年華造就青春561
這個是一定要去房產交易系統中解押的，通常房產抵押可分為兩個部分：一個是產權質押、一個是流程解押，雖說你的產權證已經拿到手了，只代表產權質押部分解除了，如果不去房管局辦理流程結解押的手續，在房產交易系統中，還會顯示房產是抵押的狀態，會影響以後房產的二次交易和再抵押貸款的！
個人住房抵押貸款
辦理房屋抵押的手續並不複雜，只要資料齊全，然後等待銀行放款皆可，時間可長可短，目前一般都在1個月以上、甚至還有超過3個月放款的！
其實在你辦理房貸的時候，很多程序是同步進行的，其中可大致分為兩個部分：
產權質押。這個很常見，就是把產權證抵押給銀行，以便順利獲取貸款！
抵押登記手續（流程抵押）。這個通常是在房產交易系統裡提現的，在辦理個人住房抵押貸款手續過程中，由房管局對相關資料審核後予以登記發證，在原有產權證的基礎上向銀行頒發《房屋他項權證》，完成房屋抵押登記手續！
個人住房解押流程
當你全部還清房貸後，銀行通常會給你一套資料，讓你去房產局申請註銷抵押登記（流程解押），主要包括：
房屋所有權證、個人身份證件、戶口本（所有證件都需有複印件）；
銀行貸款還清證明，房屋他項權證；
註銷抵押登記申請書（由銀行出具）；
房產局審核註銷抵押申請後，會先註銷掉原本頒發的《房屋他項權證》。一般兩個工作日，即可完成解押流程！具體流程可查詢諮詢當地的房產局（或房屋交易中心）！
總之，別以為還清房貸就行了，一定要記住，只有完成註銷登記後，房地產抵押權在形式上消滅，房子才會正真的屬於你自己！
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財經者思
要去解押的。因為你的貸款是以房子抵押貸的。雖然你有房產證，但是證是處於抵押在銀行狀態的。你去國土局查檔會顯示是抵押在銀行的。你是沒有出售權的。你只有解除抵押登記之後房子才完全屬於你，你才可以自由買賣。不然你賣房的時候查檔房子還是抵押在銀行的你是過不了戶賣不了的。
時終遇
還清借款後需要等待銀行開具的塗銷資料 因為你的房產證屬於押在銀行。一般銀行還清借款後2-3個工作周可以拿到塗銷資料跟結清證明，然後拿到這些資料去房管局辦理塗銷就可以了
幽州刺史寒江雪
你的銀行按揭貸款已還清，需要到貸款銀行開具貸款結清手續。銀行解除房屋抵押，給你開具銀行貸款還清證明。大功告成。
韋小寶1912275
當然要解押，銀行岀具還款證明就去國土資源局不動產登記中心辦理解押手續就可以了。
