，需要多少年消化，水分挤干后会有所上涨，理由:未来住房供应对象是刚需含棚户区改造，会踢炒房客出局，（涨幅过慢挣不了钱了)从城市发展角度考虑城镇化未完成需要盖更多房子给刚需，但是刚需没钱怎么办，这才有大力支持45线城市棚户区改造，启动农村宅基地土地确权，不允许私盖民房等等规定，提了多少年的新农村建设也会让步以及暂停，一切都会从大局考虑，像我们这边是旅游城市10.1期间所有宾馆爆满情况，房价8000水分不大，这就是内需，国家外部情况不好的情况急需内需拉动经济，房价不可能跌，也不会跌！从个人角度考虑也不希望房价跌，房价一旦下跌第一个影响的会是老百姓，失业下岗一个月就能提现出来，维持现状还能有温饱，一旦下跌真的会出现食不果腹！对于那些整天嚷嚷房价太高的人基本都是在一二线城市，提个建议，在一个城市待10年不能拿出您看中房子50%首付，也希望您和我一样不要待了，逃离所在的城市吧！那里不适合你，你没有那个能力，就像我家乡房价8000工资4000，但是不是非得买商品房，回迁房才2800，也不存在市区郊区之分，本来小城城东到城西也就20分钟开车，量力而行才是对自己和家人负责，不要因为房价失去了快乐，陪伴家人时间，健康的身体，谢谢大家！祝大家十一快乐！
家有贰千金391
今时不同往日，现在房价的绝对值已经很高了，再涨5年，保守估计就是翻两番，也就是现在的房价涨4倍，那北上深主城区就没有40万一平米以下的房子了，什么概念？一套100平的房子4000多万，我要是有一套，我铁定卖了，因为按现在汇率，放国际上4000万放哪里都是富豪，最差的存银行大额存款一年也有200万的利息，而一个人要想工作一年赚200万，月工资得16万多，我相信这样5年后普通人的工资能有4万一个月就不得了了，所以绝大部分人接不住盘，不是现在这种6个钱包付首付，死撑供房贷怕大病变故这种脆弱接不住盘，而是4000万首付30%就是1200万都供不起的那种硬接不住盘，能接住盘的人房子比我还多，接不住的硬接不住，那我的房子卖给谁？
这个问题在数学上很简单，A,B两个正整数，A66343705
看了回答感觉很可笑。如果继续翻倍增长，因为大多数人都已经有房子了。所以开发商政府就不愿意修再多新房了。现在就是棚户区改造，估计2020完成，之后，就几乎很少修了。也就是说不用卖地了。房价上涨或下跌就与政府无关，然后政府只需要给少数人提供廉租房，公租房。由于这两年很多楼都是高首付，比如40_50%，甚至全款，那么未来下跌40_50%，银行也是可以接受的。房产税出炉，补偿代替卖地收入。由于大规模基础设施建设基本完成，所以即使少一点也可以接受。最后房价会下跌然后稳住慢慢上涨。但是对于大众来说，无关紧要。都有房子，不再关注了。豪宅会暴涨。就好像现在的汽车，不稀奇，豪车才稀奇。资金回到实体经济。收入增加。房价收入比更加健康。
雨夜鱼龙舞
坐标青岛即墨，我们这的房价只能用3个字形容——打鸡血！毫不夸张的说，2年前村里的一栋老房子6万没人要，现在给120万都不卖！很多买不起房子的人都在说，总有一天贱的跟白菜跳楼一个价，到那时那一天什么时候来？马云都说不准！
中肯一点的说法，不求别的，只要别一直这么涨下去就好。那么，打个比方，照这势头再涨5年，会怎样？
答：
1、消费降级。俗话说，养个儿子扒层皮，不为别的，一栋房子就够一个普通家庭受的了。关键现在的姑娘，你没房子长成吴亦凡也没用，人都不看你！所以说，对于大多数家庭来说，买了房就等于做了奴隶，你签的那是卖身契，从今儿往后，你就准备月月空着口袋过日子吧！所以说，房价上涨其实是在透支全民消费的潜力。这种非正常的上涨，会让内需彻底毁坏，进而出现了人们除了房子之外一无所有的尴尬状态。
2社会浮躁。在过去，我们崇尚技术工人、科学家以及实业家，所以中国经济才能够有数十年取之不尽用之不竭的发展红利。现在大学里的优秀人才都想着毕业之后去房企或者金融领域工作，为啥？赚快钱啊！整个社会都崇尚一夜暴富，这样的社会健康吗？
3、贫富差距变大。房价虽然只是一个数字，但是却直接能够体现财富差距。人均住房面积据说已经达到了40平米以上，但为啥还是有这么多人没房子呢？因为房子都被有钱人买走了，穷人的住房面积再次被平均了！
那么，如果富人房子越来越多，房产财富是穷人这一辈子，包括下一辈子都无法企及的，会是啥局面呢？不好说了……
工业互联网
假设未来五年内房价暴跌，上海市区房价均价一万，陆家嘴也就两万，这个价格按目前各位来说已经算是暴跌了吧，按目前来说头条里不少人可以买了吧。这样的价格你买不起只能说你真的买不起了。就上海的国际地位均价一万陆家嘴两万，这房价放在全世界也是很低的了。好了未来第五年就假设这个价格了，那么会出现两个情况(仅仅是我个人想的)，第一个，经济崩溃(不提战争和生化危机了)，房价暴跌，这时候你还是买不起房子，不仅仅买不起房子，你可能饭都没得吃。第二种情况，经济形势跟现在一样，人们安居乐业，工资呢稳中有涨，就是不知道房价咋跌成这样，反正很便宜，你想去上海买套房，很轻松可以负担，大家都想去买，毕竟大城市嘛，但是很抱歉你没资格买，想要买？人太多了上海容不下了，你得等十年才有资格买，十年后你一看昆山都没得买了(其他大城市，记住大城市，都一样，北京上海是面向全国人民的，省会是面向全省的)
ErrorJ
在涨五年，中国人口就剩10亿人了，还会越来越少。生不起孩子。适龄青年结不了婚。买不起房。光棍会越来越多。犯罪率上升。企业都萧条倒闭。上班挣的工资不够买房子。物价飞涨。到最后。人们都上山开荒种地去了。城市里都是空闲的楼房。说鬼楼难听。
龙飞1334
房价继续上涨，五年后一片祥和！
鬼吹灯GV方法
2013年到现在暴涨不止一倍吧，那又怎么样了？不还是该干嘛干嘛？买不起的照样买不起，炒房的继续暴富呗，这就是你的答案。
乐未央勿相忘
给各位讲个笑话，跟在美国，英国，德国，日本，新加坡，加拿大，澳村上班的的同学聊中国房产，他们都觉得回国买不起房（一二线城市），他们都是著名大学毕业的正规研究生（本科全部毕业于国内的211以上）。。。唯一觉得国内房价还能接受的小伙伴就职于瑞典。。。至于他在瑞典的收入，月薪折合人民币70k+。。。从外国的角度来看，中国的房价才是真正的中国奇迹，他们搞不懂，为什么涨这么高这么快，居然还没发生金融危机。。。
