喊wo臭小猫
首先给出我的结论。
买房还是要冷静选择，不要去相信所谓有内部关系，中介人员帮你收钱疏通关系帮忙你选房子的事情。
几个遇到的案例。
1.我是武汉某公司的营销负责人。17年底，18年中，公司两次开盘，两个中介人员就在楼盘门口拦截我，问我是不是买房子，他们有关系，关系人是我们公司的人，绝对保证等等等…这不是闹眼子嘛？我们公司所有人在每次开盘前签廉洁自律书。另外我们自己会对每位客户，在认筹后，选房后，签约后，放款后，四次电话回访，内容就是问客户有没有被别人收钱，也是为了防范内部勾结，总体效果还不错。所以请您不要轻信这种鬼事情。
2.蛮多中介，枪手总宣称自己有很多成功案例。怎么成功的？？很简单，赌概率！什么意思？他们收10个钱，说保证买到，买不到退钱。然后让买房人放心大胆去选，这个跟太平天国喝刀枪不入符水有什么区别？选到了 钱不退给你，选不到钱就退给你。这是好的，更有甚者直接拿钱飞了，那就坑了购买者了。
3.现在国家住房不炒的政策一直没有松动，各种政策都有消化期，耐心等等，2019年会更好买房。
4.最后提醒一下，武汉市场现在精装问题比较多，建议能毛坯就买毛坯。
希望我的回答您能满意。
烦烦烦不烦
白沙洲，保利新武昌，77平米户型
中介告诉我的
高平gg
现在武汉的一些核心地段，比如三环内的四新和白沙洲，部分低价楼盘性价比很高，虽然整体的市场行情不好，但是依旧很火热，还是存在CS费的现象，只不过由于现在开的楼盘多了，供大于求，卖方市场正在向买房市场转移，CS费的楼盘会逐步减少，相应的CS费用也在减少。
在买房的时候可以评估把CS费考虑在内，然后去比较与周边楼盘的价差，但需注意买房的该费用支付时是有风险的。现在年底，开发商冲业绩，现金流的压力也大，是刚需入手的好时机，武汉政策偏向刚需，好好利用刚需机会，准备好首付入手吧。不谢！
附安居客上房价环比
谢老师看楼市
最近在蔡甸买房，亲身经历，新房都刚需优先，结果买房的时候营销顾问说没房。等开盘完后，就有人打电话说，有人占了名额，不想买房，要把名额卖掉。还有就是房中介收了茶水费说能拿到房。第一没钱，首付都勉强，第二，不喜欢这种被勒索的感觉。所以现在还在看房队伍中
事LIG
我在武汉新洲买房的时候是2015年，那时正是去库存的时候，开发商是拉倒叫你买房，到了2016年起，因为大量拆迁导致房源紧张，真正是一房难求，这时找人托关系开始有了茶水费，一直持续到今年上季。现在楼市好象真的降温了。到处又现大妈大嫂们到处散发楼盘传单，估计茶水费慢慢的会消失的罢？
李公也好龙
日向小葵
蔡甸城区地铁还过一两年要通车了，房子正在跌价，还在观望中，不知道2019年开年后会怎样，好怕又要涨价
Syaka446
收茶水费的有（城投四新之光）交了十几万茶水费还是没有买到房子，据说还有人比我交的更多。
火焰29920591
如果这个时候买房还给茶水费，说明还没有读懂当前房产市场走向
横扫啥
武汉茶水费是存在的，特别是性价比高的楼盘及国企开发的楼盘，不过由于当前楼市行情的变化在慢慢减少。
