有人說，深圳開發商撐不住了。
放眼深圳市場，新房打折優惠已見怪不怪，甚至還出現了各種首付分期的營銷手段。
且不論開發商是真割肉還是搞促銷走量，南方樓事倒是發現部分二手房業主，已經憋不住“割肉”大甩賣了。不誇張，降價幾百萬真不是個例。
翻了一下這幾天各家中介在推的筍盤，南方樓事特地製作了一版“血淋淋”的《深圳業主“割肉”地圖》。
PS. 由於基本是豪宅降價大甩賣，因此本圖又名《深圳土豪“割肉”地圖》。
有點疼，請穩定情緒再觀看。
壹
“割肉”純屬調侃，請勿當真
以上案例來源於近一週各家中介發佈房源，南方樓事已進行基本核實，感謝深圳樂有家提供香蜜湖案例數據。（如有錯漏歡迎評論補充）
貳
從以上割肉案例來看，大多集中在南山後海、深圳灣、福田香蜜湖等豪宅片區。
難道豪宅泡沫最大，首先撐不住了？
據南方樓事瞭解，這一波割肉業主可分為三類：打新換房、房子太多騰資金、投資客月供壓力大想撤場的。
對於他們來說，雖看著割肉挺狠，但實際上相比他們已經賺的以及即將賺的，這根本不算啥。再加上豪宅本身總價高，降個10%都會覺得特別嚇人。
並非豪宅撐不住，只能說在市場變化下土豪的行動更加迅速。比如限價之下各種值得打新的新房豪宅，難道不會心動嗎！
那麼深圳房價降了嗎？
據深圳規土委顯示，2017年1月深圳新房均價54931元/平。據深圳中原研究中心統計，截止至今年10月29日，深圳新房成交均價54137元。
嗯，快兩年降了794元/平。（挺好的，能吃100多頓沙縣餃子呢）
再看看二手房，這兩年基本也是平穩微跌，不過業主下調報價的趨勢更加明顯。據深圳中原研究中心統計，上週二手房下調報價的房源佔比近六成。（據說這比再上週的還減少了呢~）
（備註：為了更準確的反映市場情況，樣本樓盤根據市場成交熱度進行了調整，因此四月全市二手住宅均價有較大的變動）
最後送上一張最新版本深圳各區降幅排行榜，可以看到各大豪宅區基本都上榜了。
除此之外，龍崗也有多個片區上榜，布吉最為典型，前不久也有中介發佈信義假日名城業主低於市場價50萬賣房的信息。
-最後の毒雞湯-
別笑他人在割肉，
他人笑你無肉割。
最拉仇恨的是，
很多人還是割了舊肉，
去換價值更大的新肉。
淚水打溼了鍵盤，不說了。
祝大家都能撿到筍盤。
撰文排版/雅醬
漫畫/梅涵
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