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大幅回落的可能性不大，小幅震盪形的漲漲落落很有可能。
目前各地對於房價的調控力度越來越大，房價的上漲趨勢也確實得到了一定的抑制，雖然有些地區的房價還在小幅上漲，但是大部分地區的房價都開始進入一個相對穩定的行情，像前幾年那種大漲的行情短期內應該是不會出現了。
萊西的房價在今年下半年就沒什麼大起大落了，一直是一個比較平穩的走勢。這其中有以下幾點因素決定。首先是萊西自身的因素，萊西近些年的發展相對比較緩慢，人口外流嚴重，在青島整體發展規劃中，萊西也處於一個比較尷尬的地位。黃島已經發展起來，即墨和紅島也已經起步，膠州的新機場項目進展順利，只有萊西和平度一直不溫不火的。而人口外流也決定了萊西本地的剛需並不大，更多的可能是來自於外地購房客。其次是外部因素，在萊西本地剛需不足的情況下，萊西的房價在去年和今年上半年依然有一波大幅的上漲，這就是外地買房團操作出來的。在青島市內越來越嚴格的調控之下，黃島等高速發展地區價格上漲空間逐步壓縮的情況下，越來越多的炒房團將大量資金投入了萊西和平度這樣的尚存在想象空間的縣區。
不過個人對於萊西的房地產市場不是很看好，不少樓盤說實在的配套設施並不完善，無法吸引真正的剛需購房客，而炒房團這樣的熱錢將來被套的可能性也不小。所以個人對於萊西的房價還是持一個謹慎觀望的態度，將來上漲的空間不會太大，當然也不會有大的回落，畢竟目前的房地產市場整體還是一個比較穩定的態勢。
葫蘆金剛爸爸
萊西不靠山不靠海沒有好的企業人口流量少，房價這高都讓炒房的和搞中介的自己留著吧。
用戶5863173365757
當一個地方的房價大漲時，人們會拼命的尋找一堆堆支持上漲的原因，當不漲或漲勢很慢時，又有一大堆理由來解釋，缺乏長遠眼光。而這種人，歷來是每一輪房價上漲的看客。
春之韻普洱茶
萊西市長住人口少，流動人口更沒有，房價高誰買？經濟又不怎麼樣，所以說房價必須落。
追夢334
都說跌，漲比跌的都快，不要純在跌的心理，
