佐佐佑佑392
優質的公寓一般具有以下幾個特點:地段好,周圍的交通發達、生活配套齊全、出行便捷等。
公寓長遠的價值有以下幾個方面:
1、地段帶來的價值
公寓的地理位置一般不錯,處於區域核心,在城市的發展過程中會被納入重點發展區域,升值潛力無限,而且地段的利好會讓周圍的生活配套、交通等愈來愈好。好地段的產品是稀缺的,好地段的公寓鳳毛麟角。
2、生活配套帶來的價值
公寓周圍的
商業配套完善,公寓自帶的物業管理也較規範。公寓目標群體本身對居住環境就有比較高的要求,所以公寓出租容易、租金可觀,而且租客大多數都時有穩定的收入的商務人士、時尚白領,租金也會隨著房價水漲船高,投資回報率高。一些公寓還擁有學區資源,未來,後代還可以享受到教育資源。
3、滿足不同人群的生活需要
即使是面積最小的公寓,也是“麻雀雖小,五臟俱全”,公寓的空間利用合理,可以多樣化的滿足不同年齡段居住者的居住需求。
孟祥遠
如沒房無條件購住宅又要選市中心地段,年輕的人也可購商業公寓過渡一下,以後有條件購房了,公寓可出租,當然也可變現,但交易稅要更貴喲!中年如有閒錢,不願冒過大的風險,只做一個穩健投資者,看中品牌,好地段有前景的商業公寓可以購入,錢可保值,而且又有租金收入,好似養雞生蛋,穩賺不賠。雖然有說購公寓=公愚,這是各抒已見,我以為這相對是說投機而言。當然,如你的錢不能長期投入,要投機變現,那就不划算了!
仁者不憂245
公寓在住宅,別墅,商鋪,中是最好的
1.地段還商鋪可以睥睨,生活配套完全的都市少男少女的喜好
2.而小面積投資靈活,選擇客戶群體多,更符合快節奏生活的趨勢
3.升職潛力是不可複製的
a.上學不在成為難點,積分兌換
b.公寓隨著一體化的也進行產業升級,特色化符合新一代的消費文化
c.這是在智能化網絡化的時代,這將是一個無法的替代的實體產業鏈,自然會受到政府的提倡發展實體經濟的理念
高端別墅
每個城市不一樣。投資價值一定是住宅更好,沒限購的城市,連住宅都沒投資價值,限購的城市住宅比公寓更有價值,有房票就先買住宅,沒房票買好地段的公寓。
求答案被推薦,在過關中。
房地產數據報控
40年公寓不確定性太高,說不定一個政策就廢了。
有家民宿投資人
住宅型公寓可住可租,能落戶讀書,出售也比較容易。商業公寓年限短,有些城市能落戶,一般不可以讀書,交易稅高,地段佳出租方便,更適合長期持有用於出租。公寓低總價,適合過渡和投資。
曼珠沙華65560794
公寓的價值空間越來越大
張奇峰先生
公寓的投資價值比較平穩,比好的商鋪的投資收益低,比差的商鋪的投資收益高。但公寓必購是位於CBD或鄰近CBD.