繼父無償贈與繼子的房屋被拆遷，繼父領取了拆遷款和過渡費，繼子為討要款項起訴繼父——
□ 韓振花 趙增強
被告老呂與原告小呂系繼父子關係，被告和原告母親結婚後，就將自己的一處房屋贈與原告，並辦理了過戶登記手續。2015年因修建鐵路需要，該贈與房屋被劃入拆遷補償範圍，被告出面和村委會簽訂了拆遷補償協議，並領取了該贈與房屋的拆遷補償款、過渡費等款項。2016年，原告的母親與被告夫妻感情出現問題，原告一紙訴狀將被告告到邢臺縣法院，要求被告返還其房屋拆遷補償款等款項共計20萬元。經法院調解，雙方達成調解協議，由被告一次性給付原告12萬元，雙方不再爭執。不久，原告的母親和被告離了婚。2018年，因村委會就拆遷房屋補發了6個月的過渡費，原被告就領取問題發生分歧，原告再次將被告告上法庭，要求判令補發的6個月過渡費歸原告所有。
法院經審理認為，被告將自己的房屋自願贈與原告，並辦理了過戶手續，贈與合同成立並生效，原告即取得該贈與房屋所有權，房屋拆遷所得的補償款及過渡費等款項，應歸原告所有。雖然原告母親與被告離婚，但並不影響該贈與合同的效力，被告應按照誠實信用原則，遵守合同約定，履行合同義務。據此，法院依法支持了原告的訴訟請求。庭審後，被告表示不上訴。
以案說法
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。根據《合同法》第一百八十六條的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。本案中，被告將房屋贈與原告，並依法辦理了過戶手續，房屋所有權已經轉移，不具備法律規定的情形，被告已不享有撤銷贈與的權利。被告作為贈與合同的一方，應當按照合同約定履行自己的義務，遵守誠實信用原則。
遵守誠實信用原則，為自己的行為負責，是社會經濟有序發展的基本前提。另外，本案中雖然原告母親和被告已經離婚，但因原告年幼即隨母親與被告共同生活，原告與被告之間形成了撫養與被撫養關係，被告年老時，有權要求原告依法履行贍養義務。
來源 河北法制報
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