张海ded123-
西安，国家中心城市，西北教育经济交通科技文化中心，中国丝路经济带重要节点，同时还是国际旅游目的地，是中国古今交融的大都市。
现在全国还正属于城市化的加速期，像西安这种综合实力强的大都市，对外来人口吸引力很强，特别是西安推行的人性化户籍政策，着实火了一把，让很多年轻人留在西安，更有归属感，幸福感。在给西安增加城市活力的同时，也扩大了商品房的需求。
过去一年，全国房价普遍涨了一波，现在正处于阶段性调整，预计这一波调整会比较长，但是波动幅度不大，可能会调整到明年下半年或者后年上半年。一旦调整充分了，城市化的动力还在，足以支持西安的房价继续上行。
蒲公英老街坊
西安房价未来整体趋势——稳步上涨！
上图为西安市近期房价变化走势图，就西安均价来看，与全国房地产市场走势基本相同，从八月份开始出现转变，稳步上涨趋势转变为价格平稳趋势。但从全国各城市房价变化来看，大部分城市均在在9月份出现回调现象，但西安房价并不明显，可能存在滞后性。目前，西安市房地产市场热度还是比较强的！
从西安市各区房价变化来看，主城区范围内的房价大多趋于1万5至2万之间，一些中心区域及好的地段房价已突破2万，各新区房价也参差不齐，高新区房价接近2万，其他新区在1万上下徘徊，其他周边趋于房价也基本在8000——10000元之间。整体来看，西安市房价在省会城市中并不算低，可以算得上中高水平。
西安市是陕西省省会城市，陕西省总人口在3800万左右，由于陕西省的整体地貌性质，未来的西安市绝对是最为适合周边人口生活的最佳城市，通过这几年的城市扩张，西安市的整体面貌有了很大改善，也在吸引人才流入方面下了很大功夫，并出台的各种购房优惠政策和安置性住房建设，这些对于西安市的未来发展会起到很大作用，从而也对西安市的房价会有重要的支撑作用。
西安市未来房价走势会呈现整体向上，但决定因素还是取决于城市的未来发展走向和政策的引导方向。西安市毕竟是省会城市，在人口方面，近20年问题不大，房价应该不会出现大面积、大幅度的降价现象！
蜜鱼生活
涨幅不会太大，但整体会呈上涨趋势。
1、国家经济要健康稳步发展，多数购房者是首付➕银行贷款，加之地税、契税，假设房价大跌，后果不堪设想……
2、西安作为十三朝古都，西北五省之首，近些年的高铁、地铁飞速发展，各类大型招商引资成果，户口政策放开吸引人才数量空前……
3、未来三到五年，西安几十个城中村将被拆改，安置趋向于货币化，将产生如此多刚需购房者……
4、西安总体房价不算高，与成都、南京、重庆、郑州等综合实力相差不远的城市比……
我是在西安房价大涨之前买的住房和商铺，都是期房，所以单价低，而且那时候新盘旧盘都“去库存”，没钱没关系，开发商会想办法免息贷给你首付款，也就是说，只要征信好（银行放款没问题），花上一两万元定金就能买一套属于自己的两室。不过，商铺不是很容易，因为首付比例高，单价也是住房的好几倍。
如果你是刚需，早买早使用吧！不要等凑够了全款再买，否则可能几年赚的抵不过房价上涨的部分。
如果投资，已经错过了最佳时机（个人认为，玩金融，进场时机太重要了！且不可追涨杀跌），当然，我是“保守派”，激进的、或者经济实力雄厚的，还是可以继续投资西安房产的。
总之，思维很重要，让财富倍增的方式很多，“空手套白狼”成功的案例也很多，倘若输不起，就没有赢的可能。
飞花似丽ll
哈哈，这个问题有待明年下半年分晓。价格估计会掉下来至5000-8000元
物业工作者
西安房價稳中有升，但不会很强烈。没有更多的利好，可以证明西安房價会走高，土地自有需求降低，材料价格持续看涨……西安地产商看的多了，投入的也缩水规模……对未来的期望是减少计划控制，推动市场自然行为的变化……让企业家接受不理智的市场投资需要代价……不接受冷酷的撕心裂肺，就不会成长内心强大的企业和客户……我们不希望不公平，但我们渴望平等……
麦冬的诗
2016年买房的在偷笑，就是跌也不怕，去年和今年买房的心里慌了，怕跌。没买房的在看，在等。我以前不买，以后也不买，因为原来就有一套房，前些单位福利房又分了一套(后来以很少的钱买下来了)，现在就是挣了钱就出去游玩，管它房价涨成啥！
说也白搭
我就在西安，说实话西安的房价是被炒上去的，支撑房价上涨的动能不足，西安房价大概率会跌的，但也不会大跌，均价应在8000-10000元。
冰的智慧
未来一定好的不得了，只要雾霾不散，房价定会高升
笨男人半颗心
涨吧！跟咱没半毛钱关系
柏燕278
城镇化率差不多了，房子好地段好楼盘涨，不好的降，市场经济的规律不会变
